ルネグランデイズ湘南の杜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス11分 達上ケ丘バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県平塚市南原1丁目28-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数193戸
小学校区域南原小学校
中学校区域中原中学校
専有面積76.54m² ~ 115.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工リアルエステート

ルネグランデイズ湘南の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県平塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネグランデイズ湘南の杜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネグランデイズ湘南の杜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ルネグランデイズ湘南の杜の売却ガイド

ルネグランデイズ湘南の杜は神奈川県平塚市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数193戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネグランデイズ湘南の杜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネグランデイズ湘南の杜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/平塚駅 バス11分 達上ケ丘バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南原小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ルネグランデイズ湘南の杜に関するよくある質問

ルネグランデイズ湘南の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネグランデイズ湘南の杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネグランデイズ湘南の杜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネグランデイズ湘南の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネグランデイズ湘南の杜はどのような物件ですか?

ルネグランデイズ湘南の杜は神奈川県平塚市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩1分。築2003年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネグランデイズ湘南の杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲平塚駅周辺は大体なんでも揃っていて、便利なところです。ガラの悪さを言う方もいらっしゃいますが、普通に暮らしていて感じたことはないです。
▼駅まではバスです。道は何通りかありますので、車で送り迎えなら渋滞なく速いですが、歩くのは無理です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ヤマダ電機、ヨークマート、小学校、市民病院徒歩圏内です。
▼マンション前の道だけ少し混むので、車の出入りがちょっと手こずる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観美しいです。清掃行き届き、フロントも火曜日以外は常駐。クラフトルーム、カラオケルーム等が格安で借りれます。温泉付きといわれてますが、週に二日だけ、なんちゃって温泉です。まあまあ空いてて気持ちは良いですよ。
▼掃除は行き届いてるのですが、なぜかエレベーターだけ汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲低層階は桜並木が窓のすぐ外です。室内の段差は無いです。
▼上下の部屋の掃除音やピアノは響いて聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ヤマダ電機、ヨークマートがすぐそば。ショッピングモールも車で10分。
▼落ち着く個人経営のレストランやこだわりの雑貨屋、的なものはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内のイベントがけっこうあります。
▼たまに子供たちがたむろしすぎる。西日がきつい。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平塚駅に対する口コミ】東京都心まで電車、車とも約1時間で着くのでべんりな一方、山や海に囲まれ自然豊かな環境があるので住みやすい。だいたいの用事は市内で済むので生活面でも不自由はないと思います。学校などの教育施設もたくさんあり、子どもがいる家庭でも心配ないです。
▼【平塚駅に対する口コミ】車の運転ができない人、車を持っていない人にとっては交通の面で不便があるかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜まで30分、東京まで1時間、混雑時でなければ座って向かうことができます。本数もあるので便利かと思います。
▼JRのみですので、電車代は高いです。新宿など都心へJR一本で出られますが、安くするには、小田急線等で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルあり、商店街あり、混みすぎずで暮らしやすいかと思います。七夕の装飾が一年中あります。
▼自転車置き場が駅近くだと満車のことがあります。
飲食店の充実
▲駅ビルない、商店街にいろいろ飲食店がそろっています。生活に問題ないかと思います。
▼メインの通りの裏は風俗店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに授乳室などがあります。エレベーターもあり、各所活用できれば、施設的に不自由なく過ごせるかと思います。
▼西口の方は駅ビル等はないので、北口の方が利用しやすいかと思います。
治安
▲そこそこいつも賑わっていますので、明るい開けた道を通れば、問題ありません。
▼飲屋街、風俗店などもありますので、気をつけた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心に比べては物価も高くなく、住みやすいかと思います。サッカーチーム湘南ベルマーレと平塚七夕祭りが有名です。
▼暮らしやすいですが、イベントや華やかさなど遊ぶには都心へ出ますので、交通費がかかります。
交通利便性
▲駅から多くのバスが出ている。道路がやや広い。
▼複数路線が通っているわけではないので、電車で出かけるには東海道線の一択になる。
生活利便施設の充実
▲駅前は商業施設や商店街が多くあり、発展している。駅から少し離れるものの、ららぽーとやアウトレットも出来て、更に便利になった。市役所や図書館などは、駅から徒歩15分程度の場所にあり、歩いて行くことができる。
▼ららぽーとやアウトレットなどの商業施設には、駅からやや離れているため、時間をかけて行くことになるのが少し不便である。
飲食店の充実
▲駅前は特に発展しており、食べる場所には困らない。八百屋が経営するスイーツショップがあり、気軽に立ち寄ることができる。
▼有名シェフの店や都内の話題店のような目玉の店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近い場所に多くの学校がある。総合公園のような広い敷地の公園もある。
▼公共施設など色々な施設はあるが、駅から少し離れているのがやや不便。
治安
▲横浜や都内に比べ、治安が良い。街灯が多く、夜でも明るい。
▼人が多いため、ゴミが落ちていることもあり、やや雑然とした印象がある。
コストパフォーマンス
▲買い物に便利な場所で、住みやすい。都内よりは安く住むことができる。
▼家賃は、都心から離れている割には少し高い。
交通利便性
▲快速が止まります。始発で出発するでんしゃもあります。
▼平塚市は広いので、平塚駅ひとつでは駅が少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとができ、買い物にも困りません。駅周辺もさまざまなお店があります。
▼駅ビルが少し寂しいです。ユニクロなどあったらいいなと思います
飲食店の充実
▲駅前にはたくさんの飲食店があります。チェーン店以外にも美味しいお店があります。
▼賑わうからこそ夜は少し治安の悪さが目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園、幼稚園は多いです。大きな公園もあります。
▼市のサポートが充実しているとは思えません。
治安
▲駅前はきれいです。駅前に交番もあります。
▼夜の駅前は少し治安が悪いです。西口方面は街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃は近年高くなって来ていますが、離れれば離れるほどとても安くなります。
▼もう少し駅近で安く住めるといいと思います。
交通利便性
▲都内まで1時間以内で行くことができ、横浜までも40分程度でアクセスが良い
▼特にないのですが、小田急線沿いへのアクセスが少し難しい
生活利便施設の充実
▲市内にはなんでもあるため生活には困らない環境が整えられている
▼平塚市内といってもかなり土地が広いため車でのアクセスが必要な場所もある
飲食店の充実
▲基本的に駅前はなんでもあり、飲食店に困ることはありません。
▼特にデメリットはないのですが、強いてあげるならば有名で口コミの高い飲食店が少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲海も近いですし、山もあるので遊び場所には困りません。
▼市内には子供が多いため、市外の保育園や幼稚園と考えなければならない
治安
▲駅前の市街地を抜けるとのどかな環境が広がっており、治安は良いです。
▼一方で、駅前の市街地はやはり昔からのダークな一面も少しあり、注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲全体的なバランスがいいのですごくコスパが良いと感じます。
▼もし市や自治体からの補助金や支援があったらより良くなると感じます、

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。