ルックハイツ検見川浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩4分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩33分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩34分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数190戸
小学校区域磯辺小学校
中学校区域磯辺中学校
専有面積63.85m² ~ 85.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

ルックハイツ検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルックハイツ検見川浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルックハイツ検見川浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

ルックハイツ検見川浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルックハイツ検見川浜の売却ガイド

ルックハイツ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数190戸、5階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ検見川浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ検見川浜を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩33分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 磯辺小学校
  • 中学校区: 磯辺中学校

ルックハイツ検見川浜に関するよくある質問

ルックハイツ検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ検見川浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルックハイツ検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ検見川浜はどのような物件ですか?

ルックハイツ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩4分。築1979年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ検見川浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
検見川浜駅に徒歩5分程なのでとても駅近です。
5階建てでエレベーターがないので上階に住むと大変かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣に広い公園もあり、駅前にはスーパーやパン屋もあり治安もいい。
居酒屋やパチンコなどがないので子供に優しい町だが、若い人にはつまらないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
数年前に外装の塗り替えがあり見た目は綺麗になった。
セキュリティはないに等しい。管理人さんや掃除の方々が見回りをしているがみんなおじいさん。
お部屋の仕様・設備 ★★★
団地よりは少しは設備もいいし綺麗だと思う。
団地よりは天井は高いが、175以上ある人にはどの部屋に入るにも頭を下げないと入れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にペリエやパン屋があるし、徒歩1分でイオンスタイルもあるので買い物は便利。ただ、飲食店は少ない。
飲食店が本当に少ない。駅前にしかほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
統合された小学校も近いし、もみじ保育園もすぐ隣にある。ベランダから見える。総合病院である海浜病院も徒歩圏内。
公園は近場にたくさんあるが、昔ながらのとこが多く新しい遊具は少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構内にカルディやコンビニがあって電車を待つ間の時間も楽しく過ごせます。あと、ロッテの本拠地の最寄駅なので発車音がロッテのテーマソングが流れるのも良いです。駅を降りても飲食店が充実していてランチには困らないです。
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構内にあった本屋さんが無くなってしまったのは残念です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校も病院も、色々あるから便利だと思う
最近過疎化が進んでるらしく、もしかしたら学校が無くなってるかもしれない。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで治安も良いです。家族で生活するには良いです
高齢化が進んでいます。若い人を取り込めるかが課題
2023年08月 メリット
交通利便性
快速がとまります。京葉線、総武線など複数路線が利用でき、京葉線であれば一本で東京まで行くことができます。
幕張メッセやZOZOマリンスタジアムなどの近隣施設でのイベント時には、人が多すぎて前に進みづらくて不便です。
生活利便施設の充実
駅構内には、NewDaysがあり買い物ができます。最近くまざわ書店ができたので、道中の読書本を買うのもいいと思います。駅を出たところにはアウトレットや飲食店が多くあります。
強いて挙げるのならば、飲食店が多く、友達と遊べるような施設は少ない印象です。
飲食店の充実
周辺には、ビルがありその中には、居酒屋やサイゼリアなどがあります。少し歩けばマクドナルド、スタバもあり、食べ物には困らないと思います。
飲食店がたくさんあるのはとても良いのですが、居酒屋が多いせいで、夜は酔っ払いがいて少し怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ぐらいのところに住宅街があり、そこは公園が充実しています。保育所も2つあり、子育てがしやすいのではないかと思います。
駅の近くにある保育園は、狭く園庭がないため、子供が遊ぶには少し物足りなさそうな感じがしました。また、保育園はありますが、幼稚園はないため、少し遠くまで通う必要があります。
治安
駅前に交番があるので、何かあったときには安心です。昼の治安は良いと思います。駅や駅周辺はきれいです。
夜は飲み会帰りのサラリーマンが多く、酔っ払っているため、変に絡まれたことがあり少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価は他の地域とあまり変わりません。店が多くあり、住みやすいと思います。
たしかに住みやすいですが、家賃はかなり高いと思います。3LDKで16万円ほどです。
交通利便性
本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
各駅停車のみで快速は止まらない、朝は混雑する
生活利便施設の充実
駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
駅ナカにあったパスタのお店がなくなってしまった、簡易的な雑貨屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
駅周辺の居酒屋は夜になると少し物騒な雰囲気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
駅周辺には学校がない、駅のトイレが汚いのが気になる
治安
駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
駅周辺はあまり綺麗ではない、年末年始ごろになると酔っ払いいる
コストパフォーマンス
戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う
マンションが駅近くにない、大家族では少し住みにくいかも
交通利便性
京葉線快速列車停車駅、東京駅まで一時間以内、武蔵野線始発駅
武蔵野線の本数は少ない、イベントがある日は入場規制がかかることも
生活利便施設の充実
イオンモール幕張新都心、幕張メッセ、ゾゾマリンスタジアムまで歩いて行ける
商業施設も多くあるがオフィス街のほうが広い
飲食店の充実
ジャンル問わずチェーン店から敷居の高い店まで幅広く楽しめる、ペリエ海浜幕張のお弁当は夕方以降大きく値引きすることも
有名チェーンではないとテナントが変わりやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅構外すぐに保育施設有り、大規模公園徒歩5分圏内に有り
駅に入るためのエレベーターが少し小さめでベビーカーや車いすが大変な場合も
治安
夜でも明かりが多い、駅降りてすぐ交番有り
イベントがある日は終電後まで周辺ベンチで酒を飲んでいる人がいる
コストパフォーマンス
商業施設、病院、学校、公園と様々な施設があるため便利
マンション群がまあまあ新しいこともあり家賃が高い

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。