ルネ中村橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区中村北3丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年1月
総戸数66戸
小学校区域区立練馬第三小学校
中学校区域区立練馬中村中学校
専有面積39.12m² ~ 75.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安宅地所
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ルネ中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ中村橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ中村橋を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルネ中村橋の売却ガイド

ルネ中村橋は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ中村橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ中村橋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 区立練馬中村中学校

ルネ中村橋に関するよくある質問

ルネ中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ中村橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ中村橋はどのような物件ですか?

ルネ中村橋は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩2分。築1981年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ中村橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
サンツ中村橋商店街があり、西友、ドラッグストア、百均、パン屋、中華屋など多岐に渡るので、買い物には困りません。西友は夜遅くまでやっているので、夜でも怖い思いをすることなく帰宅できます。ラッシュ時は混みますが、隣が練馬駅なのでそこで人が降りますし、各停で池袋まで行くとしても12分で着くので、非常に良い場所です。
商店街にオシャレな洋服屋がないです。服を買いたい場合は、池袋まで出ていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千川通りが近く、沿道には桜並木があるので、緑豊かです。商店街が非常に近いので、閑静ではないですが活気があり、良いです。徒歩10分圏内に美術館、図書館があるので、文化面の公共施設も充実しています。
窓が二重になっているので、個人的にはそこまで気にはなりませんでしたが、線路沿いのため、音に敏感な人は多少気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い建物です。見た目は普通ですが、管理人さんが常駐しているので、ゴミ捨て場を始め、掃除が行き届いており、清潔感はあります。エントランスに監視カメラ、オートロックがあります。また、管理人さんが住み込みなので、色々と安心です。エレベーター1基、駐輪場はあり。
宅配ボックス、トランクルーム、駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は良いです。天井高も普通です。段差は各部屋の仕切りに少しありますが、気になる程ではありません。
インターホンが古いです。カメラが付いていないので、直接ドアの除き窓で除いていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サンツ中村橋商店街まで5分とかからないので、買い物には困りません。チェーン店だけでなく、個人店もたくさんあり、そういった所は価格も安いので、非常に助かります。
商店街には、オシャレな洋服屋さんがありません。おばあちゃん向けの洋服屋さんはありますが、若者向けはないので池袋まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩10分圏内にあります。保育園も認証保育園が10分圏内にあります。幼稚園は気にしていなかったので、分かりません。病院も、徒歩10分圏内に内科、整形外科、耳鼻科、胃腸科、眼科等、各科あります。困りません。救急は、2駅先に順天堂があります。公園も5分圏内にあります。秋にサンツ商店街で阿波踊りがあります。
困ったことはありませんが、敢えて挙げるなら、マンション内のコミュニティがないことです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え一回で行けるし、池袋、中野など大きな駅に割と近いので便利。別に悪くない。 主要駅じゃないので家賃も抑えめなところが多いと思う。
【中村橋駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので急いでる時は困る。特にないけれど、駅から離れた場所に住んでたのに家賃それなりだったのでもう少し抑えて欲しかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っててとても便利。特に悪くない。 変な人も見たことがないし、学校があったりで子育て世代が多い。
【中村橋駅に対する口コミ】コンビニが結構離れたとこにしかなくて少し不便だった。夜の道は結構暗い場所が多い。もう少し街灯つけるかなんかした方がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】美味しい店が多かった。中華屋とか洋食屋とか。
【中村橋駅に対する口コミ】ファミレスやマックがないので長時間入れる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】子育てには向いてると思う。都内なのにとても静かだし。
