ルジェンテ・リベル練馬北町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都練馬区北町2丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年4月
総戸数40戸
小学校区域練馬区立北町小学校
中学校区域練馬区立北町中学校
専有面積63.81m² ~ 74.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社内野工務店
管理会社千野建物管理

ルジェンテ・リベル練馬北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ・リベル練馬北町の売却ガイド

ルジェンテ・リベル練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルジェンテ・リベル練馬北町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ・リベル練馬北町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町小学校
  • 中学校区: 練馬区立北町中学校

ルジェンテ・リベル練馬北町に関するよくある質問

ルジェンテ・リベル練馬北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ・リベル練馬北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ・リベル練馬北町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルジェンテ・リベル練馬北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ・リベル練馬北町はどのような物件ですか?

ルジェンテ・リベル練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩3分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ・リベル練馬北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京メトロ有楽町線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスには困らない。
通勤ラッシュの時間には座れないので、少しきつい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアはいくつかあって、アクセスも良い。駅から徒歩10分ぐらいで大きなジムと、駅上のビルにジムなどがあるのは通いやすい。郵便局も駅前にある。病院は多くはないが、内科、眼科、皮膚科、などがある。
細かい文房具、日用品などを買うお店はない。
飲食店の充実
チェーン店が数店ほどあるものの、あまり多くない。 カフェ、焼肉、ご飯屋さんなどは、5分ぐらい歩いた東武東上線赤塚駅の周辺に多い。
ファミリーでも自炊する家庭が多いのでしょうか、出来合いのお弁当などを売っている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園などがあり、車の多い道も一部しかないので、安全だと思う。公園が多くあるので、疲れた時の癒しになる。子供も大人も沢山の人が、散歩したり運動したりしている。
強いてあげれば、図書館が近くにあると嬉しい。
治安
駅前はごちゃごちゃした場所がないので、人だまりもなく安全だと思う。
強いてあげれば、カギ付きの自転車でも盗難に一度だけあった。 一年度に警察から見つけた連絡があり、壊れた自転車を引き取ったことがある。
コストパフォーマンス
あまりメジャーな駅ではないので、家賃は少し安めだと思う。
新しい建物などは少ないが、家賃などを抑えつつ、都心へのアクセスは保たれている。
交通利便性
池袋まで約15分とアクセスがいい。各駅停車なので、快速よりも混んでいない。
快速が停まらない。最近人身事故が多く、何かしら影響を受ける事が多くなった。
生活利便施設の充実
北口側はイオンがあり、欲しい物は大体揃える事が出来る。駅近くは人も多く夜でも安全に歩ける。
南口側は商店街はあるが、大きいお店があまりない。ドンキホーテがあるが、駅から結構歩かないといけない。
飲食店の充実
飲食店は多く、ファミレス、ファストフード、ラーメン、スイーツ、テイクアウト…様々な飲食店がある。
様々な飲食店はあるが、チェーン店が多いので、飽きてしまう時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にスロープはあります。反対側のホームへ行く際は地下道を通る必要がありますが、車いす、ベビーカーを利用する場合は改札眼の前にある踏切を渡ればいいので問題は無いです。
改札のすぐそばに踏切があり、いつも混雑している。駅前の道はとても狭く、たくさんの人が歩いてる中、自転車や車が通る事も多々あり、歩いてるだけでもいつも危険を感じます。雨の日は傘をさす人が多く本当に危険。車いす、ベビーカーなどの方は注意が必要です。
治安
15年住んでますが、普通だと思います。夜23時くらいでも人が多く、駅付近なら安全だと思います。
一度だけ酔っ払いに絡まれました。肩を組まれただけで、他に特に何もされませんでしたが少し嫌な思い出です。
コストパフォーマンス
東上線の中では比較的安い家賃の物件が多いと思います。もちろん駅前は高いですが、駅から少し離れてもコンビニや小さいお店も多いので生活しやすいです。
もし、快速が停まる駅だったらもっと利便性がよくなる
交通利便性
メトロで池袋に出やすい。東武東上線も使える。
東京駅方面に繋がる路線がないので東側に出にくい
生活利便施設の充実
チェーン店が駅のそばにたくさんある。飲み屋も多い
特にないが、強いて言うなら本屋があってほしい
飲食店の充実
飲み屋が多いことが特徴的なようで、色んな店がある
特にない。あまり入店したことがないので詳しく分からない
暮らし・子育て環境の充実
エリアとしては閑静で子育てしやすい地域である
駅の周りは少しごちゃごちゃしていてあまり子ども向けではない
治安
住宅街の方は静かで落ち着いた雰囲気である
駅のすぐそばは繁華街なので少し不安がある
コストパフォーマンス
家賃の安い物件の選択肢が多く、色々探せる
特にないが、コスパがいい分ブランドがない
交通利便性
東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。
踏切が混雑する上に、全然開かないことも多い。そのせいか駅近くに暮らしていると、踏切の音や騒音が気になって暮らしづらいかも。
生活利便施設の充実
イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。
ファッション関係は少ないイメージ。若者向けのお店がイオンの中か、外にあれば良いなと思う。
飲食店の充実
食事には全く困りません。しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、イオンのフードコートまでさまざま。
落ち着いたお店はないと思う。デートに向いてはいない。
暮らし・子育て環境の充実
家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。
駅のトイレが和式便所なので、育児には向いていない。
治安
ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。
治安は悪くないが、サラリーマンを相手にキャッチがうるさい。
コストパフォーマンス
家賃が安い!広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。
築が新しい物件は少ない。ファミリー向けのマンションが多い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。