ルネ稲毛海岸グランマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分 JR総武本線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年9月
総戸数331戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域千葉市立稲浜中学校
専有面積61.46m² ~ 84.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ稲毛海岸グランマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネ稲毛海岸グランマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネ稲毛海岸グランマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ稲毛海岸グランマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ルネ稲毛海岸グランマークスの売却ガイド

ルネ稲毛海岸グランマークスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数331戸、10階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネ稲毛海岸グランマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ稲毛海岸グランマークスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数331戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲浜中学校

ルネ稲毛海岸グランマークスに関するよくある質問

ルネ稲毛海岸グランマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ稲毛海岸グランマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ稲毛海岸グランマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ稲毛海岸グランマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ稲毛海岸グランマークスはどのような物件ですか?

ルネ稲毛海岸グランマークスは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩12分。築2020年、総戸数331戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ稲毛海岸グランマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩13分ほどで京葉線の稲毛海岸駅、マンションの前にバス停があり、バスに乗って総武線の稲毛駅、京成線の稲毛駅と3路線あるので電車で都内にも行きやすいです。 稲毛海岸駅の目の前にマリンピアがあり、食料品が夜0:00までやっているので、働いてる人には助かると思います。 マリンピアの中にも、駅の周りにも飲食店もたくさんあります。
高齢者が多いのか、駅前のベンチなどにお酒を片手に世間話をしている集団が多いです。タバコを吸っている方も見かけたことがあるので、子供が近づかないようにしています。駅前に交番はありますが、お巡りさんが外を歩いてるのはあまり見かけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に小学校があり、マンションと住宅街が多いです。目の前に公園があり、春は桜、秋はイチョウが綺麗で、公園が賑わっていて良いです!
強いてあげるなら、マンションと公園の間に道路があるのですが、公園で遊んでる子がボールを道路に飛ばしてしまうこともあるので、植木や柵などあれば安心だなーと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあるおかげで、再配達を利用せずに済みます!自転車置き場が全て平置きで、それぞれに仕切りがあるのでドミノ倒しになることもなく使いやすいです!たくさん買い物したとき、駐車場近くの入口にコイン式のカートがあるので、荷物を運ぶのに重宝しています。
駐車時が足りていないと感じます。機械式もありますが、もう少し平置きを増やして欲しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣や上の人の生活音が気にならないです。 食洗機がもともと付いてるので、家事が、少し楽になりました。ディスポーザーは最初は使いこなせるか不安でしたが、もうディスポーザー無しの生活は無理なくらい、とても使いやすく、生ゴミも出ないのであってよかったです。
強いてあげるなら、布団をベランダの柵に掛けることがNGなのがデメリットかと思います。物干し竿だと干しにくいので大変です。しっかり飛ばされない対策をした上でOKにして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐの所にカスミというスーパーがあり、夜0:00までやっています。 カスミの隣には薬局や100円ショップもあり、食料品や日用品が徒歩圏内で買えます。家から少し歩いた所のバス停から、イオンモール幕張に行くバスもあるので、車がなくても大型ショッピングモールへ行けて1日買い物できます。
強いてあげるなら、カスミの値段が他のスーパーより高く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
稲毛海岸はマンションが増えて子育て世帯が増えたのか、小児科やこどもの歯医者など駅前にあるので、助かってます。子供が歩いて行ける範囲内にあるので、子育てしやすいです。
高齢者も多いので、大人が通う内科が混みます。子供と一緒に風邪を引いた時、一緒に診察してもらいたいので、大人もOKの小児科が欲しいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
イオンが近い。うまいラーメン屋がある。電車の本数が多い千葉駅に近い。
イオンがちいさい。特急が止まらない。総武線快速は遅延が多い
生活利便施設の充実
イオンがあり、いろいろなお店がある。本屋もコンビニに併設されており利便性が高い、
小さいイオンゆえに、お店の数が少ない。リサイクルショップがない
飲食店の充実
とても美味しいラーメン屋がある。また丸亀製麺もある。
お店の位置がわかりにくい。スターバックスコーヒーは稲毛駅近辺には一切ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。徒歩15分くらい。駅に多機能トイレはある。
駅の多機能トイレは朝は混雑している。公園が見当たらない。
治安
酔っ払いは見かけたことはない。またバスが多いため、安全と考えられる。
交番が見当たらない。そこまで綺麗ではない。
コストパフォーマンス
駅前にマンションがあり、麻が苦手でも、遅刻しにくい
マンションの家賃が高いという噂を聞いている。友達より
交通利便性
快速が止まるし、なにより東京駅まで一本(38分)で行けるところが魅力的です。西口、東口があり、どちらも出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり出かけやすいです。
イオンモール幕張新都心に行けるバスがでているが、本数が少ない。増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅にはペリエ、東口徒歩2分くらいのところにイオンがあります。スーパーは西口にワイズマートがあり、大変便利です。買い物、飲食、病院も駅周辺にあるので稲毛を出なくても一通り揃います。
駅近に公園が欲しかった。6分くらい歩けば大きい公園があるが、もっと近いところに欲しかった。
飲食店の充実
有名どころのココス、ミスタードーナツ、銀だこ、すき家、その他飲食店は多い。コンビニもセブンイレブン、ミニストップがある。
強いて言えば駅すぐにマクドナルドが欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはもちろんエレベーターがある。トイレも多機能トイレ有。スロープもあるので駅は通り抜けやすい。幼稚園もすんなり希望のところに入れたし、幼稚園の近くに小学校もある。駅から公園までは6分ほど歩くが、住宅街のほうにはところどころ公園があり、利用しやすい。
児童公園という公園があるが、大きさのわりに結構な子供が遊びに来る。なのにトイレがないのが残念。
治安
治安良い。ベッドタウンと言われるほど稲毛は人気がある。駅も綺麗。駅前に交番有。
一方通行が多いかも。一方通行の道路の歩道が狭い。
コストパフォーマンス
家賃も見合った金額だと思う。住みやすいからこんなもんかなと思う。
稲毛はファミリーが多いから、強いていうならファミリー向けのマンションを増やしてほしい。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。