【中村橋駅に対する口コミ】公園はあまり見かけなかった気がする。小さいお子さんにはあまり向いてないのかも。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
薬局、スーパー、コンビニ、ケーキ屋、居酒屋、食事処、銀行、atm色々と揃っており生活に不便しない。
レンタルビデオショップがない。西友の横道は治安があまり良くない
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋や所沢などの大きい駅に一本で行けるところ
学生が多いのでホームをもう少し広げてほしい
生活利便施設の充実
出たらすぐに商店街やSEIYUがあるので買い物がしやすい
出店が多くて幅を取っている感じがする。通りづらい
飲食店の充実
ガストや商店街のカフェ、パン屋などが近いので楽しい
チェーン店が少ないので気軽に寄れるというよりがたい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターもあるので過ごしやすい
エスカレーターとエレベーターが近いのでエレベーターから降りてくる方々がたまに大変そうにしている
治安
駅はほとんどきれいにされていて街灯も多いです
トイレが少し汚く使いたくないと思う方が多いようです
コストパフォーマンス
店が近くにたくさんあるので買い物して買えるのにはぴったりだと思います
周りに店がおおすぎて家が遠くなってしまう気がします
交通利便性
副都心線・有楽町線へ直結しているため、都心へのアクセスが良い
ホームへ行くエスカレーターが一つしかなく、いつも混雑している。また、近くに女子校があり、運が悪いとホームが混雑し電車に乗り遅れる。
生活利便施設の充実
駅直結型で24時間営業のSEIYUがあり何かと便利。周辺には薬局、図書館、複数クリニック揃っている。
商店街や飲食店にあまり活気はなく、魅力的なお店が少ない。若者向けではない。
飲食店の充実
チェーン店のファミレスやファストフードがある。美味しいベーカリーやイタリアンなどもひっそりとしたところに入っている。
美味しい飲食店が極端に少ない。美味しい店もあるにはあるが、価格がかなり強気。下手すると都心より高い(ランチ2000円以上、コーヒー650円など)
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校は多いように感じる。駅も、特に子連れで使用していてもあまり困らない。
新しくてきれいな公共施設というものがない。全体的に古いものを何とか手入れして使っている感じで、あまり魅力的な地域には見えない。
治安
駅近くに交番があるため、何かと安心。あまり治安の悪さを感じることはない。
特に害はないが、浮浪者のような人や酔っ払いがちらほらいる。
コストパフォーマンス
全体的な物価は安い方だと思うし、交通の利便性を考えてもコスパはいいと思う。住みやすい。
飲食店だけなぜか味・サービスを見た時のコスパが悪い。いいお店があまり入らない。
交通利便性
西武池袋線 中村橋駅は主要ターミナル駅の池袋駅より6個目の駅で池袋駅まで13分ですが、思ったより乗降客が一部の時間に集中せず混みません。池袋線は、有楽町線と副都心線が相互乗り入れしていて、一つ先の乗り換え駅の練馬駅の混雑の前に乗れるので楽ではあります。
西武池袋線 中村橋駅は駅前が狭く買い物通りが通っているので、バス停は南側の千川通り沿いにあり少し歩きます。またバスの行き先が3方面(阿佐ヶ谷駅、荻窪駅、練馬駅行)しかない。タクシーも千川通りまで出て捕まえないといけない
生活利便施設の充実
買い物は西友、エミオなどがあり、買い物通りの中杉通りが南北に通っていて、通り沿いに商店が並んでいます。駅近くには区立貫井図書館、練馬美術館、健康施設の区立のサンライフ練馬があります。病院は個人病院が多く歯科、耳鼻咽喉科、内科、眼科、皮膚科など多彩に揃っています。
買い物通りは少し閉店しているところがあり、居酒屋、本屋、美容室、総菜屋などはあるが、アパレルのお店はほぼない。(古着屋はあるが)だんだんチェーン店が増えてきていて、昔ながらのお店が減ってきている。
飲食店の充実
洋食、和食、中華、焼肉、寿司屋(かっぱ寿司)、焼き鳥屋、居酒屋、アジアン食堂などバラエティに営業している。
色々な飲食店があるが、ほとんどが規模が小さいので、結構混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、多機能トイレは設置されている。保育園は多く、小学校は3か所あります。公園も所々にあり、どこもトイレが設置されています。
中学校はちょっと遠く一か所しかない(学区違いでもう一か所あるが)
治安
中村橋は駅前に交番があり大部分が住宅地なので、街路灯も多く、駅前通り辺りに飲食店が集まっているので、他は割と静かなたたづまいです。
強いて言えばほぼ午後10時過ぎると人通りが少なくなるので寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
にぎわいすぎでもなく、静かすぎることもなく、町の感じは穏やかで済みやすいと思います。
家賃、住宅取得費用が高い。駐車場代も高い。
交通利便性
隣の駅が練馬なので、特急、急行などには乗りやすい。東横線も通っており利便性はある
強いてあげるなら駅の綺麗さでしょうか、ただそれ以外は特に気にならない。
生活利便施設の充実
周りに飲食店が多い。駅を出てすぐ目の前にはスーパーもあるので便利
家電量販店や家具を置いている店が近くにないのが不便
飲食店の充実
居酒屋から焼き鳥屋、ラーメン屋は駅周辺に約5つある
どこも基本的にに狭いのが難点ビルの中にあるイメージが強い
暮らし・子育て環境の充実
周りには図書館や子供達が喜びそうなものが周辺にはそれなりにある
子供達にとっては退屈な場所であるとも思う
治安
警察が周辺をかなり見回りしてくれているのでそこは安心
ただ毎晩警察が動く騒動、特に車の事故やスピード違反が目立つ
コストパフォーマンス
八百屋などもあり野菜などに関してはいいと思う
スーパーと八百屋の値段は変わらない。新鮮などの差別化は素人には無理なのでどっちも変わらなく見える

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。