ルネ川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小川町18-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年8月
総戸数74戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積17.39m² ~ 40.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルネ川崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルネ川崎の売却ガイド

ルネ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ川崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

ルネ川崎に関するよくある質問

ルネ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ川崎はどのような物件ですか?

ルネ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築1990年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東海道本線と南武線が乗り入れているので大きな駅だ。駅ナカもかなり充実している。高いように見えるが、新しいので実際は安いのかもしれない。
【川崎駅に対する口コミ】駅ナカでお土産やケーキは買えるが、食事までは充実していないようだった。広告などでは、その値段でおさまるのか?と驚くが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナができたことで大型ショッピングセンターとして目立つ。映画を見て食事をして買い物をしてという1日を過ごすことができる。駅前の交番は、ごく普通だ。治安は良い方ではなかろうか。
【川崎駅に対する口コミ】チネチッタなど歩いて行けるが、新しくなりすぎてかつての良さが偲ばれる。工場地帯と言って貧乏を強調しているのと駅前の栄えた様子はかなり違う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナの中やチネチッタの並びなど入りやすいところに行けるのが良い。
【川崎駅に対する口コミ】どこに行くのがいいんだよ!という話が全く聞こえないので混在しない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅前には学校はない。遊びに行く街という感じで、どこに行くか的を絞るのが良い。
【川崎駅に対する口コミ】駅前のタリーズでコーヒーを飲み貧乏女にヨイショして、サラリーマンをダメ呼ばわりするのは良くない。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅の東口側。西口や駅構内がキレイになっている
繁華街に近いので、そういう雰囲気がある。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅まで徒歩10分圏内と通勤に便利です。
ヤクザの事務所が近くにいくつかあります。気になる方は気になりますが、何も騒ぎを起こさなければ静かで住みやすいです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺の施設について川崎駅の魅力の一つでもあるのが居酒屋の多さだと私は思います。銀柳街や仲見世通りだけでも居酒屋がかなりあります。なので金曜日や土曜日の混雑する時でもどこかしら入れると思います。多種多様なお店があるので、迷う楽しみがあります。
【川崎駅に対する口コミ】酔っ払いも多くいるため、女性は気をつけた方がいいと思います。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
西側(幸区側)にはラゾーナ川崎があり、なんでも揃う。大きい道路沿いであれば歩道も整備されており歩きやすい。
家賃が比較的高い。小道に入ると狭くて歩道がない道が多く、危険と感じる時もある。
交通利便性
複数の路線が利用でき、アクセスに便利です。始発、終点もあるので楽です。
朝の駅構内は大変混雑します。駅のトイレもよく詰まるので少し不便です
生活利便施設の充実
大型商業施設ラゾーナが駅直結なので、休日だけでなく平日もたくさんの人で賑わっています
施設は充実していると思いますが、昔ながらの少し古い建物が多いかもしれません
飲食店の充実
駅から10分ほどで、かなり大きな飲食店街があります。
外国人も多く、怪しいお店も多いので知らない店にあまり行くことはないです
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそれなりにある印象です。タワーマンションもあり、子育て世代が多い印象です。
広い公園がない、道が狭いところが多い、交通量が多く危険な道が多い印象です
治安
歓楽街があり、夜遅くでも多くの人で賑わっています。
夜遅くでもたくさんの人で行き交っています。外国人が多く、言い争いの場面いも何回か目撃したことがあります。
コストパフォーマンス
商業施設に子ども向けの商店がたくさんあるので子育て世代には嬉しいかと思います。
タワーマンションは人気で価格が高めだと思います。
交通利便性
川崎駅は都内も横浜でもどこへでも行きやすいアクセスの利便性があると思います!
強いて言うなら、人口密度が高いので電車が混みますね。
生活利便施設の充実
川崎駅周辺だけで、なんでも揃えられてしまうほど、便利な街です。
人が多いのと、飲み屋が多いので少し柄が悪い面もあります。
飲食店の充実
なんだってありますね。特に居酒屋はとても多いです。
飲み屋が多い分、酔っ払いなどは多い気がしますね。
暮らし・子育て環境の充実
公園の多さや病院の多さは言うことなしだと思います。
スポーツが出来る環境が少ない例えば、バスケのゴールなどが少ない。
治安
一番良い面だと、外国人が多いのでコミュニティが多いですね
やはり柄の悪さが目立つ気がします。あまり良いイメージはありませんね。
コストパフォーマンス
なんでも商業施設が揃っているので、とても住みやすいと思います。
最近は物価が高くなっているので、不動産が高めなのが気になります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。