ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市福栄4丁目33-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数85戸
小学校区域福栄小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積72.25m² ~ 100.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売却ガイド

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福栄小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントに関するよくある質問

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントはどのような物件ですか?

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩11分。築2001年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】・商業施設 スーパー(マルエツ、ワイズマート)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、飲食店(花月、ロッテリア、松屋、ミスタードーナッツ、マクドナルド、日高屋、松の家、サイゼリア、バーミャン、鳥貴族など)、銀行(千葉銀、りそな、三井住友、三菱UFJ)、ジム(ティップネス、エニタイムフィットネス、Gym Style) ・アクセス 大手町駅まで20分ちょっとで、本数も多く、都内のどこに行くのにも便利です。 ・アプローチ マルエツやコンビニなど24時間営業で駅周辺は夜も怖くありません。
【南行徳駅に対する口コミ】・商業施設 飲食店はチェーン店が多く、大衆的で高級店はあまりありません。 ・アクセス 混雑率は200%で身動きが取れないほど混雑します。 また大手町駅まで通常23分ですが、朝のラッシュ時は30分以上掛かります。 ・アプローチ 駅から10分以上遠ざかると、夜道は暗いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速は止まらないけど、利便性は高い。都心まですぐいけるし。
快速は止まらないので、快速に乗って都内から帰ってきたら浦安で降りる。
生活利便施設の充実
GUでもユニクロでもH&Mでも赤ちゃん用品でも何でも買いに行ける。
救急病院は市川市のより浦安の方が近いので注意。
飲食店の充実
飲食店は一通り揃っている。これがあればいいのにとかはない。
デート向きのお店は一見ないので、探してください。
暮らし・子育て環境の充実
公園は浦安駅よりあるのでおすすめ。大きい公園もある。人が集まるので友達もできる。
大きい公園に階段があったりするので、ベビーカーで入る時は入口の選択に注意。
治安
治安は悪くない。住んでたけど、何か盗まれたこともない。
あまりにも露出の激しい服装で歩いてたら変な人がついてきたし、夜ヒールで街歩いてるとキャバ嬢にスカウトされたりした。
コストパフォーマンス
家賃が安いのに広い綺麗なマンションが借りられる。
都内にもっと近い方が良くてもそれは高くなると思う。
交通利便性
ほんすうがおおい。とても乗りやすい!!!
線が東西線しかない人が多い。東西線以外も増やしてほしい
生活利便施設の充実
住みやすい。たくさんスーパーがある!!!
そんなに安くない。特売日とかあったら良さそう
飲食店の充実
色々ある、美味しくて安いご飯屋が多いよな
よるおそくまでやってる居酒屋が少ない!!
暮らし・子育て環境の充実
いい大きい公園などあってとても住みやすいと
人が多すぎる幼稚園、保育園が待機児童多いイメージ
治安
普通よくもなく悪くもなく。特段ヤンキーがいなくていい
公園での喫煙がとても印象的やな。変なおじさんおおい
コストパフォーマンス
普通家族向けとしてはとても住みやすいと思う
高いかなー。なかなかいい値段するから賃貸やな

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。