ルネ上大岡B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年2月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積60.30m² ~ 87.63m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社安宅地所
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

ルネ上大岡B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ルネ上大岡B棟の売却ガイド

ルネ上大岡B棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ上大岡B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ上大岡B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネ上大岡B棟に関するよくある質問

ルネ上大岡B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ上大岡B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ上大岡B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネ上大岡B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ上大岡B棟はどのような物件ですか?

ルネ上大岡B棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩3分。築1984年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ上大岡B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。 日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。 塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。 都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。
【上大岡駅に対する口コミ】駅周辺の道路整備が良くない。とにかく分かりにくい。東側は両側路駐されると身動きが取れない。 居住地の道も狭くて一方通行が多く、初見で間違わずに走れないところが多い。 駅は乗降客と大きさが合っていないと思う。 モーニングWING号の時間帯は、階段から上がるのもホームを歩くのも隙間を抜けて歩くようです。 タクシー乗り場が分かりにくいな、と思う。 また、バスの路線は非常に沢山あり、行き先ごとのバス停に行くだけでも迷います。京急バス、横浜市営バス、江ノ電バス、神奈中バスの4社乗入れ。慣れればとても便利だけれど、バスを尋ねられて答えられる地元の人も少ないだろう、と思います。坂が多い。荷物が多い時にはタクシーを利用することも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】とにかく沢山の買い物ができる場所があります。 気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。 駅前にコーセツ市場があるので便利。 益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。 大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。 防犯については特に気になることはありません。
【上大岡駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないと思います。 買えなくて困る物はないと思います。 ホームセンターはないですが、駅西側には益田商店があります。近隣との関係は薄いことが多いので、その点は不安な場面は気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか?
【上大岡駅に対する口コミ】デメリットは浮かびませんが、誘惑が多いということがデメリットならば、お店が沢山あることかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。 なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。
【上大岡駅に対する口コミ】公園などで老人からのクレームが多い。マンション隣接の公園は行かなくなりました。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速、特急、急行、普通全部止まるから利用しやすい。待ち合わせもあるから便利。乗り換えでブルーラインが使えて横浜の細かい駅まで行ける。
強いてあげれば動線が多くて人とぶつかりやすい。
生活利便施設の充実
Wingや上大岡ミオカビルが駅から直行でいけて色んなお店にいける。雨が降ってても濡れずに移動できる。近くにゲームセンターもあるため友達との遊び場になる。屋上もあって日が出てると気持ちいい。
座る場所が少なくてゆっくりできるところが少ない。どこかしらに入らないと行けなくてお金がかからないで座れる場所がない。
飲食店の充実
ファミレスから少し高めのお店もあり選びやすい。駅から直行で行けるお店が多いため雨の日でも行きやすい。
気軽に入れるようなカフェが少ない。がっつり系のレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
バス停が多いから行きやすい。オムツ交換があるトイレが多め。
公園が少なく、気軽に行ける場所にない。バスを使わないといけない。
治安
社会人や大学生、高校生が多いためにぎやかで何かあったら助けは求めやすい。あまり目立った犯罪はない。
大通りがにぎやかな分、暗い場所の街灯が少なくて怖い。
コストパフォーマンス
休めのスーパーが駅回りに多い。アクセスがしっかりしてる分学校や会社には行きやすい。
駅チカの家はあまり見た事がない。場所によっては車など移動手段が必須。
交通利便性
京急の快特で横浜まで一駅です。地下鉄、バスもあるため便利です。
あまり思い浮かびませんが、京急と地下鉄の乗り換えは少々混みます。
生活利便施設の充実
物産展が多く、楽しいです。スーパーもありますが、デパートもあり買い物はしやすい思います。
駅前は賑やかなので、住む場所は少し離した方がいいと思います。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も多いです。しかも個人店のレベルは高いと思います。
強いて言うなら、子連れより大人向けのお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れればアカチャンホンポがあり、便利です。
駅前は人が多いので、子連れは気を使うと思います。
治安
昼は特に問題ないと思います。横浜の西口よりは治安は良いです。
飲み屋があるので、夜は治安が変わる印象です。
コストパフォーマンス
閉店直前だと、セールになるお店が多いです。
大型スーパーは駅から少し離れたところにあるので、住む場合は要注意です。
交通利便性
特快も止まる。地下鉄の乗り換えもスムーズにできる。
駅のホームに以前はセブンイレブンがあって便利だったが、無くなったので、また復活してほしい。
生活利便施設の充実
百貨店・ファッションビル直結で便利だと思う。
改札場所が何ヶ所かあるので、主要商業施設に行きやすい改札の案内があると助かる
飲食店の充実
京急百貨店直結なので、フードコートやレストランに行きやすい。
マクドナルドや吉野家などは駅から出て道路を渡らないといけないので、駅構内にあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
Wingには最近オムツ替えシートが設置されて良かったと思う
授乳室が少ない。Wing側のトイレが入口階段のため、ベビーカーの人は困ると思う
治安
若い人が騒いでいるとかは無い。清掃の方が多く、清潔
コストパフォーマンス
駅周辺はスーパーもあり買い物などの利便性は良い

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。