リーデンススクエア堺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩5分 南海本線/堺駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市堺区大町西3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数40戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積65.76m² ~ 80.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社中道組
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大町西3丁目1-15の利便性を評価しています。リーデンススクエア堺なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リーデンススクエア堺はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーデンススクエア堺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア堺の売却ガイド

リーデンススクエア堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は宿院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア堺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

リーデンススクエア堺を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 宿院駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩5分
  • 南海本線/堺駅 徒歩6分
  • 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

リーデンススクエア堺に関するよくある質問

リーデンススクエア堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア堺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーデンススクエア堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア堺はどのような物件ですか?

リーデンススクエア堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿院駅徒歩5分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】急行が停まる大きな駅です。 なんば駅まで急行で11分。普通で15分。(ラッシュ時は少し変わります) 駅ビルとしてプラットプラットがあります。 デコホームや無印やTSUTAYAやDAISOなどが入っていてとても便利です。地下には郵便局もあります。 足が調子悪いときやベビーカーのときはエレベーターを使いますが、改札入って目の前にあるので探さなくていいのでとても便利です。
【堺駅に対する口コミ】駅の前にロータリーがあるのですが、そこに停まって客待ちをしているタクシーの運転手さんが鳩に餌をあげています。 嫌いなので通らないといけないとき本当に困ります。やめて欲しいです。 ロータリーの横に喫煙スペースがあるのですが、だいたいそこを通るときにたばこの臭いが凄いです。もう少し目立たないところに作った方が良かったと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】プラットプラットと言うショッピングモールが併設されており 衣食住が駅近でまかなえる 大手電気店もあるし銀行も数社駅周辺にあり また、駅ロータリーからは堺市の中心部南海高野線堺東駅までのバスも出ており便利 バスを使用せずとも道幅の広い歩道が堺市中心部まで引かれているのでちょっとしたウォーキングポイントにも
【堺駅に対する口コミ】夜は街頭はそこそこあるが光量的には少し弱めな感じで暗いイメージがある 治安的には微妙だが駅近くのショッピングモールが閉まった後は寂しい感じがする
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】都心部までアクセスしやすく、駅付近に有名なホテルや、駅の真横にちょっとしたショッピングモールもあり、生活に必要な物を買える。近くには飲食店も多くあり、人も多くいる。 関空、難波といった所にもアクセスしやすく観光客も多いです。
【堺駅に対する口コミ】駅周りは充実しているが、少し歩くと夜道などは怖い印象。電灯などあまりないのが不安。
2022年06月 メリット
交通利便性
なんといっても急行、特急の停止駅。急行に乗るとなんばまでの所要時間は12分。これが最大のメリット。
駅が長く端から端まで遠い。出口を間違えると遠回りになることが多い。
生活利便施設の充実
商業施設のプラットプラットが併設しており、非常に便利。ごちゃごちゃしていなく、人も混雑していないのでゆっくりと回れる。
音楽など少なく寂しい状態がオープンからずっと続いている。
飲食店の充実
お惣菜屋さんが超おいしくお勧め!マクドナルド(駅内)ケンタッキーなどがある。
飲食店がローカルすぎる。ごはんを食べに行こうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
薬局が施設内にあるのと、道路をまたぎ、すぐ近所にもある。
自転車置き場が常にいっぱいで置けない。別の置き場はあるが遠く、立体なので不便。
治安
全体的に落ち着いており、非常に治安は良い。
駅周辺のロータリーに出待ち停車の車がある。
コストパフォーマンス
郊外のわりに意外と便利で綺麗。田舎でもなく市内まですぐ出れる。家賃など不動産も割安価格。
駐車場が割に高い。市内の住之江~住吉区あたりの月極駐車場とほぼ変わらない。

リーデンススクエア堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.17万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.87 128.33 176.79 2009-10-11 4LDK 80.53㎡ 122.99万円/㎡2010-09-20 3LDK 65.78㎡ 100.01万円/㎡2010-10-17 3LDK 65.78㎡ 95.49万円/㎡2010-12-25 4LDK 77.8㎡ 99.85万円/㎡2011-05-23 4LDK 77.8㎡ 105.38万円/㎡2011-08-15 4LDK 77.8㎡ 101.13万円/㎡2011-09-16 3LDK 70.22㎡ 105.92万円/㎡2012-02-19 3LDK 70.22㎡ 93.21万円/㎡2013-06-19 3LDK 70.22㎡ 93.21万円/㎡2013-09-03 3LDK 77.8㎡ 91.36万円/㎡2013-09-03 3LDK 65.78㎡ 87.95万円/㎡2015-01-29 3LDK 70.15㎡ 93.31万円/㎡2015-03-26 3LDK 70.22㎡ 97.92万円/㎡2018-01-27 2LDK 70.15㎡ 168.71万円/㎡2019-04-20 3LDK 65.76㎡ 130.6万円/㎡2019-07-09 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡2019-08-27 3LDK 65.78㎡ 134.68万円/㎡2020-01-10 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡2020-05-15 3LDK 65.78㎡ 135.19万円/㎡2020-10-14 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡2020-11-16 3LDK 65.76㎡ 129.7万円/㎡2021-01-16 4LDK 77.8㎡ 126.62万円/㎡2021-04-11 4LDK 77.8㎡ 118.12万円/㎡2021-04-15 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡2022-09-29 3LDK 77.8㎡ 139.37万円/㎡2022-11-22 3LDK 67.3㎡ 162.1万円/㎡2022-11-23 3LDK 70.22㎡ 155.36万円/㎡2022-12-08 3LDK 77.8㎡ 133.85万円/㎡2022-12-28 3LDK 70.7㎡ 148.69万円/㎡2023-05-11 3LDK 70.22㎡ 149.71万円/㎡2023-05-24 3LDK 70.22㎡ 155.36万円/㎡2023-06-17 3LDK 70.7㎡ 148.69万円/㎡2023-09-13 3LDK 70.22㎡ 140.29万円/㎡2024-04-10 3LDK 70.22㎡ 135.58万円/㎡2024-09-02 3LDK 65.78㎡ 129.66万円/㎡ 2009-10 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-02 9階 3LDK 65.78㎡ 129.66万円/㎡
2024-04-10 6階 3LDK 70.22㎡ 135.58万円/㎡
2023-09-13 6階 3LDK 70.22㎡ 140.29万円/㎡
2023-06-17 3階 3LDK 70.7㎡ 148.69万円/㎡
2023-05-24 3階 3LDK 70.22㎡ 155.36万円/㎡
2023-05-11 3階 3LDK 70.22㎡ 149.71万円/㎡
2022-12-28 3階 3LDK 70.7㎡ 148.69万円/㎡
2022-12-08 11階 3LDK 77.8㎡ 133.85万円/㎡
2022-11-23 3階 3LDK 70.22㎡ 155.36万円/㎡
2022-11-22 3階 3LDK 67.3㎡ 162.1万円/㎡
2022-09-29 11階 3LDK 77.8㎡ 139.37万円/㎡
2021-04-15 12階 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡
2021-04-11 2階 4LDK 77.8㎡ 118.12万円/㎡
2021-01-16 2階 4LDK 77.8㎡ 126.62万円/㎡
2020-11-16 6階 3LDK 65.76㎡ 129.7万円/㎡
2020-10-14 12階 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡
2020-05-15 9階 3LDK 65.78㎡ 135.19万円/㎡
2020-01-10 12階 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡
2019-08-27 10階 3LDK 65.78㎡ 134.68万円/㎡
2019-07-09 12階 2LDK 70.15㎡ 163.99万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。