ルサンク瑞穂汐路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年3月
総戸数94戸
専有面積66.00m² ~ 89.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NIPPO
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルサンク瑞穂汐路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルサンク瑞穂汐路の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルサンク瑞穂汐路は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルサンク瑞穂汐路の売却ガイド

ルサンク瑞穂汐路は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数94戸、10階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはルサンク瑞穂汐路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルサンク瑞穂汐路を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルサンク瑞穂汐路に関するよくある質問

ルサンク瑞穂汐路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルサンク瑞穂汐路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルサンク瑞穂汐路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルサンク瑞穂汐路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルサンク瑞穂汐路はどのような物件ですか?

ルサンク瑞穂汐路は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩16分。築2025年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルサンク瑞穂汐路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
混雑している路線と比べると空いているので、子連れでも利用しやすい
1路線しかなく、他の路線に乗る場乗り換えが必須なので、不便なことともある
生活利便施設の充実
住宅街の駅なので騒がしくない。リハビリ施設が隣にあり、そこへ行く目的の方はとても使いやすい駅
コンビニ等はないので、ついでに何かをするというのには不便
飲食店の充実
飲食店はないので、人が溢れることもなく混雑に巻き込まれることはない
飲食店を利用したい場合は、一度駅を出て近隣の飲食店を探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるので子育てには向いており人気もある。駅利用時の送迎もしやすい
住宅街にあるので、近くにコンビニやスーパーは無く、徒歩5〜10分歩く必要がある
治安
住宅街だが、人通りもあるので治安は良く落ち着いた生活が送れる
治安は良いが、住宅街のため、年齢層は駅を利用する子供がいる家庭もしくは高齢者が多く偏りがある
コストパフォーマンス
人気の学区内の駅で、すみやすい環境であり、都心部へも20分程で行けるので便利である。
人気学区の上位である為、家賃は都心部から少し離れた所なので同じ距離の他エリアと比べるたら少々高めだが、都心部と比較するとそれなり。物価は都心部と変わらない。
交通利便性
基本的に混雑しておらず満員電車で押されることがないのが嬉しいです。名古屋や今池、久屋大通など主要部の駅にも停まりますし、別路線への乗り換え駅も何ヶ所かあるので便利です。
地下深くに線路があるので、歩く距離が長いのがやや大変ではあります。エスカレーターがもっと充実すればいいなと思います。
生活利便施設の充実
名古屋や久屋大通など商業施設が多いところへ1本でアクセスできるのはメリットだと感じます。
商店街などは少なく住宅地が多いイメージが強いです。しかしながらスーパーがやや遠かったり少し利便性に欠ける部分もあると思います。
飲食店の充実
今池は美味しいお店がたくさんあるので歩いていて楽しいです。久屋大通などもおしゃれなお店が多く、女子会では活用されていると思います。
強いて挙げるなら、テイクアウトのお店がもう少し周辺にあっていいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的公園や幼稚園などは周辺に多いと思います。
地下深くに線路があるわりにエレベーターやエスカレーターは少なめで、子育て中のママさんや、お年寄りや障がいのある方にはやや優しくないかなと思うところもあります。
治安
電車マナーが悪いなど、治安の悪さを感じたことはありません。
今池は夜の街なのでどうしても酔っぱらった方々が多いと思います。
コストパフォーマンス
駅の出口が多数あるところが多いので、家から駅までの距離は比較的近いのかなと思います。
家賃や物価はやや高いところが多い印象です。
交通利便性
地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。
特にデメリットは感じていないのですが、地下鉄で桜通線から他線への乗り換えの時に駅によっては少し歩くこと位でしょうか。
生活利便施設の充実
駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。
2019秋以降、駅周辺にスーパーが無いのが不便でしたが、また新しいスーパーが開店するそうなのでデメリットも無くなります。
飲食店の充実
個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。
駅周辺のお店は商店街の並びの小さい店舗が多く、車だと駐車場の確保が少し手間取るかもしれません。コインパーキングはいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。
強いて言えば子供が遊べる公園が駅周辺の地域にはあまりないです。
治安
夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。
大通りから1本入ると住宅街なので夜遅くは人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。
便利な地域なだけに戸建を新しく建てる土地はあまり無いように思います。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。