ルイシャトレ武蔵関の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩1分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス15分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年8月
総戸数19戸
小学校区域練馬区立石神井西小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積40.30m² ~ 72.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社冨士工
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ武蔵関の売却ガイド

ルイシャトレ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ武蔵関の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井西小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

ルイシャトレ武蔵関に関するよくある質問

ルイシャトレ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルイシャトレ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ武蔵関はどのような物件ですか?

ルイシャトレ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩1分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】西武線の駅の中でも穴場のような駅で、隣の上石神井で乗り換えれば15〜20分くらいで高田馬場や新宿を行き来出来ます。 各駅停車の駅なので、駅自体も朝以外はそこそこ空いてます。バスで吉祥寺まで15分くらいで行けます。快速が停まる駅に比べ家賃は安いと思います。 スーパーの西友もあるので一人暮らしにも心強いです。
【武蔵関駅に対する口コミ】ホームが狭い為、朝は階段まで列が出来ている時間帯があります。 バスもどの路線も長い列で乗れないことも多いです。古いアパートやマンションが多く、可もなく不可もなくという物件の割合が高いです。 住宅が密集しているので地震の時が不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】また駅周りは大きな店はないが必要最低限の物は揃えられるし、商店街もあって落ち着いた雰囲気になっています。 バスロータリーを作るとかで数年かけて工事が始まっているので、また新しいお店ができるかもしれません。比較的落ち着いた雰囲気の街なので治安も落ち着いていると以前タクシーの方から聞きました。 駅前に交番もあり安心です。
【武蔵関駅に対する口コミ】以前北口、南口、それぞれに100円ローソンがあったんですが、どちらも潰れてしまいました。 商店街も何軒か潰れているので夜は少し暗いです。また、近年は中止していますが、12月の酉の市で駅の下から出店を置くので、仕事帰りの人が駅から降りれません。 予め日程を確認する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【武蔵関駅に対する口コミ】チェーン店は何件かありますが、選択肢を広げたいなら吉祥寺まで出た方がいいです。 駅ビルの中にモスバーガーやパン屋さんはあります。
【武蔵関駅に対する口コミ】住宅街なので、駅を離れると青梅街道か吉祥寺まで出ないと飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺は保育園や小学校も沢山あり、避難所も多いので最近は若い家族も増えたように思います。
【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺の開発中なので後に改善されるかもしれませんが、道路が狭く、車と歩行者の距離が近いです。 子供がいる方は注意をしないと、特に夕方は自転車も加わって危ないです。以前バスと接触する事故も起きています。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
駅から徒歩1分という物凄い便利な立地で、リッチな気分になります。その割に静かです。
駅から近いので、人通りはありますが車は少ないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
新宿行きの準急行が止まるのでまずまず利便性は良いです。
強いて言えば新宿行きの急行が止まらないことです。
生活利便施設の充実
駅中に100円ショップ、駅前に本屋さんもあり満足です。
駅前から少し離れるとすぐに住宅街になります。
飲食店の充実
モスバーガー、松屋、パン屋、ラーメン屋、居酒屋数件あり良い
こじんまりしており遊べるような場所ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていること、新宿などの都市にすぐに行けるので良いです。
大きな病院はないです。駅のバリアフリーも進んでいなく普通程度です。
治安
悪い噂は聞かないし、若者が溜まることもないです。
駅から少し外れたら住宅街ということもあり少し暗いです。
コストパフォーマンス
都市部に20分ほどでいけることもあること、都市部よりも家賃はもちろん低いので良いです。
坂が多いのでお年寄りには少しきつい所もあるかもです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。