ルネ新行徳B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市富浜2丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年7月
総戸数147戸
小学校区域行徳小学校
中学校区域第七中学校
専有面積40.70m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ新行徳B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ新行徳B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ新行徳B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ルネ新行徳B棟の売却ガイド

ルネ新行徳B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数147戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ新行徳B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ新行徳B棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 行徳小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ルネ新行徳B棟に関するよくある質問

ルネ新行徳B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ新行徳B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ新行徳B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ新行徳B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ新行徳B棟はどのような物件ですか?

ルネ新行徳B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩5分。築1976年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ新行徳B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】東西線の妙典駅は電車が数分に一度出るので待ち時間が少ない。朝の通勤時間帯には始発があり待てば電車で座ることができる。同じ路線の中では多少家賃が高いが、始発がある駅としては希少性が高く、住むのに便利。
【妙典駅に対する口コミ】この辺り橋東西線しか通っていないので電車が止まってしまうと迂回できずどうしようもなくなる。 また通勤時間帯はとても混む。イオンしか買い物するところがないので、安い八百屋やお肉屋さんなどでかいものすることはできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】公園が多く環境がよい。クリニックや病院も多い。イオンがあり大抵の日用品食品はイオンで揃えられる。駅前は明るく、道も整備されていて、駅前には交番もある。
【妙典駅に対する口コミ】駅前にスーパーがイオンしかなく、ちょっとした買い物がしたい時でもイオンに行くしかなくなる。また銀行がない。駅から少し離れて裏路地に入ると電灯が少し暗く、痴漢注意の看板も見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】ファミリーレストランやファストフードなどのチェーン店が多い。
【妙典駅に対する口コミ】お洒落なカフェなどは少ない。またチェーン店以外で子連れで行けるようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】公園が多く、遊ぶところが多い。 保育園は最近増えてきていて選ばなければ入園することが可能。
【妙典駅に対する口コミ】ベビーカーで入れるような飲食店が少ない。ランチなどで使用する店がほしい。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】・静かで落ち着いている ・犯罪が少ない ・近くにイオンがあって買い物がしやすい ・駅周辺にコンビニが多い ・美味しいカレー屋さんがある ・始発駅なので電車に座れる ・近くにユニクロあり ・映画館がある ・東京、千葉どちらの都心にも出やすい
【妙典駅に対する口コミ】・電車がかなり混む ・飲食できる場所は少なめ ・イオンの価格が高い ・お墓が多い
2023年10月 メリット
交通利便性
東京に出るまで1本で行ける。駅前にタクシー乗り場ある。
各駅停車じゃないと止まらない。終電終わるの早い気する。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店ドラックストア銀行スーパーなど沢山ある。
ない。どうしましょう何も無いんです。みなさん何書かれるんですか。
飲食店の充実
ガストサイゼミスドマックCoCo壱すき家ある。
ない。強いて言えばスタバが駅前にない事。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。保育園もたくさんあります。
カラス多い。燃やすゴミの日になると朝カラスがたくさんいる。あと夕方になると鳥がたくさん電線に止まって糞落としてくる。
治安
駅前に交番があるので何かあったら直ぐに警察行きにできる。
ホームレスがいる。その人たちが鳩に餌あげてるから鳩も沢山いるやだ。
コストパフォーマンス
東京に近いけど家賃は安いです。たぶんですが。
でも駅前やっぱ家賃高いです。あと住民税5000円も上がりました引越し検討です。
交通利便性
東西線一本で千葉から東京まで行き来ができます。
この路線しかないので、場所によっては乗り換えが必要なところ。
生活利便施設の充実
駅前にはドンキやサイゼ、ガストなど飲食店やスーパーが充実しています。
ハンバーガー屋さんがマックしかないので不便。
飲食店の充実
弁当屋さんからパン屋さん、レストラン、お寿司屋さんまで幅広く展開されています。
お菓子屋さんや、スイーツのお店が駅前にはありません
暮らし・子育て環境の充実
公園は数か所にあるが、ちいさいものばかり。
学校や保育園などは少し歩いたところにしかないです。
治安
駅前に交番があるのでなにか合った時には安心です。
一度だけ宗教勧誘されて、連れて行かれそうになったことがあります
コストパフォーマンス
家賃は安く、スーパーや飲食店も整っているので過ごしやすいです。
徐々にだが、物価高の影響で物価が上がってきている。
交通利便性
通勤時間帯に妙典始発の電車があるため席に座ることが出来る。
通勤時間帯はかなり混んでいてつらいものがある。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため買い物は非常に便利である。
イオン以外の選択肢がないのは面白味に欠ける。
飲食店の充実
華風伝というラーメン屋は人気店でいつも行列が出来ている。
強いていうと店の種類はそれほど多いわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で子供を育てるにはいい環境である。
保育園はあるが幼稚園は近くにない問題がある。
治安
静かな環境で治安的にはまったく問題ない。
場所によっては人通りが少なく暗いため気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
ファミリー向けのリーズナブルな物件がそろっている。
家賃が年々上がってきているのは気になるところだ。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。