ルネ新行徳A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市富浜2丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年7月
総戸数272戸
小学校区域行徳小学校
中学校区域第七中学校
専有面積40.70m² ~ 82.48m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ新行徳A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ新行徳A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ新行徳A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ルネ新行徳A棟の売却ガイド

ルネ新行徳A棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数272戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ新行徳A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ新行徳A棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数272戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 行徳小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ルネ新行徳A棟に関するよくある質問

ルネ新行徳A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ新行徳A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ新行徳A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ新行徳A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ新行徳A棟はどのような物件ですか?

ルネ新行徳A棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩6分。築1976年、総戸数272戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ新行徳A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】電車の本数が多い。 始発の電車もある。 バス停が近くにある。物価は、わりと安いお店が多くあります。交通の便が良いから、住みやすいです。
【妙典駅に対する口コミ】強いて言えば、トイレがもう少しきれいだと良いなと思います。 待ち合いのイスも少な目。賃貸の家賃は、やや高い所が多いと思います。新築の家も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前に、イオンがあり買い物や食事、映画を観る事が出来る。 色々な病院や美容院がたくさんある。駅の前や大きな公園付近に、交番があります。
【妙典駅に対する口コミ】タクシーがあまり停まってないので、もう少し停まっていた方が、利用する人は助かるのでは?と感じます。夜、街灯が暗い所があるのでもう少し明るいと良いのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅の改札を出た所に飲食店、イオンの中に、フードコートがあり、便利。 美味しくてリーズナブルな中華屋があります。
【妙典駅に対する口コミ】強いて言えば、カフェやケーキ屋さん、お洒落な居酒屋さんがあればもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校はたくさんあります。また公園も、数多くあります。
【妙典駅に対する口コミ】学校が少しひとクラスの人数が多いかな?と感じます。 あと、支援級のある所とない所があるので、全部の学校にあったらもっと良いと思う。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】東西線にて直通で日本橋や大手町へ行くことができるため、通勤に便利な交通環境と言えます。駅直結のショッピングセンター等があるため、生活に便利な環境です。また、都心比にて家賃相場は割安であり、生活コストを低く抑えられます。
【妙典駅に対する口コミ】東西線が遅延すると、都心へ向かう交通手段は他にありません。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅徒歩7分程度と近い。管理がしっかりしており、共有部分がとてもきれいで築40年強とは思えない。ごみ捨て場も24時間使用可能で常に清潔。防音が優れている。駐輪場、駐車場が全て平面。エレベーターが一棟につき2基と多い。
インターネット接続に難あり。具体的にはVDSLしか使用できない。宅配ボックスなし。オートロックなど無く、セキュリティが甘い。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京まで20分弱で行けるところだと思います。
快速が止まらない。少し作りが古臭い。人身事故帽子の完全バーがまだ取り付けられていない。
生活利便施設の充実
改札を抜けて直ぐに飲食店が並んでいてよい。
もう少し、朝の混雑をどうにかして欲しい。
飲食店の充実
出て直ぐにチェーン店が並んでいて使いやすい。
高級店があまりなく、バリエーションが少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園はそこそこある方なので子供は快適に遊べると思う。
公園の遊具全般が古臭いので事故に繋がりそう
治安
昼間は比較的家族ずれや会社員が多いので治安が良い
夜はあまり良くない。国籍がどこか分からない海外の人が多くいて怖い
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ安めの方だとだと感じます。
家賃はそこそこ安めだと思うが、住みやすいとはあまり感じられない
交通利便性
始発駅で、並べば座って通勤できること。また、駅ホームが広く利用しやすい。
始発駅だが、朝の時間は15分程度前から並ばないと座って通勤できない。
生活利便施設の充実
駅の近くにあるイオンで生活に必要なものが揃うので便利。病院も揃っている。
洋服を買える店がイオンくらいしかないのでその点は不便。
飲食店の充実
てるパンというパン屋さんが美味しい。スタバもあるので良い。
カルディ、ミスドなど有名なチェーン店が妙典駅周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校がいくつかあって、通学するのに近くて良い。
公園が車通りの多い道路のすぐ横で少し危ない。
治安
駅のロータリーに交番があり、治安が保たれている。
駅のコンビニ周辺にゴミが落ちていることがある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良く、商業施設も充実しているため満足度が高い。
家賃がもう少し抑えめだとなお住みやすい。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。