ルセアン曙の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩22分
所在地(住所)広島県呉市本通5丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年11月
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

ルセアン曙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルセアン曙の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ルセアン曙の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルセアン曙の売却ガイド

ルセアン曙は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはルセアン曙の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルセアン曙を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩22分
  • JR呉線/呉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約105施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルセアン曙に関するよくある質問

ルセアン曙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルセアン曙には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルセアン曙の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルセアン曙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルセアン曙はどのような物件ですか?

ルセアン曙は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩22分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルセアン曙には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅から出てすぐにバスターミナル、タクシー乗り場があり、便利。
単線のため、すぐ止まるのと、夜になると本数が減るのが不便。
生活利便施設の充実
近くに商業施設やコンビニがあり、電車に乗るまでの間、時間を潰しやすい。
バスターミナルに鳩が多く、清潔感がない。
飲食店の充実
飲食店、居酒屋が多い。呉ならではのものからチェーン店までいろいろある。
強いて挙げれば、商業施設の飲食店の営業開始時間が遅い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園が多いため、子供を育てやすいと思う。
公園は多いが、場所によっては鳩が多いので清潔感がない。
治安
駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも明るいため、安全。
強いてあげれば、柄が悪いヤンキーもいる。
コストパフォーマンス
マンションが多く、中古でもきれいでリーズナブルなところが多い。
一軒家は、不便な場所が多く、値段も高い。
交通利便性
快速電車がほぼ20分おきぐらいに、ある。
単線なので、電車が行き違う時などに、駅で待ち時間が生じる。
生活利便施設の充実
駅から直結した歩道橋があり、そこを通ると、ショッピングモールゆめタウンに 行ける。
呉駅前駐車場は、車が停められるが、いつも混んでいるので、もっと空いていたらいいと思う。
飲食店の充実
呉駅の駅ビルは、クレストという名称で、そこには、雑貨店やマクドナルドのお店などが入っている。
以前は、駅ビルの中に、ファミレスがあって、食事ができていたが、今は、ファミレスがないので、食事をするところがない。
暮らし・子育て環境の充実
呉駅には多目的トイレがあり、オムツ替えのスペースがある。
しいてあげるなら、トイレが古いので、汚いイメージがある。もっと新しくて綺麗なトイレなら良い。
治安
呉駅前には、小さいが交番があるので、治安がよいと思う。
地下道のところがすごく暗いので、女性は夜はこわい。
コストパフォーマンス
駅前は家賃が高いと思うが、駅ビルや駐車場もあり、利便性は良い。
呉駅前は、家賃が6万円ぐらいとすごく高い。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。