ルイシャトレ北千住の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住東2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年8月
総戸数22戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積57.04m² ~ 65.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ北千住の売却ガイド

ルイシャトレ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ北千住の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ北千住を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

ルイシャトレ北千住に関するよくある質問

ルイシャトレ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ北千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ北千住はどのような物件ですか?

ルイシャトレ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩6分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ北千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は、JR常磐線、東武線、東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレスとかなり多くの路線が通っている駅で、非常に乗り換えに便利な駅である。足立区は比較的物価や家賃が安いので人気の最寄り駅だ。複数の路線が入り乱れているので人は多い。通勤ラッシュは非常に混雑する。駅構内はスロープやエスカレーターなどが多く、各路線へのリンクもしやすい。またルミネ、丸井と直結しており、デパートが2つ並んでいるのは大きな魅力だ。スターバックスやリラクゼーションルーム、本屋など人気の店舗も複数入っている。 JRではいわき方面等の千葉や埼玉や茨城まで行け、都心部ではJRで上野原宿など、東京メトロでは銀座、六本木、表参道など大抵のところは1本で行けるのが大きな魅力だ。
【北千住駅に対する口コミ】駅構内のリンクがやや複雑という点と、古い駅舎はバリアフリーが徹底されていないので、ベビーカーや車いすの移動が難しいところがある。特にJR常磐線は非常に移動が難しい。JRと東京メトロ、東武線のリンクは比較的良いのだが、つくばエクスプレスはいちど改札を出なければならず、やや行くのが面倒である。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】メリットは快速や上野東京ラインが止まって都心までのアクセスがよろしいということ。利便性が良いので住みやすいと思います。店もたくさんあるし
【北千住駅に対する口コミ】デメリットと言えば常磐線の特急がとまらないことかな家賃が高いからもう少し安くしてもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイやルミネがあるから買い物は楽しめるとおもいます。治安は駅員さんなどはよろしいと思います。
【北千住駅に対する口コミ】少し複雑な感じがして初心者の人は迷うと思います。かなり治安は悪い。 酔っ払った人がたくさんいるし ヤンキーもたまにみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺にはかなりの飲食店がありカフェなどもあるのでかなり過ごしやすいと思います。
【北千住駅に対する口コミ】デメリットがありません。 充実しすぎています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅に多機能トイレは何個かあります。 エレベーターなどもしっかりあります。
【北千住駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園がないので育てにくいかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住はターミナル駅であり、様々な路線が通っている。快速でも止まる駅なので、使い勝手はかなり良い場所。駅直結のデパートもあり、少しそれると昔ながらの居酒屋もあるディープな商店街もある。集合場所として使うにはもってこい。
【北千住駅に対する口コミ】夜は少し治安が悪いので、絡まれないように注意。
2024年01月 メリット
交通利便性
多数の路線が利用でき、都心までも短時間でアクセスできる、都内穴場のターミナル駅です。
千葉、埼玉、茨城からの通勤客が通る路線なので、激混みです。
生活利便施設の充実
駅ビル、マルイといったおしゃれなビルの他に、チェーン店も、普通の八百屋さんもあり、便利です。マルイには区の施設もあり住民票なども取得できます。
繁華街なので、区役所出張所、警察といった施設以外の公的施設はあまりありません。
飲食店の充実
チェーンの飲食店がたくさんあるほか、一般の飲食店、飲み屋が多く、駅中、駅まで毎日楽しめます。
あまり上品な街ではないので、きれいとは言いがたい面があります。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校が駅の近くにあり、意外に文教の面もいいです。
駅構内で乗り換えをするときに、歩く距離が非常に長く、バリアフリーは不十分かも知れません。
治安
大きな事件はあまりなく、世間で言われているほど治安が悪いわけではありません。
繁華街ですので、どうしても酔客がいたり喧噪があります。
コストパフォーマンス
東京23区のターミナル駅では、屈指のリーズナブルな街です。
駅前にはあまり住むところはないので、駅から7,8分は歩く必要があります。
交通利便性
地下鉄千代田線、JR常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスなどが交錯していて、千葉・埼玉から茨城・栃木方面への窓口として、アクセスがよいです。
複数路線が交錯しているため、駅の混雑具合が半端ないのがどうしてもストレスにはなります
生活利便施設の充実
丸井、アトレと言ったショッピングモールが駅そばにあるほか、徒歩5分行けば、昔ながらの商店街も楽しめて買い物については申し分ないと思います
強いてあげるならば、病院が駅からしばらく歩かないと存在しないこと。
飲食店の充実
昔ながらの安い居酒屋を始めとして、気軽に入れる中華の店など多彩で楽しめます。
雑多すぎるため、ちょっと「おしゃれ」感がないところ
暮らし・子育て環境の充実
駅が多数あるためトイレの数などは問題なくある。エスカレーターの充実もアリ、基本的にはある程度のバリアフリー対策はできていると思います
ターミナル駅なので、子育て環境と言う点ではインフラは駅周辺にはない点は不便かもしれません。
治安
ターミナル駅なので様々な人が行きかっている中しっかり駅前交番などがあることで問題はないと思います。
飲食店が多いので、酔っ払いが多かったり、近隣に大学を始めとした学生も増えているのでそのあたりでは騒がしくなってはいると思います。
コストパフォーマンス
アクセスの良さと店舗の充実などでは非常に良い街だと思います
全国的な例に漏れず物価上昇はしているため、簡単に手出しできるものにはなっていない
交通利便性
東京メトロ日比谷線・千代田線、JR常磐線など複数路線利用でき非常に便利。
利便性が良いがゆえに、駅は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にルミネとマルイ、また商店街もあり近場で必要なものがほぼ揃う。
住民が多い割に大型のスーパーが少ない点。
飲食店の充実
ルミネ・マルイ内にはお手頃なチェーンの飲食店が多数入っているのに加えて、商店街などに個人経営のカフェや定食屋も複数ある。
お手頃なお店は多いが、改まった会食などに利用できるような高級店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設には十分な数のエスカレーターやエレベーター、スロープが設置されている。
公園がほとんどないので、外で遊ぶ際は河川敷や別の駅の公園に行くしかない。
治安
人やお店が多く、常に人の目がある点は安心できる。
昔からの飲み屋街周辺には、酔っ払いが多くあまり通りたくない雰囲気。
コストパフォーマンス
この交通利便性、周辺環境の充実レベルを考えると、家賃も安めなのでかなりコストパフォーマンスは良い。
静かな環境で暮らしたい人にはあまり魅力のある街ではないかもしれない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。