リーデンススクエア津田沼の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩1分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年8月
総戸数128戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域第五中学校
専有面積56.63m² ~ 85.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社白井建設大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リーデンススクエア津田沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーデンススクエア津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーデンススクエア津田沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア津田沼の売却ガイド

リーデンススクエア津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数128戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新津田沼駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア津田沼の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア津田沼を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津田沼駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 第五中学校

リーデンススクエア津田沼に関するよくある質問

リーデンススクエア津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア津田沼には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーデンススクエア津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア津田沼はどのような物件ですか?

リーデンススクエア津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津田沼駅徒歩1分。築2005年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア津田沼には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
津田沼駅、京成新津田沼、銀行、イオン、ヨーカドーなどの商業施設、病院等、生活に必要なものが遠くても徒歩10分圏内に全て揃っている。
2重サッシでも電車の音がうるさい。 街中なので空気があまりきれいでない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜でも駅周辺なので明るい。 常に誰かしら歩いている。
週末の深夜など飲み会帰りの酔っ払いが大声をだしたりうろつく。 駅前が風俗店もあり、夜になると客引きが駅にいたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんも平日のみ常駐しており、清掃の方も感じのよいかたで常に清潔にたもたれている。 オートロック、ロッカー完備
集会室のような個別のつくりの共用の部屋がない。 エントランス部分はソファがあり、談話ができる使用だがトイレがない。 マンション内の子供同士が遊べるスペースがないのでそういうところを使用すると一部住民から注意をうけてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
耐震は安心できる。 バリアフリー 2重サッシ
隣りや上の音がかなりきこえる。 同様に下からもクレームかまきたことあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、ヨーカドー、飲食店、カフェ、とにかく周辺に何でもあります。
商店街や個人の飲食店などがないので人情的温かみはありません。 物価は高いです。 お洒落で少し高めのスーパーやこだわり食材の店、製菓材料専門店があるとよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小児科、耳鼻科、内科、皮膚科、は一通り周辺にあります。救急病院も少し離れていますがいくつかあります。
小学校が学区の一番はじで遠すぎる。(徒歩30分くらいかかります。小1だと40分はかかります。) 近くに市内の小学校がもう一つあるのに学区違いのため通えないのがとても不満です。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
24時間営業のイオンやその他スーパーが充実している
チェーン店が多く、個人経営のお店はほぼ無い。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】松戸など、千葉の内陸部へのアクセスに便利である付近に駅やバスターミナルがあるため、移動を良くする人にとっては良い環境である
【新津田沼駅に対する口コミ】小さな駅で本数も少なく、行ける場所はどうしても限られている利便性の高さもあり家賃は高いため、交通機関をあまり利用しない人にとっては割高な街である
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅に近いこともあり、様々な商業施設を利用できる。また、駅自体がイトーヨーカドーに内包されておりアクセスしやすい昼間は人通りも多く、明るく安心できる街である
【新津田沼駅に対する口コミ】周囲の商業施設に行くには駅を出て少し歩く必要がある夜間は大きな犯罪こそないものの酔っぱらった人なども多くあまり治安が良いとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅北口周辺の飲食店街を利用でき、種類はとても豊富である
【新津田沼駅に対する口コミ】駅を出て徒歩5分以内に利用できる店の数はそれほど多くない
暮らし・防災・子育て ★★
【新津田沼駅に対する口コミ】小さな公園があるほか、保育園や塾の数はそれなりに充実している
【新津田沼駅に対する口コミ】繁華街付近にあり、子育てにはあまり適していない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】ビアードパパ、イオン、イトーヨーカドー、セブンイレブン、クレープ屋さん、UNIQLO、ラーメン屋等があり、とても利便性がよい。これほど魅力的な駅は他にはないと思う。自分も将来はこの駅の近くで暮らしたいと思う。
【新津田沼駅に対する口コミ】人気の駅なため、混雑するところがデメリットに感じる。
2022年12月 メリット
交通利便性
総武線快速・各停に加え、東西線直通もあり便利
駅ナカのショップが少ないため、もう少し店舗数が増えてくれるとうれしい
生活利便施設の充実
駅前に施設が集中しており、一度で複数の用事を済ますことが可能
子供が楽しめるような施設が少ないことが残念に感じることがある
飲食店の充実
待ち時間が少なく、ささっと食事を済ませられる店舗が多い
強いて挙げれば、ファミリー向けのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
歩道の段差が少なく、公園が多いため子供たちが過ごしやすい環境にある
メイン通りから1本入ると道が細く、スピードを出す車が多いため危険を感じることがある
治安
南口には歓楽街がなく、街灯が整備されているため夜でも安心感がある
北口には飲酒可能な店舗が集まっており、酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
商店街に安価な八百屋等があり、家賃が高くても生活費を調整することが可能
住みやすさは感じるが、家賃相場が上がってきたことが不満
交通利便性
快速も各駅もとまるのでアクセスが良いと思いました。
京成線などは歩かないと乗り換えできないのが不便です。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので買い物が楽しいです。
歩かないと商業施設間を移動できないのが少し不便です。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるので飽きないです。美味しいお店も多いです。
ファミレスなどが少ない印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実
街は賑やかで過ごしやすいと思いました。病院や診療所もあるので安心です。
公園が少し少ないので外遊びなど好きな子供には物足りないかもです。
治安
交番が近くにあるので比較的安全です。人も常に多いので安心です。
飲み屋がそこそこあるので夜に酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスがよく家賃も比較的安いので良いです。
京成線などの乗り換えが不便などが残念です。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。