ルネ横浜上大岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年2月
総戸数83戸
小学校区域横浜市立下永谷小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積70.10m² ~ 86.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ横浜上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ横浜上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルネ横浜上大岡の売却ガイド

ルネ横浜上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数83戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネ横浜上大岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ横浜上大岡を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩12分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下永谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

ルネ横浜上大岡に関するよくある質問

ルネ横浜上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ横浜上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ横浜上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ横浜上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ横浜上大岡はどのような物件ですか?

ルネ横浜上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩12分。築2013年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ横浜上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅上大岡駅は京急線と横浜市営地下鉄が利用できます。特急が停まるので便利です。
上大岡駅からマンションまでは長く急な上り坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅がとても多く、若いファミリーからお年寄りまで多くの人の流れがありいい具合に賑わっていて住みやすい街だと思います。
住宅が密集しているため道幅が狭い箇所や歩道のない道路が多く、小さな子供を連れて歩くときは細心の注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんと清掃担当の方がとてもいい方です。共用部分は清掃が行き届いています。
トランクルームはありません。レンタサイクルは8台ほどあり、住民の皆さん活用されているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルな作りで特に困ることはありません。水回りなどは余計なものが付いておらず、掃除しやすく、汚れが付きにくいと思います。
床暖房とディスポーザーが付いていたらいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に京急百貨店があります。車で5分くらいのところにイトーヨーカドーがあります。
坂を下りないとお店、コンビニがないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園は少し遠いですが、園バスが走っているので特別困ることはありません。一番近くにある内科栗原医院は先生がとても親切です。
小学校が少し遠いです。通学路も車どおりが多い道を渡らなきゃいけないのが少し心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急とも接続でき都内へのアクセスにも便利。また、駅周辺には、京急百貨店を初めとして多数のショッピングビルや映画館などの娯楽施設もあり、食にもエンターテインメントにも不自由しません。改札を出てすぐのところにパン屋さんがあるのも仕事帰りに明日の朝食を調達するのに便利です。
【上大岡駅に対する口コミ】強いてあげれば、ややバリアフリー度には改善の余地あり。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上大岡駅は快特やWing号の停車駅で便利
上大岡駅からの上り坂が凄まじく、歳を取った時にどうなるか不安
2023年04月 メリット
交通利便性
特快も止まる。地下鉄の乗り換えもスムーズにできる。
駅のホームに以前はセブンイレブンがあって便利だったが、無くなったので、また復活してほしい。
生活利便施設の充実
百貨店・ファッションビル直結で便利だと思う。
改札場所が何ヶ所かあるので、主要商業施設に行きやすい改札の案内があると助かる
飲食店の充実
京急百貨店直結なので、フードコートやレストランに行きやすい。
マクドナルドや吉野家などは駅から出て道路を渡らないといけないので、駅構内にあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
Wingには最近オムツ替えシートが設置されて良かったと思う
授乳室が少ない。Wing側のトイレが入口階段のため、ベビーカーの人は困ると思う
治安
若い人が騒いでいるとかは無い。清掃の方が多く、清潔
コストパフォーマンス
駅周辺はスーパーもあり買い物などの利便性は良い
交通利便性
京急本線の上大岡駅です。横浜駅まで、快速だと10分もかからなく行けます。ブルーラインも利用でき、バスターミナル各方面に行く事ができますし、タクシー乗り場もあります。羽田空港までは乗り換えなしで40分程で行けますので大きな荷物がある場合も便利です。流石に全てが揃っていますので朝夕の通勤ラッシュは人が多いですが、日中は座れることもあります。
デメリットは特に思い浮かばないですが、強いていうなればホームから京急百貨店へ行けて通り抜けれますが21時以降は使えません。百貨店も閉店しますし、防犯上仕方がないので、普段は利用しますが、遅くなった場合は下までおりて通常の改札を使うので大丈夫です。
生活利便施設の充実
とても利便性の良いところと思います。京急百貨店があり全てのものが揃っている印象です。百貨店だけでなく、近場にはスーパーも数件ありますし、100均もセリア、CanDoもありダイソーも徒歩圏内にあります。京急百貨店には4月にGUも出店しユニクロも移動してきたので便利です。無印もありMUJIカフェもありますが、いつも混み合っています。唯一、ホームセンター系が無かったのですが、先日、小さいですがニトリが出店したので嬉しかったです。
ほとんどのものがありますが、唯一ホームセンター系がありません。小さなニトリは出来ましたが品揃えは少ないですし、3coinsができたら最高ですね。
飲食店の充実
京急百貨店があり、その周りにも商業施設内に沢山の飲食店があります。人気のラーメン屋さんは平日でも並んでいます。スタバ、ドトール、タリーズ、ナナズグリーンティやMUJIカフェがあり、ファーストフードも全てあります。
色々な飲食店はありますが、かっぱ寿司はありますが、くら寿司はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などはわかりませんが、徒歩圏内に保育所があったり、病院やクリニック歯医者さんなど近場にあり便利です。
デメリットは思い浮かばないですが、公園などはちいないものしかないように思います。
治安
比較的、治安はよいとは思いますが、夜遅くなり人が居ないところは怖いとおもいますし、酔っ払いはいます。道端に割れた便などあったりします。
夜遅くに知人で、知らない人に声をかけたれたりした事を聞きました。酷くはないですが、交差点でパチンコの勧誘?があります。
コストパフォーマンス
とても利便性があるところですが、駅の反対側は直ぐに坂があり、かなり大変そうです。駅の5分以内位の所なら坂も比較的少なくよいですが、家賃も高くなります。
便利がよいので仕方ないですが、駅徒歩10分くらいでも分譲マンションはとても高いです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。