ルアール柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩20分 つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県柏市大室1265-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年7月
総戸数42戸
小学校区域田中小学校
中学校区域田中中学校
専有面積76.07m² ~ 76.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社三井建設
管理会社レーベンコミュニティ

ルアール柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルアール柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルアール柏の売却ガイド

ルアール柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはルアール柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルアール柏を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏の葉キャンパス駅まで徒歩20分
  • つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 田中小学校
  • 中学校区: 田中中学校

ルアール柏に関するよくある質問

ルアール柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルアール柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルアール柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルアール柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルアール柏はどのような物件ですか?

ルアール柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏の葉キャンパス駅徒歩20分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルアール柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏たなか駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にスーパー・薬局があり普段の買い物には困りません。 大きな病院も駅から歩いてすぐの場所にあります。 ホームにはホームドアが設置してあり安心です。 通勤時間帯はやはり混みますが、それ以外の時間帯はほとんど混みあわないで座って移動できます。 北千住へ約18分、秋葉原へ約32分と都心部へのアクセスもとても良いです。 駅の外観が宇宙船みたいでかっこいいです。
【柏たなか駅に対する口コミ】快速・普通列車とありますが、快速は止まりません。 駅周辺は明るいですが、少し歩いた住宅地は少し暗いです。また駅周辺にしか商業施設がないので夜道は怖いかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモール(ららぽーと柏の葉)があり、学校や病院などもあり生活に便利な環境です。 また、自然も豊かでゆったり落ち着いた雰囲気もあります。 つくばエクスプレスで東京方面、茨城方面に出る事も可能なので通学や通勤、お出かけにも便利です。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】強いて挙げれば、つくばエクスレスの運賃が少しお高い事がデメリットでしょうか。 一駅200円は少し高いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【柏たなか駅に対する口コミ】東京までつくばエクスプレスに乗って、1時間以内で通勤が可能となります。 家賃相場が東京より安いため、広いまたは、部屋の数が多い家に住みたい人にはお勧めです。閑静な住宅街が多く子供を育てる分にはいい環境だと思う。
【柏たなか駅に対する口コミ】まだ、開発地域という印象が強いです。アパートやマンションは多いですが、スーパーや外食する場所がもっと増えればいいのにというところです。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅前が充実していて暮らしやすい。田舎と都会がバランス良く、リモートワークに適している。
コロナ禍を過ぎた現在では、秋葉原行きの通勤ラッシュが大変。
生活利便施設の充実
ららぽーと、Tサイトがあってそこそこ充実している。
スーパーの種類が少ない。肉、野菜などの品質が高くない。
飲食店の充実
横丁があって、一杯呑める。チェーン店などは多い。
昔ながらの美味しいお店などは駅前には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので、友達は作りやすい。
進学校などは少ないと思われる。電車で通わないといけない。
治安
駅前周辺の治安は極めて良く、夜でも安心。
16号線はたまに暴走族がいます。田舎だから仕方ないかもしれません。
コストパフォーマンス
都心ほど高くもない割に、つくばエクスプレスでの通勤できるので、コスパは悪くないかと。
めちゃくちゃ安いってわけではない。駅前周辺のタワマンは割高感がある。
交通利便性
普通、区間快速、通勤快速が停車する。都内まで30分程度で行ける
快速がとまらない。つくばエクスプレスしかないため、バスを利用する人が多い
生活利便施設の充実
駅前にららぽーとがあり、生活環境は良い。また、診療所が多くあり、病院には困らないと思う。
大きな救急病院は近くにない。子供が多く耳鼻科や内科はいつも混んでいるイメージがある。
飲食店の充実
ららぽーと内、またティーサイトなど近くに飲食店が多くある。つくばエクスプレス沿線下に飲屋街がある。
営業時間が短く、9時以降に行ける飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
柏の葉小学校の近くに柏の葉中学校できた、また幼稚園の数が増えてるなど、子供の生活環境は充実していると思う。
開発が進んでおり一気にマンションなどが建設されたため、子供の数が多く、保育園が足りていない。
治安
夜まで駅前は明るく人通りも多い。少し行くと飲屋もあるが、治安の悪い印象はない。
駅前の木に鳥がたくさん集まってくるため、駅前は獣のような臭いがする。
コストパフォーマンス
柏の葉駅の周りにはデパートがないため、物価はあまり高くない印象がある。
つくばエクスプレス沿線かつ開発地区であるため、都内までの交通費や家賃は割高である。
交通利便性
東京方面に一本で出れること。途中まではすいているので、座れること。
都内が秋葉原とかのため、西側には時間がかかること。
生活利便施設の充実
駅前にららぽーとがあるため、生活用品は揃う。
ららぽーとにないものは探すのがネットになってしまったり隣駅に行く必要があり。
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食があるため、好きなジャンルを選べる。
チェーン店が意外と少ないため、コスパ重視だとマクドナルドになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いため、子育てには、最適。自然も多い。
市役所等の施設がないため、柏駅まで行く必要があることがある。
治安
夜も明るく治安は問題がない。安心な街である。
治安維持のため?かカラオケなどはない。しかし静かで安心。
コストパフォーマンス
静かで安心の街。街全体がコンパクトで綺麗。
どんどん物件相場が値上がりしている。そもそも中古物件が少なすぎる。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。