ルネ戸田公園駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町5丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年1月
総戸数71戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積56.67m² ~ 76.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社古久根建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ戸田公園駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ戸田公園駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ戸田公園駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ルネ戸田公園駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県戸田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルネ戸田公園駅前の売却ガイド

ルネ戸田公園駅前は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ戸田公園駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ戸田公園駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ルネ戸田公園駅前に関するよくある質問

ルネ戸田公園駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ戸田公園駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ戸田公園駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネ戸田公園駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ戸田公園駅前はどのような物件ですか?

ルネ戸田公園駅前は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩2分。築1996年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ戸田公園駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺にバス乗り場やタクシー乗り場があり移動がしやすい。周りにはマンションが多く、通勤通学がとても便利
【戸田公園駅に対する口コミ】強いてあげれば1本しか電車が通っていない。周りの近いマンションはとても価格が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅隣接の施設になんでも揃っていて使いやすい。駅すぐに交番があり、治安が守られている。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いてあげれば本屋がないところが気になる。駅の階段にゴミがポイ捨てされていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】多くの飲食店があり、その時に応じて色んなものを食べることが出来る。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いてあげれば、店舗内で飲食できる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅員さんが丁寧に対応してくれるので、気軽に頼める。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いてあげればたまに面倒くさそうにベビーカーを運んだりする人がいる。
2026年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので良さそうだった 隣のスペースもしばらく高い建物は建たないとのこと
1階部分が若干暗く感じた 植栽も手入れしてあるんだろうが少し地味な印象
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅に無印良品、スーパー、コーヒー店、マツモトキヨシ、百均があり駅の中だけで生活に必要なものが揃います。また、本屋もあるので情報を集めることができます。駅の近くに公園、コンビニ、病院があるので施設は充実しています。渋谷、新宿、池袋などに埼京線1本で行けるのでとても便利です。
【戸田公園駅に対する口コミ】通勤時間は電車が混んでいるので窮屈です。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まります。新宿まで20分程度なので都心までのアクセスが良いです。大宮までも20分程度なので各方面への新幹線のアクセスが良いのが便利です。
埼京線は朝の通勤時間は混雑しますがオフピークに乗車すればそこまでの混雑ではなく利用できます。
生活利便施設の充実
駅前に行政センターの出張所があるのでとても生活しやすいです。駅周辺に飲食店が複数あるので待ち合わせや休憩にも便利です。
バスやタクシーが少ないのがやや不便ですが市内の循環バスがあるので役所や病院に行くのに利用できます。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリアといったファストフードのほか、丸亀製麺やポポラマーマ、和光、サイゼリアなど用途に合わせた飲食店選びができます。
飲食店に関しては不便さはありませんがチェーン店以外も充実すると嬉しいですあるので
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので判りかねますが駅近くの保育園は季節の行事をたくさん行っていたり近くの広場で運動会など行っていて充実していそうです。
駅のエレベーターがやや小さいのと換気が不十分なのが解消されると使い勝手が良くなります
治安
夜は静かです。騒いでいる集団もあまり見かけないので治安は良いと思います。パトカーの巡回もよく見かけます。
駅から少し離れると街灯や店が少なくなるので夜遅くなると少し不安です
コストパフォーマンス
都心までの距離を考えると家賃や利便性は高いと思います
終電が早く、埼京線しか乗り入れないので遅い時間の帰宅となると遠くからタクシーで帰ってこなければいけないのが不便です

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。