リーデンススクエア金沢文庫の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年7月
総戸数111戸
小学校区域横浜市立八景小学校
中学校区域横浜市立西柴中学校
専有面積60.27m² ~ 88.51m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア金沢文庫の売却ガイド

リーデンススクエア金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数111戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア金沢文庫の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩5分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立八景小学校
  • 中学校区: 横浜市立西柴中学校

リーデンススクエア金沢文庫に関するよくある質問

リーデンススクエア金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア金沢文庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーデンススクエア金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア金沢文庫はどのような物件ですか?

リーデンススクエア金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩5分。築2003年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア金沢文庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】車輌を増結する駅のため、座れる可能性が大です。最速の電車が止まる駅にしては、家賃は安めです。
【金沢文庫駅に対する口コミ】乗り換えがある駅ではなく、少し不便かな。スーパーマーケットも安めで、デメリットは余り感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】大きな病院が多く、スーパーマーケットも豊富です。駅前は人通りも多く、照明もきちんとしています。
【金沢文庫駅に対する口コミ】病院もスーパーマーケットも駅から少し遠くに成ります。駅から少し離れると、暗い夜道が増えますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】ファミリーレストランも居酒屋もたくさんあります。
【金沢文庫駅に対する口コミ】大きなファミリーレストランは多いけど、名店みたいな個人店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】山も海も近いので、自然にふれあう機会は多いです。
【金沢文庫駅に対する口コミ】小さな、少し遊具のある公園は少ない気がします。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園や公園があり、子育てに向いています。
2023年07月 メリット
交通利便性
車庫があるため金沢文庫行き・始発の電車が多く、便利。快特の増結があるので、朝始発でない快特でも増結車両なら座れる。
強いて言えば都内までの所要時間が長いので、目的地によっては不便を感じる(帰りの終電が思ったより早いなど)。
生活利便施設の充実
近隣にアピタ、OKストアがあるためスーパーには困らない。また、近隣にクリニックも多い。
商店街があるものの、ほぼ飲み屋か一部チェーン店なので、生鮮食品はアピタ・OK頼りになる。
飲食店の充実
有名ラーメン店、街中華、飲み屋、各種チェーン店が意外にも充実している。ブリュワリーもある。
オシャレさは求めない方がよい。また、閉店時間が早い傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は林立している。釜利谷東小学校、金沢中学校・金沢高校が近隣にあるので、塾も非常に多い。区役所までも歩いて行ける。
特に感じたことはないが、公園の数はあまり多くない。
治安
施設は古びてきている。老人が多い。東口が飲み屋街だが、目立って治安が悪いようには思わない。
夜〜深夜の人通りはかなり少ない。西口のベンチにはときどきホームレスがいたり、酒盛りしている人たちがいることがある。
コストパフォーマンス
家賃は築古物件であれば駅近でもリーズナブル。必要なお店はまとまっている。とにかくOKストアが安い。
都内まで出かけると往復で1000円程度かかるので、通勤定期や通学定期がないと、かさむ。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。