ルネ南豊玉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉中2丁目25-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年9月
総戸数42戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積25.03m² ~ 126.80m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ南豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ南豊玉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ルネ南豊玉の売却ガイド

ルネ南豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ南豊玉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ南豊玉を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩10分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

ルネ南豊玉に関するよくある質問

ルネ南豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ南豊玉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ南豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ南豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ南豊玉はどのような物件ですか?

ルネ南豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩10分。築1982年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ南豊玉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前に西友、ライフがあり食料品の買い物には不便しません。 あと大きなユニクロもあり便利です。
▼駅周辺の再開発がうまくいっていない点。 練馬区の中心で乗降客数が多いわりに、発展してないです。 個人的には大型書店が出来てほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションすぐ近くにファミリーマートや東武ストアがあり便利です。 少し距離がありますが、中村南スポーツセンターも徒歩圏であり、区民であれば格安でジムやプールを利用できます。
▼建物内にて古さを感じるところはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人も常駐しており、しっかり管理されています。
▼建物内にて古さを感じるところはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼築30年以上経過している建物なので、古さを感じる点はあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺には美味しい蕎麦屋やラーメン屋が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園や小児科も多く、便利な環境だと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は、都営大江戸線1本で新宿まで出れ、また、西武池袋線を利用すれば1本で池袋まで行ける大変便利な駅です。 駅のすぐそばに西友があり、ドラッグストアも豊富で、買い物には不自由しません。 朝新宿方面に向かう際は、西武池袋線から乗り換えてくる方が多く、練馬駅から少し混雑します。 駅周辺は明るく、夜道で怖い思いをしたことはありません。
▼【練馬駅に対する口コミ】通勤で新宿方面に向かう際は、座ることはできません。 帰りも、練馬駅で降りる方が多いので、なかなか座ることはできません。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲ライフ、サミット、少し離れて業務スーパー、オオゼキがある。カルディやユニクロ、チェーン店は一通り揃っている。
▼おしゃれな店は無いと言っていい。ファミリー世帯には向いている。
交通利便性
▲都営大江戸線だけでなく、西武池袋線、また地下鉄への直通運転もあり、どこに行くにも便利。
▼特に思いつかないが、強いてあげるとするとどの路線も練馬始発の電車がなく、確実には座れないことくらいかも。
生活利便施設の充実
▲いろいろな種類のお店があり、何を買うにも困らない。
▼強いてあげるとすると、大規模な病院が駅周辺にはないことくらい。
飲食店の充実
▲いろいろなジャンルのお店があり、誰と何を食べるにも困らない。
▼強いてあげるとすると、ゆったり過ごせるような広い店舗面積のお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に公園があり、また小学校や中学校もほど近い。
▼強いてあげるとすると、人口に対して乳幼児を預けるような保育施設は少ないかも知らない。
治安
▲駅前に交番があり、また駅周辺もひと通りが絶えない。
▼駅周辺に歓楽街があり、酔っ払いなど見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲池袋や新宿までほど近く、また都心部にも電車一本で行けるわりには、物件の価格が高くないと思う。
▼強いてあげるとすると、渋谷ヒカリエのような施設がないこと。
交通利便性
▲西武線と大江戸線の2つ路線がある。池袋まで10分弱でいける。準急が止まる。終電が遅い。
▼都心まで少し遠い。西武線と大江戸線の距離がある。
生活利便施設の充実
▲ユニクロや西友などがあり便利。ジムなども充実いている。駅前に商店街がある。
▼ショッピングをするには、池袋まで行かなくてはいけないので、大きな商業施設があればよい。
飲食店の充実
▲周辺は居酒屋やチェーン店が多くて便利。西友内にお弁当屋がある。
▼強いていえば、おしゃれなお店がもう少しあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエスカレーターがついている。トイレは最近新しくなって使いやすくなった。
▼大江戸線が地下深いので、ベビーカーなどは大変かもしれない。エレベーターがもう少し大きいとよい。
治安
▲程よい田舎で過ごしやすい。駅前は商店街となっているので、夜でも安心。
▼駅の出口によっては暗い気がする。もう少し街頭があればいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は23区内だとかなり安いと思う。スーパーも多くて生活しやすい。
▼利便性でいえば、新宿や渋谷など都心まで行くには乗り換えが必要。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。