ルイシャトレ小平ウェルエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/小平駅 徒歩16分 西武新宿線/花小金井駅 バス10分
所在地(住所)東京都小平市大沼町3丁目12-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数53戸
小学校区域第七小学校
中学校区域第六中学校
専有面積75.01m² ~ 93.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ小平ウェルエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルイシャトレ小平ウェルエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルイシャトレ小平ウェルエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ルイシャトレ小平ウェルエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルイシャトレ小平ウェルエアの売却ガイド

ルイシャトレ小平ウェルエアは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはルイシャトレ小平ウェルエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ小平ウェルエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩16分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ルイシャトレ小平ウェルエアに関するよくある質問

ルイシャトレ小平ウェルエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ小平ウェルエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ小平ウェルエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルイシャトレ小平ウェルエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ小平ウェルエアはどのような物件ですか?

ルイシャトレ小平ウェルエアは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩16分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ小平ウェルエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は小平で駅前に西友があり、西友の隣には青果店がありとても安い。 西武新宿線、西武拝島線が通ってるので新宿まで一本、急行なら30分以内で新宿に行ける。拝島、本川越も本数が多いので、待ち時間もそんなに無く乗れる。
駅前にはスーパーやコンビニやファストフード店などしかなく、衣類などを購入するところがない。 時間帯によっては人通りが少なく、街灯もそんなに多くないので夜道が怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
畑や小川などもあり、公園もあり緑豊か。車で10分程度のところにイオンモールがある。
新青梅街道沿いなので夜でもトラックなどが走っていて交通量が多く、うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランス共にシンプルで古くないデザイン。築年数はそんなに浅くないですが、綺麗に見える。平日8:00〜16:00までは管理人がおり、何かあれば相談できる。監視カメラ、オートロックもしっかりある。オートロックのナンバーは、安全性のため定期的に変わる。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、ゴミ捨て場があり便利。
駐輪場が奥にあるので遠い。エレベーターがひとつしかなく、朝の通勤通学時間帯は混む。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがとてもいい。バリアフリーで小さな子どもや老人がいる家庭にはいい。造りがしっかりしており、近所の生活音が全く聞こえない。
日当たりが良すぎて暑い。お風呂場の位置が家の中でも真ん中なので窓がなく、換気をしててもこもりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、家電製品店が近い。車があれば10分程度でイオンモールまでいける。
スーパー、商店街が遠い。車がないと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が新しく出来たので、近くに2件ある。小学校も一本道なので行きやすい。小児科、内科が割と近い。車で10分くらいのところに救急対応をしている大きな総合病院がある。(昭和病院)
公園はあるが、設備は充実していない。整備もあまり行き届いていないので、遊具が壊れていたりする。地域のイベントが少ない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな通りにあるため、お店はいろいろあります。 横にはコンビニ、家電屋さんなどもあり充実しております。
少し最寄りの電車から歩くのでアクセスは少し悪めかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
管理体系はしっかりされていたと思います。街並みの良さはすごくありました。
強いて上げるのであれば大きな通り沿いなので少し音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は管理人さんもいるため綺麗でした。
駐輪場の上の段がいれにくかったです。そのくらいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は綺麗で照明もきれいでした。 室内の段差は特になかったです。
扉が簡単に壊れてしまった記憶があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近くにあるので便利。 大きな通り沿いのため、いろいろな店があります。
特にないですがお弁当屋さんはなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの方はいい方ばかりでコミュニケーションはしっかりとれていました。
学校までの距離は少し歩きます。 気になる程度ではありませんが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】西武新宿線で新宿まで一本でいけます。駅前に大型スーパー(西友)があるので、帰宅時は楽。西友の横に小さな商店街があります。夜も街灯が多く、アカシア通りを通っていけば安全です。「さんぽみち」という総菜屋がとても美味しくておすすめです。
【小平駅に対する口コミ】国分寺駅へのアクセスが悪い。電車で乗り換えるか、歩いて西武多摩湖線の駅まで行くしかない。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車に乗れば一本で新宿までいけるため非常に利便性はよかったです。
新宿以外に出る場合は高田馬場乗り換えが多く少し不便ではありました。
生活利便施設の充実
大きな病院、ジム、スーパーマーケットなど駅周辺に揃っており便利です。
駅前は小さなお店が多いので品揃えという点では、少し離れた店にいかないといけないのは少しふべんでした。
飲食店の充実
駅前の飲食店は特に充実しています。金額もリーズナブルなものが多いです。
強いていえばですが、ラーメン屋はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に公園や児童館もあったりするので非常に子育てもしやすいです。
駅前は特に交通量が多いので子育てにおいてはその点は少し注意が必要かもしれないです。
治安
駅前は飲食店や飲み屋も多いですが、繁華街ではないので治安はいいです。
駅前を抜けると少し暗い道もあったりするので、もう少し広範囲に街灯が配置されたりするとなおいいと思います。
コストパフォーマンス
都内のでやすさから考えるとコストパトーマンスは非常にいいと思います。
家賃などはいいですが都内ではあるので物価はすごく安いというわけではないです。
交通利便性
拝島線が通るので拝島、玉川上水など行きやすいです。次の駅が小平なのでそこから本川越行きから拝島線にも乗り替えられるのでスムーズです。
西武線自体の本数が少ないです。花小金井に限らずですが。
生活利便施設の充実
改札にビアードパパ、売店があります。ホームにもアイス、ジュースの自販機があります。
トイレは改札の方に(二階)にありますが、そこまで綺麗ではないです。でも使用したくないほどではないです。使えます。
飲食店の充実
商店街に、ジャイアンというラーメン屋さんがあり美味しいです。
ドトールがありますが、ドトールのような1人でも入りやすいカフェが増えればな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い街なので、児童館や子供のためのイベントが充実しています。
子供が増えすぎて、年々学校の生徒が増えています。先生の目が届いているか懸念があります。
治安
学校のパトロール(ボランティア)などがあります。
たまに不審者情報を耳にします。親が一緒に通学したりします。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなく、駅前にスーパーもあり便利です。
強いて言えば、しまむらのようなカジュアルなショッピングセンターがあれば楽しいと思います。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。