ルネ市川北国分の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/北国分駅 徒歩4分 JR中央・総武線/市川駅 バス16分 JR常磐線/松戸駅 バス18分
所在地(住所)千葉県市川市堀之内3丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年9月
総戸数76戸
小学校区域市川市立中国分小学校
中学校区域市川市立東国分中学校
専有面積66.64m² ~ 85.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ市川北国分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ市川北国分のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルネ市川北国分の売却ガイド

ルネ市川北国分は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数76戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北国分駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ市川北国分の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ市川北国分を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北国分駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/北国分駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立中国分小学校
  • 中学校区: 市川市立東国分中学校

ルネ市川北国分に関するよくある質問

ルネ市川北国分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ市川北国分には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ市川北国分の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ市川北国分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ市川北国分はどのような物件ですか?

ルネ市川北国分は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北国分駅徒歩4分。築2013年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ市川北国分には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が徒歩5分程で非常に近く、また北国分駅周辺にはベルクスやtsutaya、マック等の飲食店が多く並んでおり、色々と充実している
道路が詰まってしまっていることが多くあり、道が通りにくくなっていることがよくある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
色々な店や公園があったりと子連れの人達にはとてもありがたい立地
商業施設やアミューズメント施設が近くにはないので、遊ぶには少し心もとない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり、や監視カメラも多く設置されていてセキュリティの面ではとてもいい
如何せんマンションなので犬や猫を飼うのには少し不向きだと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリートの柱があり、耐久の面では非常にいい
上や横から音が聞こえることが多く、音の遮断性は低い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には色々なお店があり、どこか遠くに行かなくても大丈夫な程には充実している
もしも若者が遊べるようなカラオケやアミューズメント施設があればもっと賑やかになると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの取り組みで避難訓練なども行っていて、参加者にはジュースが配られるなど、子供も参加しやすい避難訓練になっている
小学校や中学校が少し遠いところにあり、30分程は歩くことになる
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北国分駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、散髪屋、塾、不動産屋がある。 バスターミナルもある。 送迎の為の道の広さもある。うるさくなく、静かに過ごせる。中華料理店、スーパーには困らない。ドラッグストアも多すぎるくらいある。
【北国分駅に対する口コミ】他は何もない。バスの本数も少ない。ターミナルは人も少ない。 コンビニはもっと駅の近くに欲しい。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北国分駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、パン屋、本屋など、商業施設には事欠きません。駅周辺には公園があるので子供が遊ぶのにも適しています。雑木林や緑地も存在しているので、健康的な生活を行うには決して悪くはないでしょう。
【北国分駅に対する口コミ】電車の運賃が高い、タクシーを捕まえにくい、バスの便が不便であるなど、交通面では自家用車必須と見做すべき不便さが付き纏います。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速電車が止まる点と東京都内まですぐ行ける点
特急電車が止まらず、柏駅まで通過してしまう
生活利便施設の充実
ショッピングをしたい時に色んなお店がコンパクトに集まっている。
市の中心駅にも関わらず東口にエスカレーターがないので、そちら側は買い物しにくい。
飲食店の充実
一通り何でも揃っていて、欲しいものが見付からないとい事はほとんどない
店の入れ替わりが激しい為、ある時突然無くなる場合もある
暮らし・子育て環境の充実
大学が駅の目の前にある。保育所なども多く、よく保育士さん達と散歩しているのを見かける
公園は少し進んだ所にあり、駅からすぐにはない。
治安
特に治安の悪さを感じるような事はありません。
コンパクトにまとまっている分、お店の数も少なめ
コストパフォーマンス
都内に比べて、格段に家賃が安い。都内への通勤も便利。
駅付近に住めば、狭い範囲内にお店がまとまっているので買い物がしやすい。
交通利便性
・快速がとまる・一本で表参道駅あたりまでいける
・強いてあげるなら、タクシーがくるのがおそい
生活利便施設の充実
・駅直結の施設があって、買い物可能、近くにはヨーカ堂などもある
アトレの中の店がしょぼい、いろんな年代の人が見れるような店いれてもいいかも
飲食店の充実
・少しあるけばおしゃれな隠れ家カフェもある・最近ではドーナツ屋がオープンしてた
酒が安くのめる居酒屋がほしい、立ち飲みや外飲みできる居酒屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園多め、近くに子供が遊べる施設もある
駅中のトイレは汚い、いつもゴミが落ちていて不衛生
治安
駅周辺は店多い、夜でも人通り多めで明るい
外に鳩が多くて、糞をしていくので不衛生、酔っ払いのおっさん多め
コストパフォーマンス
比較的住みやすい、駅前は店も多いのにそんな値段しない
駅離れているのに家賃がかわらないとこもある。利便性はいいが、家賃はそんなやすくない

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。