2019年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
(1)最寄り駅：JR南武線矢野口駅 (2)商業施設：居酒屋×６（庄屋、和民、山長、無難、尖閣湾、ベラミ）、クリーニング×１、スーパー×２（フジスーパー、いなげや）、銀行×２（城南信用金庫、多摩信用金庫）、銀行ATM×１（三井住友銀行）、コンビニ×２（ファミリマート、ローソン）、個人病院×６（矢野口クリニック、谷平医院、こせき内科クリニック、山崎整形外科、しのづか眼科、耳鼻咽喉科青藍クリニックetc）、薬局×4(マスキ薬局、矢野口薬局駅前通り店、稲城薬局、セイジョ)、パチンコ店×１ (3)都市部までのアクセス ・新宿：①矢野口→稲田堤→新宿 ②矢野口→登戸→新宿 ・立川：乗り換え無し ・川崎/横浜：川崎経由または武蔵小杉乗り換え ・品川/新橋：武蔵小杉乗り換え ・渋谷：武蔵溝の口乗り換え (4)電車の混雑状況：ラッシュ時はやや混雑（上下とも） (5)マンションまでのアプローチ：平坦な道を徒歩３分で到着。大通りに面しているため安心。
・JR南武線の快速通過駅（快速はラッシュ時は運行なし） ・ファーストフード店が無い ・ファミリレストランが無い
立地・治安・周辺環境
★★★★
・徒歩10~15分に多摩川があり ・JR南武線は高架のため、踏切なし。線路下にゴムで消音効果を施しているため静か。 ・徒歩20分（京王よみうりランド）に総合施設（アメリア）あり。
昔は梨畑が多かったが、宅地化が進みかなりの土地が住宅と化した。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
３年前に大修繕を実施し、綺麗。 管理状況：管理人は平日9:00～17:00(土曜9:00～12:00)が清掃、フロント活動を実施。 監視カメラ設置（５台） 駐車場約50台分（現在20人程度の待ち有）、エレベータ有、メールボックス有。
昭和53年建設、築40年、180戸のマンション。幾分蔵びれています。 オートロックの機構なし 休日、管理人がいないため、不測の時には不便。
お部屋の仕様・設備
★★★
東棟、西棟があり。ともに１階は近隣の住宅や木々により日照が悪いところあり。２階以上は日照良し。
東棟は朝日、西棟は夕日が直接部屋に入るため、夏・冬で温度管理が必要。 バリアフリー化はされていない（個人対応）。
買い物・飲食店充実度
★★★
２店あり、普段の買い物には問題なし。ともに徒歩５分圏内。 １店は朝7:00～夜00:00までやっているので安心。 物価は普通だと思います。
深夜まであいている居酒屋が1店のみ。コンビニ、ファミリーレストランが無い。
暮らし・防災・子育て
★★★
学校：基本学区制なので４小、４中と進みます。 幼稚園は徒歩１０分圏内に３つあります。高校は最寄りにはなし。 病院は近くに科別にあります。 隣に小さな公園があります。 自治会がしっかりしているため、各地区ごとに催され、年に数回合同の運動会などが実施されています。
最寄りの病院の待ち時間が長いときいています。