リーガル堺2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町5丁目291
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年10月
総戸数42戸
小学校区域堺市立三宝小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積64.89m² ~ 70.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社創生
施工会社清水建設
管理会社阪神美装

リーガル堺2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リーガル堺2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三宝町5丁目291で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。リーガル堺2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三宝町5丁目291の空気感が希望に近いと感じました。リーガル堺2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーガル堺2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リーガル堺2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

リーガル堺2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーガル堺2の売却ガイド

リーガル堺2は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーガル堺2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

リーガル堺2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩11分
  • 南海本線/七道駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三宝小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

リーガル堺2に関するよくある質問

リーガル堺2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル堺2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル堺2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーガル堺2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル堺2はどのような物件ですか?

リーガル堺2は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩11分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル堺2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七道駅に対する口コミ】駅から直結イオン鉄砲町という大型商業施設あり。その他にも歩いて6~10分の所にコーナンと万代百貨店ができた。駐車場も広く無料。ランプという外食店もありゆっくりコーヒーを飲んでくつろげる。万代百貨店は毎日盛況だ。気軽に行ける。歩いて5分の所にもコスモスという店もあり駐車場もゆったりしている。薬局もおおかたどの店にもある。難波へは15分以内。和歌山方面・関西空港へも隣の堺駅から空港行きにのれば一本でいける。夜もイオンがあるので明るい。坂はない。マンションも多い。 とにかく食料品を買うのにこんなに便利なところはない。山陽マルナカ・ライフ・コーヨーなど自転車で行かないといけないが、毎日どの店へいこうかと多くのチラシをみて店選びができるのは贅沢とも思う。
【七道駅に対する口コミ】すべてが新しいマンションではない。古い民家もあり、新旧混在で味はあるが、好みは分かれる。13号線と26号線に挟まれた地域の中の駅。駅はきれいだが時々無人の時もある。急行が停まらないが、隣の堺駅で 乗り換えればすむことだ。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心まで15分でアクセスできるところが良い。
急行が止まらないところがデメリットである。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがある充実している。
大型ショッピングモールがあり土日は渋滞がおきる。
飲食店の充実
大型ショッピングモールがあり多くの飲食店がある。
大型ショッピングモール以外は飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモール内に室内で遊べるところがある。
トイレは駅ができたままなの設備なので古い。
治安
大型ショッピングモールが目の前にあり人通りが多い。
周辺の街灯が少ないように感じるところがある。
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物する場所が多く便利になっている。
大型ショッピングモールの影響で家賃は少し高騰している。
交通利便性
堺にも市内にもすぐに行けるところがメリット。
普通電車しか止まらないとこと、遅くなると道が混むところ。
生活利便施設の充実
イオンモールと隣接していて仕事帰りに買い物ができて最高です。子どもも遊ぶ所もあり退屈しないので行きやすい。
逆にイオン以外はなにもなくパッとしないところ。
飲食店の充実
イオンがあり食べる所は困らない。少し入ったところにご飯やさんもある。
道が暗く初見ではなかなか入りづらいイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
イオンにはトイザらス、ゲームセンター、滑り台などがあり遊べる。
道が暗く子ども達は少し心配になる。もう少し道も広くしてほしい。
治安
ふつうぐらいです。よくもなく悪くもない感じ。
古いお店が多い。そこに行かなければたぶん大丈夫。
コストパフォーマンス
市内に比べればまだ家賃は抑えれる。市内にはすぐ行けるので問題ない。
通退勤ラッシュで道が混む。場合によったら困る。

