ルネ・フロンティアマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩17分 JR中央・総武線/平井駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都墨田区文花3丁目20-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年12月
総戸数153戸
小学校区域区立第四吾嬬小学校
中学校区域区立文花中学校
専有面積67.26m² ~ 91.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

ルネ・フロンティアマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ・フロンティアマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ・フロンティアマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルネ・フロンティアマークスの売却ガイド

ルネ・フロンティアマークスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数153戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小村井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ・フロンティアマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ・フロンティアマークスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小村井駅まで徒歩2分
  • 東武亀戸線/小村井駅 徒歩2分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四吾嬬小学校
  • 中学校区: 区立文花中学校

ルネ・フロンティアマークスに関するよくある質問

ルネ・フロンティアマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ・フロンティアマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ・フロンティアマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ・フロンティアマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ・フロンティアマークスはどのような物件ですか?

ルネ・フロンティアマークスは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小村井駅徒歩2分。築2003年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ・フロンティアマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からすぐで5分もかからないです。 ホームが見えるくらい近いです。
▼場所によっては線路を走る電車から丸見えです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くには何でもそろっているので特に不自由を感じることはないです。 すぐ隣には向島警察があるので治安は良いでしょう。
▼強いていうなれば、通り沿いの部屋はベランダも生垣も低いので泥棒が怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用施設が充実しているのでとても魅力的です。 エントランスも広く車の乗り降りが楽そうです。
▼強いていうなれば、通り沿いの部屋はベランダも生垣も低いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲間取りは最高。リビングと隣接する部屋に段差がなく、日中は開けて置き広く、夜はしめてプライベート空間に。
▼玄関前が狭い気がします。車いす等がおけるといいのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲なんでも徒歩圏内にそろってます。自転車に乗れなくても困らないくらい近い距離になんでもあります。
▼若干田舎チックかなとおもいます。行列ができるほどのお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲墨田区は区内ならどこの学校にも比較的行きやすいです。
▼昔から海抜マイナス地帯なので。ないとは思いますが大雨洪水は心配です。
2023年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かですごしやすそうだとおもった!こんびにもちかい
▼小村井駅はそこまで便利な駅ではないかなと思う
2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅から近い。小村井駅はとてもローカルな駅なので、便利ではない。
▼管理費がやや高額。でも、共有部分が充実している。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲セブンイレブンやローソンなど複数のコンビニがある。
▼東武亀戸線しかマンション周辺にはないことがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りは住宅が多いですが毎日とても静かな所です。
▼公共施設が少なく大きなショッピングセンターが近くにないのが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はきれいでマンションの中には中庭があり子供たちの憩いの場となっている。
▼監視カメラが一階にしかなく、何かあったときに監視カメラに頼れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内に段差は一切なく天井高もくつろげるくらいの高さで良い。
▼ショッピングモールは近くになく電車に乗っていくしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは歩いていけば近くに何件か存在する。
▼ショッピングモールは近くになく電車に乗っていくしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が近く充実している。
▼小さい病院がいくつかあるが、総合病院になると電車を使わなければ行けない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲どこに行くにもアクセスが便利JRも比較的近いのでとても良いです
▼バスがとにかくダメスカイツリー周辺で動かなくなるので急いでる人は向かない
生活利便施設の充実
▲ソラマチが近くにあるから 色んなお店があるので便利
▼ちょっと人が多いので人酔いしちゃう事があります
飲食店の充実
▲ソラマチがあるから 色々多種多様なお店がある
▼お店がかなりあるのでどれをたべたいのか悩みます
暮らし・子育て環境の充実
▲スカイツリー周辺は続々と新築マンションとか出来てるので 住むには良いと思います
▼良くも悪くもスカイツリーが出来てからかなり家賃とかは高くなりましたすし
治安
▲スカイツリー周辺はとても綺麗で整備されてますし治安も良いです
▼スカイツリーからちょっと離れた場所はあまり治安とかは良くないかもしれません
コストパフォーマンス
▲下町だから人は優しいし住みやすさは抜群です
▼やっぱり家賃が多少お高めなので周辺では無ければそれなりのところには大丈夫かと
交通利便性
▲いっぱい路線があって便利でいい。駅の出口もたくさん。
▼それぞれの路線の駅が入り組んでてわかりづらい
生活利便施設の充実
▲たくさんお店があるから、生活するには便利
▼外国からの観光客が多いかも、スカイツリー以外の栄え具合
飲食店の充実
▲たくさんいろいろなお店があるから便利です
▼スカイツリータウン周辺以外がイマイチかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲スカイツリータウンがあるから出かける場所はある
▼外国人観光客が多いから、少し不安かも、公園すくないかも
治安
▲円安で外国人観光客が多いから賑わっている
▼円安で外国人観光客が多いから、すこしイマイチな治安
コストパフォーマンス
▲いろいろな価格帯のお店があると思います。
▼スカイツリータウンのお店は高めだと思います。
交通利便性
▲折り返し電車があり直通の電車より混まないのはいいところだと思います。また、乗り換えもさほど距離がないのは便利です。
▼ホームが狭いところです。人がたくさん乗ったりする割にはホームが狭く少し危ない時もあります。
生活利便施設の充実
▲直通でソラマチがあり、近くには病院やコンビニ、スーパーもありとても便利です。
▼強いてあげるなら、北口は色んな施設があるが、南口は北口に比べると活気がないかなとは思います。
飲食店の充実
▲ソラマチの中にもたくさん飲食店があり、他にもたくさんのお店があり食べるところは困らないです。
▼強いてあげるなら、個人経営のお店なども多く雰囲気入りずらい店もあるので、入りやすいようにお店も対策をするべきかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに病院があり、急病になった時はとても便利です。
▼あんまり保育園や幼稚園が駅の周りにはないような気がします。
治安
▲駅前に交番もあり、街灯もしっかりあり、酔っ払いなどはいないイメージです。
▼しかし、夜になると酔っ払いも出始めるのでそこは注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲近くにバス停やタクシー乗り場などもあり、都心からのアクセスも良いと思います。
▼スカイツリーができたことにより、家賃や土地の値段などはとても上がりました。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。