ルナハイム田柄第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分 東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都練馬区田柄2丁目31-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年1月
総戸数27戸
小学校区域練馬区立田柄小学校
中学校区域練馬区立田柄中学校

ルナハイム田柄第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルナハイム田柄第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルナハイム田柄第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルナハイム田柄第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルナハイム田柄第2を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ルナハイム田柄第2の売却ガイド

ルナハイム田柄第2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルナハイム田柄第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルナハイム田柄第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立田柄小学校
  • 中学校区: 練馬区立田柄中学校

ルナハイム田柄第2に関するよくある質問

ルナハイム田柄第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルナハイム田柄第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルナハイム田柄第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルナハイム田柄第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルナハイム田柄第2はどのような物件ですか?

ルナハイム田柄第2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルナハイム田柄第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線だけではなく、西武池袋線、みなとみらい線、東武東上線等といった、様々な路線に直通していて、便利である。様々なお店があるので、住みやすいと思います。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】直通が多いことは、逆に言えば、どこかの線が遅延や運休になると影響を受けやすい。メリットでもありデメリットである強いてあげるなら、大きい道路があるので、夜のうるささとかですかね…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】また、エレベーターもしっかりと完備している上に、出入り口も多数ある点が良い。目の前に大きい道路があるし、治安は悪くはないと思います。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】トイレの匂いが気になる事。2つあるが、そのうちの一つ(1号車寄りの出口)のトイレが少しきつい。なんとかして欲しい。居酒屋がおおいので、もしかしたら、酔っ払いは多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店があり、楽しめるのではないかと思う。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】場所によって、人気が違うような印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】多機能トイレがあるし、おむつ替えシートがあるので良いと思う。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターが一つの改札ない事ですかね…
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・駅前すぐの場所に、セブンイレブンとパン屋、まいばすけっとがあります。 ・副都心線、有楽町線の二本が走っており、新宿にも渋谷にも一本で行けるため、とても便利です。 ・駅前は川越街道沿いの大きな道路なので、夜は明るいです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・駅前に、大きな商業施設や大きなスーパーはありません。 ・電車は通勤ラッシュなど、ピーク時には混雑しています。 ・川越街道沿いは明るいのですが、住宅地に枝分かれする道は、暗い道路もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京メトロと東武東上線合わせて3路線あり、池袋ま20分弱で着く
通勤時間は酷い時は激混みで、長蛇の列になる
生活利便施設の充実
買い物をする店もたくさんあり、スポーツジムや病院もたくさんある
強いてあげれば、東武東上線のホームにエレベーターを作って欲しい。
飲食店の充実
居酒屋など飲食店はたくさんある。飲み屋が多い。
飲み屋が多いため、道が汚くなっているところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校数は少なくない。生徒数もほどほどにいる
学校数は普通。ヤンキーがいないわけではない
治安
駅前に交番がある。昼は比較的治安は良い。
居酒屋が多く、治安が良い訳では無いが、悪くもない
コストパフォーマンス
都心までの交通の便が良く、家賃も高すぎない。
通勤ラッシュ時は混雑する。駅近は少し高い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。