ルピアグランデ柏の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県柏市富里3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年8月
総戸数197戸
小学校区域柏市立柏第三小学校
中学校区域柏市立柏第二中学校
専有面積70.00m² ~ 86.79m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピアグランデ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルピアグランデ柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ルピアグランデ柏の売却ガイド

ルピアグランデ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数197戸、13階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルピアグランデ柏の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピアグランデ柏を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第三小学校
  • 中学校区: 柏市立柏第二中学校

ルピアグランデ柏に関するよくある質問

ルピアグランデ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピアグランデ柏には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピアグランデ柏の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルピアグランデ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピアグランデ柏はどのような物件ですか?

ルピアグランデ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩15分。築2021年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピアグランデ柏には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR柏駅 ・東京方面へ30分程度で出られてアクセスが良好な上、ラッシュ時でも各駅は座れる ・快速が止まる、3路線乗り入れで資産価値が高い ・買い物の利便性が高い
・東口側の商業施設の閉店が相次いでいるが、再開発が期待できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道6号線沿いにドンキホーテやイオンモール、飲食店も多数あり便利
駅周辺は繁華街が広がっており、夜間の騒音やゴミの散乱が見受けられるが、日中は気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが完備されていて安心 コミュニティホールでホームパーティなどができて便利
車寄せがない 戸数に対して駐車場が少ないこと
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ピアキッチンタイプの間取りがあったり、間取りが個性的でおしゃれ
ベランダに水道がない インターホンにカメラがあるが、エントランスしか映らない。玄関前のインターホンは音声のみなのでドアの覗き窓を覗かなければいけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドンキホーテやイオンモールが近くて買い物には困らない
コンビニと郵便局が遠い。ちょっとした買い物でもドンキホーテやイオンなど大型店舗に行かなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は皮膚科、眼科、小児科、内科などなんでも近くにあり困らない。 保育園が近く、子育て世帯が多い。
小学校が遠い。目の前に小学校があるが、学区が異なる。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
回遊導線の間取りに住んでいます。キッチンから洗面所、廊下に繋がっていて生活しやすい。ディスポーザー・食洗機・床暖房が標準でついており、また収納も多く便利です。次に購入するとしても同じような間取りにしたいくらい気に入っています。
マンション敷地内に小さな集会所のような建物があり、ほぼ利用することがなく無駄な設備だと思われる。
2024年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオンとメガドンキがあり便利です。
駅から遠く、また広い道路の近くのため帰り道が危ないと感じる。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにドンキホーテがあるものの若者の溜まり場のような場所ではなく治安は守られている。
国道とJR線に挟まれているため窓を開けると相応に音が聞こえる。
2023年08月 メリット
交通利便性
上野東京ラインで品川まで行けるようになった。地下鉄千代田線も乗り入れ
利用者数が非常に多く、とても混みあいます。
生活利便施設の充実
そごうが潰れたものの、高島屋、丸井があり活気がある。
そごうが閉店するなど、今後の動向が気になる
飲食店の充実
駅周辺にはとても多くの飲食店があり、好きなところが選べる
人気のある店は非常に混みあい、予約もとれない
暮らし・子育て環境の充実
とにかく人が多いので、公共施設の充実度が低く、メリットは無い
人が多すぎて、公共施設もなかなか使い辛い、図書を予約しても数か月届かない
治安
一時は外国人が多く、治安が悪く思えたが、最近はそうでもない
人が多くにぎやかなので、治安がいいと言えばいい
コストパフォーマンス
駅に近い場所は便利、物価もそれほど高くはない
駅に近いところはやはり土地の値段、居住費は高い
交通利便性
柏駅は常磐線から東武線に乗り換えができ、船橋などに行きやすい。
柏駅は武蔵野線などに乗る場合は新松戸駅まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
柏駅はマルイやスカイプラザなどがあり、買い物しやすい。
柏駅は人が多いので、買い物に行くのに渋滞が多い。
飲食店の充実
柏駅はチェーン店から個人店まで幅広く飲食店がある。
柏駅は飲食店が多いが、個人店などわりと高い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
柏駅は学習塾など近くにあり、受験の高校の選択が多い。
柏駅は塾などは多いが、ゲームセンターなど遊び場も多い。
治安
柏駅は夜でも人が多く、ネオンの光もあるので夜も明るい。
柏駅は人が多いので、ひったくりなどの犯罪に巻き込まれる事がある。
コストパフォーマンス
柏駅は買い物、設備が充実していて動きやすい。
柏駅は通学、通勤には便利なため駅前の物件が高い。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。