ルネサンス戸田公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数58戸
小学校区域戸田市立戸田第一小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積61.00m² ~ 77.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社森組
管理会社エール

ルネサンス戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルネサンス戸田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ルネサンス戸田公園の売却ガイド

ルネサンス戸田公園は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネサンス戸田公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス戸田公園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩13分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

ルネサンス戸田公園に関するよくある質問

ルネサンス戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス戸田公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネサンス戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス戸田公園はどのような物件ですか?

ルネサンス戸田公園は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩13分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス戸田公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションからJR戸田駅まで約1キロです。徒歩でも可能距離だと思います。駅前にはT-FRONTE・大型ショッピングセンターがあります。駐車場も広く買い物しやすいです。池袋駅まで21分なので、通勤も便利です。
常に駅周辺は工事をしているので、騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地と商業地・工場地帯が分かれている地域なので、イメージよりも住みやすいと思います。笹目川が近くにあるので、夏は涼しく感じます。
物流施設があるので、道路沿いはトラックの行き来が多く騒がしいです。道路沿い住居は避けた方が良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション外観は綺麗で近代的な建物です。宅配BOXがあるので、共働きには有り難いです。館内は常に清掃が行き届いています。管理体制がしっかりしているからだと思います。
自転車を利用する人が多いので、駐輪場を広くしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高くて、風の通りが良いお部屋です。太陽光が入るので自然に明るくなります。対面キッチンなので、部屋が広く感じます。水回りの設備は最新のものだと思います。
個性的な造りのマンションなので、部屋の階数よっては日当たりが悪いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
戸田駅内にサミットストアがあります。深夜0時まで営業しているので仕事帰りに便利です。駅周辺にはT-FRONTEやイトーヨーカドー・ドンキホーテなどがあります。施設内に飲食店も多くあるので、生活しやすい地域です。
お店が集中してあるので、住居が近いと騒がしく感じますし、遠いと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所や病院・公園・スポーツセンターが近くにあるので、子育て世代からお年寄りまで暮らしやすい地域です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。
場所によってはトラックの交通量が多いので、お年寄りや子供一人での通学が心配です。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅までは22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがあるため食材購入には不自由しない。
マンションが幹線道路の中山道に接しているため、車などのエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分の清掃はきれいに実施されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングルームには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーと食器洗い乾燥機が設置されている。
東向きの住戸であるため、日照時間帯は午前10時頃までと説明を受けた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがある。また、自転車で5分の場所にはイトーヨーカドーがあるため、下着の購入などにも不自由しない。
戸田エリアは、ファミリーレストランは多いが、大人だけで楽しめるレストランは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分の場所に、戸田市役所があるため便利である。
学区の中学校が徒歩20分程度の場所にあるため、やや遠いと感じる。 また、医療水準で評判の高い、規模の大きな病院が近隣にないため医療面は不安である。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中にはパン屋さんからスーパー、薬局があります。 スーパーは、夜遅くまで開いているので、帰宅してから買い物に行くのにも便利です。 主要駅・都心部のアクセスとしては、池袋・新宿まではのりかえなしで30分程で行けるので、とても楽です。
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅からは埼京線しか乗り合わせていないのですが、埼京線はとても混雑する事で有名なので、そこがデメリットです。 また、ファミリー層が多いのが戸田公園駅の特徴なのですが、そのせいなのか夜に出歩いている人は少なく、遅い時間帯の帰宅時などは少し怖いと感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まります。改札までの距離も近いです。
強いて言えば、人が多いと思います。混みます。
生活利便施設の充実
駅の中に商業施設があります。雑貨屋さんもあって便利です。
特にないですが、強いて挙げれば病院などを更に増やせば良いと思います。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が沢山あります。お店の種類も多いです。
もし、更にお店が増えたらバリエーション豊富で良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいです。
階段が少し多い気もします。すこしそこが気になります。
治安
治安は良い方な気がします。駅前に交番があります。
駅前に人が多い時があります。あと、タバコ臭いです。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高いです。コストもそこまで高くはないと感じました。
もう少し安くなれば更に住みやすいと思います。
交通利便性
池袋までは15分 新宿までは30分以内に行ける好立地
埼京線が常に混んでいることとよく遅延が起きる。
生活利便施設の充実
大きな総合病院もある診療所も充実している。駅の中にはスーパーや本屋も少しあるので遅くなっても買い物に困らない
有名な店舗は少ない駅から少し離れるとお店は少なくなる。
飲食店の充実
駅の中に色々な飲食店があってり、駅に近くに居酒屋などがある。駅の中にサイゼやケンタッキーなどもあり駅に近くにはマックもある
チェーン店じゃないお店でおいしいお店があまりない。どれもいまいち。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、希望した所に入れないことはないです。駅の近くに支援センターがあって子育て世代に優しい町です。
マンションが大量に建設されたいる為、小学校・中学校が満帆な状態で教育に目が行き届いているのか?と心配な面がある
治安
夜1人で歩いていても不安に思うことは少なにくらい人通りがそれなりにある。
少し路地に入ると電灯が少ない道があったりするので少し心配な時がある。
コストパフォーマンス
少し駅から離れるとスーパーバリューなどの安いスーパーがあるのでとてもいいです。
家賃は、最近値上がりしているように思います。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。