ルイシャトレ市川妙典の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市妙典3丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年7月
総戸数32戸
小学校区域妙典小学校
中学校区域第七中学校
専有面積60.89m² ~ 77.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社佐藤工業
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ市川妙典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ市川妙典の売却ガイド

ルイシャトレ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ市川妙典の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ市川妙典を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 妙典小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ルイシャトレ市川妙典に関するよくある質問

ルイシャトレ市川妙典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ市川妙典には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ市川妙典の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルイシャトレ市川妙典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ市川妙典はどのような物件ですか?

ルイシャトレ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩5分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ市川妙典には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】東西線の中では新しい駅ということで綺麗だし、始発電車があるので東京方面に行く時にとても便利です。一人暮らし向きのアパートから家族向けのマンションまであるので選び放題です。
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺はAEONがあり生活するだけの買い物はできるのですが、遊びに行くって所がなく移動が必須です。新しい家も多く建っていますが、市川市の中では高めですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前にAEONがあり、買い物、食事には何一つ困らないです。病院も沢山あって選び放題です。新しい駅ということで綺麗だし、人もよく出歩いているので良い方だと思います。
【妙典駅に対する口コミ】雑貨屋や遊び場所となる所がなく、自然と東京方面に足が運びます。自転車で移動してる人が多くいますが我が物顔で歩道を走るので危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前にコンビニやアーケードの中に複数の飲食店があり、少し歩けばAEONの中にもあるので選び放題です。
【妙典駅に対する口コミ】住宅が多いので、家族連れが多く1人で入りづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】保育園は多くあると思います。午前中にお散歩する姿が見られますよ。
【妙典駅に対する口コミ】数だけみれば十分ですが駅から離れているので通勤を主でみれば園選びは大切です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅と町全体が2000年に作られたため、街並みがきれいです。イオンが駅前にあるので買い物には便利です。上りだと大手町まで30分以内に行けるので通勤には便利です。妙典駅から上りの始発が出ているので、座って行けます。下りだと終点の西船橋から4路線に乗り換えができるので、千葉方面へのアクセスも良いです。
【妙典駅に対する口コミ】住宅街のため、朝の通勤客は多く、朝は混雑します。始発が出ていますが、早めに並ばないと座れません。昨年、江戸川を越える橋が開通したため、車の通りは多めです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
目の前にイオンもあるし、買い物には困らない
特には感じないが、強いてならば近隣に駐車場が少ない
生活利便施設の充実
イオンやゴールドジムなどがある、総合病院は無い
イオンが無くなったら寂れるだろうな、と思う
飲食店の充実
駅の中に飲食店が多いが、ジャンルがかたよっている
好みの店が無い、再開発は難しそうだと感じる
暮らし・子育て環境の充実
利用しないのでわからないが、公園は見たことはない
路面に段差が多いので、バリアフリーとは言えないかも
治安
夜は静かになるが、たまに爆音が響くこともある
昼間はとても騒がしい、仕方がないことだが
コストパフォーマンス
比較的新しい街なので、よく考えて作られていると思う
家賃は高め、電車の本数を増やして欲しいかな
交通利便性
東京メトロ東西線、妙田駅。都心まで約20分。バスもタクシーもあり不便はない。妙田に電車の基地があるため妙田始発も多い。
各駅停車のみなので快速電車は停まらない。
生活利便施設の充実
大きな街なのでショッピングも病院も豊富で生活に困ることはほとんどない。
生活利便性におけるデメリットはほとんど思いつかないが、ホームセンターはない。
飲食店の充実
飲食店は何でもござれ。駅前にイオンもあるため一通りは揃っている。
ファミレスはココスとサイゼリヤくらい。イオンのフードコートは店の入れ替わりが激しく廃業も多い。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いなので遊ぶ所も多く、家族でバーベキューも出来る。たしか野球場もあったはず。学校も保育園もあり、子育てはしやすいと思う。
駅周辺から少し離れると、多少暗い道がある程度。
治安
比較的新しい駅で周辺も整備されており、交番もあるため治安は良い。行徳よりも外国人は少ない。
駅周辺から少し離れると、多少暗い道がある程度。
コストパフォーマンス
家賃相場はやや高めかも知れないが、とにかく便利で住みやすいと思う。
土地や家賃の安さだけを求めるなら隣の原木中山の方が良い。
交通利便性
混雑状況は他の駅よりは混み合っていない印象。また、JRに乗り換える西船橋までは近めの駅
快速では止まらず、各駅しか選択肢がないこと
生活利便施設の充実
大方施設のイオンがあり、これで買い物の大半が済ませられること
他は住宅地がベースで病院など施設は少ないこと
飲食店の充実
駅前には最低限の飲食店はある。また、改札目の前にファーストフードがあるので地味に便利
飲食店の選択肢は少なめ。もう少し飲食店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
妙典公園にはよく主婦や子供たちが多く賑わっているため、憩いの場になっている
全く印象がなく、これからの暮らし・子育て環境の改善に期待したい
治安
イオンの前に交番がある。また、公共施設が少なめのためか、治安は比較的よい
駅前から離れると街灯が少ない場所が所々に見受けられる
コストパフォーマンス
住宅地が豊富にあるため、選択肢は近場の行徳より豊富かと
住宅地以外の施設が豊富とは言いづらい。そのため、スーパーなど選択肢も少なく不便
交通利便性
始発がある駅なので、都内通勤時に座って通勤できる。
他の駅と比べると駅に飲食店が少ない。居酒屋なども少ない
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるし、病院、美容院など徒歩圏内にあるので生活しやすいと思う。坂道も無いので自転車も乗りやすい。
一通り病院などはあるが、数が少ないのか待ち時間が長すぎる。
飲食店の充実
駅前まで行けば一通りの飲食店はそろってると思う
駅から離れると極端にお店が少なく、軽く入れるカフェなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校はたくさんあるので、どこに住んでも徒歩数分で小学校まで通えると思う
幼稚園が少ない。公立幼稚園は1つしか無く、私立は無い保育園も多くは無い
治安
居酒屋などが少ないので酔っぱらいが居ることも少なく、安心できる駅だと思う
交番が2つしか無く、駅前以外の交番はパトロールなどでいないことも多く何かあったときは駆け込めない。
コストパフォーマンス
賃貸が多く転勤族が集まる街なので、生活しやすい雰囲気
都内への通勤時間・距離にしては家賃が高すぎる

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。