ルイシャトレ戸田公園セレスタの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県戸田市下前1丁目7-26
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2008年11月
総戸数71戸
小学校区域戸田東小学校
中学校区域戸田東中学校
専有面積60.03m² ~ 82.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ戸田公園セレスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルイシャトレ戸田公園セレスタの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ戸田公園セレスタの売却ガイド

ルイシャトレ戸田公園セレスタは埼玉県戸田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルイシャトレ戸田公園セレスタの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ戸田公園セレスタを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田東小学校
  • 中学校区: 戸田東中学校

ルイシャトレ戸田公園セレスタに関するよくある質問

ルイシャトレ戸田公園セレスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ戸田公園セレスタには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ戸田公園セレスタの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルイシャトレ戸田公園セレスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ戸田公園セレスタはどのような物件ですか?

ルイシャトレ戸田公園セレスタは埼玉県戸田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。戸田公園駅徒歩12分。築2008年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ戸田公園セレスタには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に行くために何度も道を帰ることがあまりない
自転車か徒歩か秒な距離にあり、悩みの種になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
戸田自体が治安がよく、ボランティアの人もいる
夜の小さな公園にヤンキーが溜まっていることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ルイシャトレ戸田公園セレスタが経ってから15年でキレイ
度重なるこうじて元々植えてあったエレベーター前の木が消えた
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
4人暮らしにちょうどいい部屋数で、音が響きずらい
エレベーター前の話し声が窓際だと少し聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ベルクス、ベルクが近くて徒歩圏内で便利。
大型スーパーは駅から行かないと無理な距離
暮らし・防災・子育て ★★★★★
塾が他の地区と比べて異様に多く、選択肢が広がる
高校生が行けるような塾はあまりないこと。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園からは池袋や新宿に乗り換えなしで行くことができるため通勤や通学にも便利です。また、エキナカ施設があり、スーパーや飲食店が入っているので帰宅途中に利用もできます。駅の周辺は閑静な住宅街で、大きな公園もあり住環境もいいです。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅の周辺には娯楽施設はほとんどないため、若い人は退屈を感じる可能性があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
色々な飲食店や書店やひゃっきんなどがある
もしゲーム機やさんとかプラモデルやさんなどがあるといい
生活利便施設の充実
本やスーパーなどではいろいろなものがうっている
ラーメン屋さんがとても少なく食べに行きにくい
飲食店の充実
丸亀製麺やサイゼリアがあって色々な食べ物屋さんがある
丸亀製麺のやきたてにくうどんがなちからです
暮らし・子育て環境の充実
戸田東幼稚園や戸田東中学校や戸田東小学校などがある
デパートがあまりなくてもうすこしふやしてほしいです
治安
ちあんがいいほとんどじけんおきないからあんしんして使用できる
もっと交番を増やしてほしいですだから交番を23権くらい増やしてほしい
コストパフォーマンス
結構安い感じで駅までひかくてきにちかいです
戸田公園らへんに何にもなくてふべんですね

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。