リーデンススクエア金山ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年1月
総戸数82戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積77.06m² ~ 98.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア金山ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーデンススクエア金山ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア金山ウエストの売却ガイド

リーデンススクエア金山ウエストは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーデンススクエア金山ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア金山ウエストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

リーデンススクエア金山ウエストに関するよくある質問

リーデンススクエア金山ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア金山ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア金山ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーデンススクエア金山ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア金山ウエストはどのような物件ですか?

リーデンススクエア金山ウエストは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩9分。築2007年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア金山ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
金山にも近いし色々な所にアクセスしやすそう。飲食店、コンビニも充実している。
スーパーが近くに少ない。馬券場の近く、パチンコ屋も2店舗もある。高速道路の真横。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園近くにあり。治安は、よく分かりません。
高速道路の真横なので、空気は悪そう。騒音までは、分かりませんが気になるのかな?慣れ?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても、綺麗そう。エレベーターは1台でした。
強いてあげれば、ペット可なので騒音が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
詳しくは分かりませんが日当たりは良さそう。
部屋の設備なども、分かりませんが強いてあげれば、入口が自動でないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーが、あるもよう。歩いて行ける距離。
スーパーが徒歩圏内はそのスーパーのみらしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校とかなり近くにあるもよう。病院も、近くにあり。
中学校が少し離れているらしい。病院などの施設は、充実してそうなので文句なし。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】たくさんの路線が繋がっている大型駅です。駅の前には大きめのショッピングモールがあり、通勤通学の寄り道にはもってこいです。食事所以外にも、CDや100円ショップ、ビレバンなど、充実してます。駅ナカにもカフェがありますので、待ちあわせに使えますね
【金山駅に対する口コミ】改札から出るとちょっと迷います。 また大型駅なだけあり、朝は非常に込みます。地方行きは特に
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】最寄りの金山駅は地下鉄もJRも名鉄もある総合駅でとても便利だし、アスナル金山では無料のイベントステージが見られるし、楽しい街でした。交通の便がいい。昔は夜になると人が少なく少し怖かったが、最近は夜でも人が多く遅くなっても安心して歩くことができる。
【金山駅に対する口コミ】JRの警笛がうるさいです。JRは金山駅で警笛を鳴らしますが、結構音が大きいので、気が散るときがあります。それ以外は特にないです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】旧名古屋ボストン美術館があり、駅前ではストリートミュージックか奏でられる芸術性のある駅。エキナカの商業施設が充実しており、象徴的な大屋根が名鉄、名古屋市営地下鉄、JRといった各鉄道会社の出入り口を雨で濡れないようにつないでいる。
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山といった商業施設の活気がもう少し欲しいところ。
2023年07月 メリット
交通利便性
主要駅で、電車の本数も多い、バスやタクシー乗り場もある。
朝や夕方のラッシュがすごいため、その時間を避けれるなら避けたほうがよい。
生活利便施設の充実
近くにアスナル金山という商業施設があり、飲食店や雑貨屋、アパレルなどがある。
商業施設が充実しているため、特に挙げることはない。
飲食店の充実
カフェや、ベーカリーだけでなくチェーン店もあるため様々な年代の人が過ごしやすい
施設が充実しているため、特にあげる点はない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、エレベーターがある。
3階から下へおりるエスカレーターがないためエレベーターを使わなければいけない。
治安
駅前に交番があるため治安は良いほうだと思う。
路上ライブを駅前でよく行っているため、人が集まっている時は少し通りずらい時がある
コストパフォーマンス
付近に住んではいないが商業施設が充実しているため良いと思う。
朝から夜まで多く人がとおるため騒がしいと思う
交通利便性
複数の路線が利用できます。運行状況は、遅れもほぼないです。朝は4~5分おきぐらいに運航しているので、1本ずらしても問題ないです。
金山から大曾根までの運行が少しネックです。その次の駅(ドーム前矢田駅)で降りるので、1駅のために大曾根駅で降り、乗り換えるのが煩わしいです。ドーム前矢田駅は名城大学の方、ドームや・イオンに行く方が利用すると思うので、大曽根駅が終点はやめて欲しいです。
生活利便施設の充実
金山からだと、大須・栄など、行きやすい路線です。
金山から大曾根終点より、金山からドーム前矢田駅までのが乗りやすいのに・・・と感じます。
飲食店の充実
大須や栄などに行きやすいので、若者や、年配の方にも利用されやすいと思います。大須(上前津駅)には激安スーパーサノヤがあります。金山駅の改札目の前にパン屋があるので、匂いに誘われてしまうことがあります。
新栄の方や、丸の内、伏見に有名なお店があることが多いので、名城線だと少し距離があったりして行きにくいときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
金山駅の近くには私立保育園もわりと近いところにあります。
金山駅のエレベーターは少し狭く感じます。駅のところに預かり保育があればママさん利用が増えるかも。
治安
金山駅は総合駅なので、なにせ人が多いです。交番もあるので、安心度は有ります。
夜は酔っ払いの人が多くなります。声をかけられたこともあるので、子供一人での塾の帰りなどはかなり用心して、お迎えに行くなど気を付けています。
コストパフォーマンス
金山駅、徒歩10分以内の場所にマンションが続々と建設中です。名駅に比べると、車も使いやすく、家賃も普通~少し高めな感じです。
ファミリータイプのマンションが沢山できてきているので、小学校の生徒人数が前より増えたような感じです。クラスが増えたりすれば、教室、足りるのかな?と気になります。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。