ルグラン三ツ沢公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅 徒歩18分 北軽井沢バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区北軽井沢27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数23戸
小学校区域宮谷小学校
中学校区域軽井沢中学校
専有面積47.88m² ~ 82.96m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社二文字屋
施工会社工藤建設多田建設
管理会社横浜コミュニティ

ルグラン三ツ沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ルグラン三ツ沢公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルグラン三ツ沢公園の売却ガイド

ルグラン三ツ沢公園は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルグラン三ツ沢公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルグラン三ツ沢公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅 徒歩18分
  • 北軽井沢バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮谷小学校
  • 中学校区: 軽井沢中学校

ルグラン三ツ沢公園に関するよくある質問

ルグラン三ツ沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルグラン三ツ沢公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルグラン三ツ沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルグラン三ツ沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルグラン三ツ沢公園はどのような物件ですか?

ルグラン三ツ沢公園は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩15分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルグラン三ツ沢公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】2駅で横浜駅までいけるため、そこからのアクセスは良い。家賃は横浜市にしては安い方。5万あれば風呂トイレ別のそれなりのワンルームに住める。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】各駅のみの停車となっているので、10分程の待ち時間が発生する時がある。家賃は安いが、いかんせん買い物できる場所が少ないのでコスパは普通。
立地・治安・周辺環境 ★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニや喫茶店などが点在している。家族連れやお年寄りが休憩できるようなベンチが点在しているので落ち着いた雰囲気になっている。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】ショッピングを楽しめるような商業施設が全くない。横浜国立大学が近くにあり、通学の学生が多い時間帯は少し騒々しい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】コンビニは多くあるためちょっとした軽食などには困らない。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】飲食店の数が少なく、グループで会食ができるような場所は駅チカの焼肉店くらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】先述の通り2駅で横浜駅へ行けるのでそこまで行けば生活用品やショッピングには困らない。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設、量販店がない為生活には電車、バスの利用が必要。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停も徒歩ですぐ近くにあり、とても便利。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】神奈川の県庁所在地ということもあり、駅前には大型百貨店や家電量販店、商業施設が立ち並んでいます。 飲食店も多くあるので友人との食事でも場所に困ることはありません。 また、みなとみらいまでも歩いて行けるため、観光地としても楽しめる素晴らしい街です。
【横浜駅に対する口コミ】特にデメリットとして挙げることはありませんが、多くの人で賑わっている街なので夜遅くになると危ない勧誘も増えてきます。気をつけましょう。
2023年06月 メリット
交通利便性
横浜駅にとまる電車が多いので都会に出るのも海のある地域など行くのにもとても便利です。
利用者が多いので人混みが苦手な方には向かないです。
生活利便施設の充実
近くに商業施設や高島屋など老若男女が利用出来るお店が多いです。
安心して使える授乳室、オムツ替えができるスペースが少ないです。駅前のキャッチがしつこいです。
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店は勿論、居酒屋など様々なお店があります。
レストランや有名店などは味値段は納得いきますが、居酒屋は料理はお酒に比べ値段が高いです。アルコールがこすぎます。キャッチにはついて行かないことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
電車を使って学校に通う場合は交通の便がいいのでオススメです。
公園は少なく、子ども向け施設があまりないのでどちらかと言うと大人の街です。
治安
駅周辺は建物を立て替えたりしていて綺麗です。
駅から1歩離れると治安がいいとはとても言えません。キャッチがしつこいし、ぼったくりに連れてかれる場合があります。
コストパフォーマンス
名の知れた地域に住みたい、交通の便がいいという点が大事だという人にはおすすめです。
家賃が高いです。安いお店も少ないと感じるのでお金がある人向けの街。
交通利便性
交通利便性がとても高い駅です。JR、東横線、京急線、相鉄線、新幹線も利用できる大型ターミナル駅です。都心へのアクセス方法も複数あるので、行先に合わせて使い分けることができます。当然人も多いですが、東京都心の駅と比較して広々とした印象で混雑感が緩和されています。
多くの路線が通っている駅なので仕方のないことですが、他社路線に乗り換えするときは少し歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
大変充実しています。駅直結で百貨店、ファッションビルが複数あって、新しいお店も選びきれないほどたくさんあります。都心に行かなくても、欲しいものはほぼ駅周辺で揃いそうです。最近地下街も新しくなり、歩いているだけで物欲が沸きそうです。
本当に商業施設が多いので、選ぶのに迷ってしまいます。あらかじめ下調べしていくことをお勧めします。
飲食店の充実
たくさんあります。テレビで取り上げられているようなオシャレ手土産から、老舗のレストランまで幅広くあります。一番おすすめは崎陽軒のシュウマイ弁当ですね。行くたびにどのお店を利用しようか迷うくらいです。東京とは一味違う横浜ならではのお土産も手に入りやすいです。
駅直結のお店は比較的高価格帯かもしれません。探せばお手頃な店もあると思いますが、立地的に仕方がないですね。
暮らし・子育て環境の充実
大型駅の割には暮らしやすい雰囲気も兼ねていると思います。駅がとても整備されていて清潔感があります。多機能トイレ、エスカレーターもありますし、乗り換えの掲示板がとても分かりやすいです。全体的に広々としているので、ベビーカーなどが(小さい駅に比べて)通りやすいと思います。
多数路線があるので仕方のないことですが、駅構内がとても広い分移動や乗り換えには時間がかかります。
治安
駅とその周辺はいつもきれいです。駅前には交番があります。朝から晩まで人通りが多く、昼と夜の違いを感じないくらい一日中明るいです。街灯が多く、夜遅くまで営業している店が多いので、駅周辺を歩く分には怖くないと思います。
駅の南東側の出口が飲み屋街になっていて、このエリアの中では治安が良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性の高さに見合った家賃だと思います。とても立地が良いのでそれ相応の値段にはなりますが、物価が高すぎるわけではないので、コストパフォーマンスが高いと思います。駅から少し歩けば家賃が安いところもあると思います。
便利な分やむを得ないですが、神奈川県内の他の駅に比べると家賃が高くなってしまうと思います。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。