リーガル堺2の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.93万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.72 79.59 118.46 2013-06-17 3LDK 70.04㎡ 69.85万円/㎡2013-10-14 3LDK 70.04㎡ 68.44万円/㎡2014-02-25 3LDK 70.04㎡ 65.13万円/㎡2014-02-26 3LDK 70.04㎡ 74.57万円/㎡2014-03-12 2LDK 70.04㎡ 60.41万円/㎡2014-03-14 3LDK 65.58㎡ 64.52万円/㎡2014-04-15 3LDK 70.04㎡ 68.44万円/㎡2014-07-29 3LDK 70.04㎡ 65.13万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.04㎡ 60.41万円/㎡2014-11-20 3LDK 70.04㎡ 59.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.04㎡ 58.53万円/㎡2015-03-25 3LDK 70.04㎡ 85.43万円/㎡2015-05-04 3LDK 70.04㎡ 58.53万円/㎡2015-09-28 3LDK 70.04㎡ 85.43万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.04㎡ 56.64万円/㎡2015-11-05 3LDK 70.04㎡ 58.53万円/㎡2015-12-15 3LDK 70.04㎡ 47.2万円/㎡2016-04-15 3LDK 70.04㎡ 69.85万円/㎡2016-10-17 3LDK 70.04㎡ 69.85万円/㎡2018-06-24 3LDK 64.89㎡ 83.04万円/㎡2018-08-09 3LDK 70.04㎡ 77.88万円/㎡2018-11-21 3LDK 70.04㎡ 73.63万円/㎡2018-12-08 3LDK 70.04㎡ 61.36万円/㎡2019-04-22 3LDK 70.04㎡ 66.08万円/㎡2019-06-17 3LDK 64.89㎡ 83.04万円/㎡2019-08-04 3LDK 70.04㎡ 61.36万円/㎡2019-08-19 3LDK 70.04㎡ 56.17万円/㎡2019-12-07 3LDK 64.89㎡ 83.04万円/㎡2019-12-22 3LDK 64.89㎡ 83.04万円/㎡2019-12-30 3LDK 70.04㎡ 56.64万円/㎡2020-05-11 3LDK 70.04㎡ 93.45万円/㎡2020-08-03 3LDK 70.04㎡ 93.45万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.04㎡ 104.31万円/㎡2021-02-25 3LDK 70.04㎡ 104.31万円/㎡2021-03-28 3LDK 70.04㎡ 103.74万円/㎡2021-04-26 3LDK 70.04㎡ 99.12万円/㎡2022-09-06 3LDK 64.89㎡ 111.98万円/㎡2022-10-01 3LDK 64.89㎡ 106.88万円/㎡2022-11-12 3LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡2022-11-28 3LDK 64.89㎡ 111.57万円/㎡2023-01-30 3LDK 64.89㎡ 96.29万円/㎡2023-04-17 2SLDK 64.89㎡ 111.57万円/㎡2023-06-10 2SLDK 64.89㎡ 71.22万円/㎡2023-07-20 3LDK 64.89㎡ 96.29万円/㎡2023-08-11 3LDK 64.89㎡ 111.57万円/㎡2023-09-19 3LDK 64.89㎡ 91.19万円/㎡2023-10-15 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡2023-11-27 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡2023-12-26 2SLDK 64.89㎡ 76.31万円/㎡ 2013-06 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-26 3階 2SLDK 64.89㎡ 76.31万円/㎡
2023-11-27 5階 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡
2023-10-15 5階 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡
2023-09-19 5階 3LDK 64.89㎡ 91.19万円/㎡
2023-08-11 6階 3LDK 64.89㎡ 111.57万円/㎡
2023-07-20 5階 3LDK 64.89㎡ 96.29万円/㎡
2023-06-10 3階 2SLDK 64.89㎡ 71.22万円/㎡
2023-04-17 8階 2SLDK 64.89㎡ 111.57万円/㎡
2023-01-30 5階 3LDK 64.89㎡ 96.29万円/㎡
2022-11-28 6階 3LDK 64.89㎡ 111.57万円/㎡
2022-11-12 5階 3LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡
2022-10-01 5階 3LDK 64.89㎡ 106.88万円/㎡
2022-09-06 5階 3LDK 64.89㎡ 111.98万円/㎡
2021-04-26 4階 3LDK 70.04㎡ 99.12万円/㎡
2021-03-28 4階 3LDK 70.04㎡ 103.74万円/㎡
2021-02-25 4階 3LDK 70.04㎡ 104.31万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 70.04㎡ 104.31万円/㎡
2020-08-03 8階 3LDK 70.04㎡ 93.45万円/㎡
2020-05-11 8階 3LDK 70.04㎡ 93.45万円/㎡
2019-12-30 8階 3LDK 70.04㎡ 56.64万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。