リーベスト竹下駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区竹下5丁目7-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年3月
総戸数35戸
小学校区域福岡市立那珂小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積60.24m² ~ 80.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社総合システム管理

リーベスト竹下駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーベスト竹下駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト竹下駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リーベスト竹下駅前の売却ガイド

リーベスト竹下駅前は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベスト竹下駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト竹下駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹下駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立那珂小学校
  • 中学校区: 福岡市立那珂中学校

リーベスト竹下駅前に関するよくある質問

リーベスト竹下駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト竹下駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト竹下駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーベスト竹下駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト竹下駅前はどのような物件ですか?

リーベスト竹下駅前は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩3分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト竹下駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【竹下駅に対する口コミ】近くに商業施設ができ便利な駅で都心までもすぐ行ける。都心部に近いのに対して家賃がかなり安く住みやすい
▼【竹下駅に対する口コミ】強いていえば道がごちゃごちゃしていて運転はしにくい。強いて言えば車が多く通りにくい感じがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【竹下駅に対する口コミ】商業施設ができ近くにも格安スーパーもある昼間は商業施設に行く方が多く賑わっている
▼【竹下駅に対する口コミ】商業施設はあるが少し歩かないといけないところ強いて言えば場所柄車やバイクの音がうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【竹下駅に対する口コミ】近くにリーズナブルで美味しい焼き肉屋もある
▼【竹下駅に対する口コミ】強いて言えば飲食店の数がかなり少ないと感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【竹下駅に対する口コミ】学校や特に保育園が多いイメージがあり環境としてはいいと思う
▼【竹下駅に対する口コミ】強いて言えば近くに公園がないので都会ならではだと思う。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅近で便利、買い物や病院なども徒歩圏内でほぼ間に合う
▼都会なのに町内会などの出事が多い順番に役員が回ってくる
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【竹下駅に対する口コミ】福岡の主要駅・博多駅まで1駅2分という近さです。近隣にマンションや学校、保育園やスーパーなども多く、家族連れが住むのに利便性が大変高いです。駅に向かうのに坂道はなく、開かれた道が多いのでわかりやすく到着できます。
▼【竹下駅に対する口コミ】駅周辺近辺のみ明るく、数分歩くと住宅街なので夜は静かで暗いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲博多駅から1駅のため直ぐに着き、利用しやすい。
▼JRのため、天神に行く際は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが近くにあるので買い物をする際に便利。
▼駅自体にはお店が無いため、電車飲みの利用になる。
飲食店の充実
▲近くにスーパーがあるため、食べ物には困らない。
▼数店舗しか飲食店がないため、飲食店のために訪れる人は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かなところなので子育てしやすいと思う。
▼駅が小さいため、トイレの利用などは不便である。
治安
▲静かなところで、治安が悪いイメージは全くない。
▼静かなので逆に夜に通る際は危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲博多駅から近いが物価は高くない、家賃も高くない。
▼ららぽーとが近くにあるため土日は人が多いかもしれない。
交通利便性
▲西鉄大橋駅とのアクセスが近い博多駅まで5分以内で着く
▼快速が止まらないので不便本数が少ない外観が古く改札が狭い
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが近くに出来たので利便性が上がった西鉄ストアや八百屋もアリ
▼周辺が全体的に古い町並みでららぽーと以外に目立った商業施設はない
飲食店の充実
▲駅前に焼き鳥屋やお好み焼き屋など安くて美味しい飲食店がある
▼飲食店の規模は小さい物が多く、目玉だったアサヒビール園が潰れてしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲那珂川沿いに子連れで遊べるスペースがあり環境はいい
▼駅の待合室やトイレなどの設備が古いエレベーターの乗り口が分かりづらく通路も狭い
治安
▲駅前広場で祭やイベントをする事もあり地域での結束は強い人通りは少なく暗いが塩原大橋駅方面は明るい
▼ららぽーとが出来て全体的に相場が上がったが新しい建物はまだ少ない
コストパフォーマンス
▲単身〜ファミリー向けまで住宅の幅が広く色んな世帯が住みやすい
▼ららぽーとが出来て全体的に相場が上がったが新しい建物はまだ少ない
交通利便性
▲博多駅で直で行けるためとても便利親切な人おおい
▼強いてゆうなら博多駅に着いた時駅員の対応がすこしわるいことがあった
生活利便施設の充実
▲雑貨屋などもありとても便利わるいとこはない
▼ほとんど浮かばない強いて言うならお年寄りにも席を譲ったりした方がいい
飲食店の充実
▲とても充実してるたくさんの店もあり困らない
▼もう少しトイレの数を増やして欲しいと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがとても広く音声が流れているので良き
▼もう少しトイレの数を増やして欲しいと思った
治安
▲歓楽街は明るくとてもいい街灯も多いので見やすい
▼酔っぱらいが夜は多い駅周辺はタバコなどをすいポイ捨ても見かけた
コストパフォーマンス
▲メリットは物価は少し高いが大丈夫なくらいだと思う
▼デメリットは少し家賃が高い夜は酔っぱらいが多く声もうるさいためあまりおすすめはしない
交通利便性
▲博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。
▼良くも悪くも博多駅まで一駅なのでその気になれば自転車で博多駅まで行けてしまう点。
生活利便施設の充実
▲近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。
▼自転車の通りや車の通りが多いので危ない。
飲食店の充実
▲今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。
▼ららぽーと以外にパッとしたお店がないのでもっと駅周辺に飲食店を充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。
▼駅周辺には学校や公園がなく子供が楽しめる場所がないと思う。
治安
▲日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。
▼駅周辺は治安の悪さなど目立たないのだが少し歩いたところに治安の悪い地域がある。
コストパフォーマンス
▲比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。
▼今年に出来たららぽーとの影響で家賃が高騰している。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。