リヴシティ練馬高野台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区富士見台4丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年2月
総戸数22戸
小学校区域練馬区立富士見台小学校
中学校区域練馬区立石神井東中学校
専有面積25.65m² ~ 26.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社菊池建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ練馬高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴシティ練馬高野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴシティ練馬高野台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴシティ練馬高野台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リヴシティ練馬高野台の売却ガイド

リヴシティ練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ練馬高野台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ練馬高野台を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立富士見台小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井東中学校

リヴシティ練馬高野台に関するよくある質問

リヴシティ練馬高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ練馬高野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ練馬高野台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴシティ練馬高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ練馬高野台はどのような物件ですか?

リヴシティ練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩10分。築2014年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ練馬高野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の中に、イトーヨーカドーと百均と銀行ATMがあるので便利です。
最寄り駅(練馬高野台駅)が各駅停車しかとまらないので不便に感じます。 また夜道は少しくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので、騒がしい人などはいない。 川も近くにあり、道路沿いには木々や花も植えられている。
環八通り沿いなので、夜も車通りが多く少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅なのでキレイです。 管理人の方がほぼ毎日掃除をしてくれています。 駐輪場もあります。 宅配ボックスがあるのがとても便利です。
駐車場がなく少し不便です。 管理人室は一応ありますが、カーテンがあいているのを一度もみたことがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内乾燥機や追い炊きもついているのでとても便利です。
ショッピングモールなどはないため、服などを買うときは池袋までいかないといけないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生活圏内にお手頃価格のスーパーが3店舗ほどあります。 百均も駅にはいっています。
ショッピングモールなどはないため、服などを買うときは池袋までいかないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くに、眼科・歯医者・内科・皮膚科があり便利です。
役所は近くにないので、なにか用事があるときは練馬まで電車でいかなければならないです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅にデパートが、2つあるので帰りの買い物も便利です。
各駅停車しか止まらない駅なので、主要部まで出るのに乗り換えが面倒に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川もあり、自然が多いです。 住宅街だが、人通り・車通りも多く治安がいいと思います。
車通りが多いので、夜部屋にいても車の音がうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがあるので、便利だと思います。
駐車場がないのが不便です。 駐輪場が有料なのも無駄な出費に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはよいです。壁も厚いので、隣人の生活音は聞えないです。
もともと壁や床の汚れが、最初からありました。 築年数のわりに汚れていました。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅にスーパーがあるので、帰り道に買い物できます。
安いスーパーは、徒歩圏内にはないので車などがないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
病院は、皮膚科・内科・歯医者がそろっていて充実しています。
行政サービスは、充実していると思わないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな差がないし、大幅な遅延をする頻度も結構少ない方です。そのため、曜日や時間問わず時間を読みながら利用することができる、というのはとても嬉しいメリットとしてあげられます。
【練馬高野台駅に対する口コミ】駅前は昼と夜で人通りが全然違うし、街灯もそんなに多くないので夜は結構怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋などの山手線西側の駅まですぐに出られる点。
急行や準急が止まらず、思ったよりも時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺にセブンイレブンやドラッグストア、スーパーなどがある。
駅周辺に遊べる施設などはなく、他の駅に出ないといけない。
飲食店の充実
多少のチェーン店などはあるため、最低限の食事は可能。
おしゃれなお店だったり、有名店などはない点。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは程よくあり、周辺に住むのに問題なし。
特にないですが、有名な私立などは近くにない点。
治安
周辺は落ち着いており、治安の悪さは感じない。
周辺は落ち着いているが、夜は暗くなるのが多少不安。
コストパフォーマンス
池袋駅から近いですが、他の地域よりは安い点。
少し都心から離れるが、周辺の準急や急行の止まる駅の方がより安い。
交通利便性
バスの本数はそこそこあります。改札も分かりやすい。
各駅停車のみで停まる駅ですので、本数は主要駅に比べれば少ないです。
生活利便施設の充実
ピーコック、ダイソー、ヨークフーズ、大きなブックオフなど生活するには不便のない施設が揃っています。薬局も数件。
若者が買い物をするようなところはあまり近くにないかも。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、マック、サイゼリヤ、バーミヤンなど安価で食事できるチェーン店は多くあります。
きちんと食事をしようとして大人が入るような店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑は多く近くに団地がたくさんあるので公園はいっぱい。子供は多くいます。
駅自体はエレベーターも少し分かりにくい。階段多め。
治安
穏やかで住みやすい街だと思う。周辺での事件も少ない。
東京にしては田舎なので夜になるとちゃんと暗い。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ低く安価。最低限の買い物ができる場所は周辺に充分にある。シェアハウスが多く点在している。
古い物件は多いと思う。許容できるかどうかで住みやすさは変わる。
交通利便性
各駅停車の電車しか来ないが、池袋から20分圏内になる。練馬から準急やその他の快速電車に乗れば都心へのアクセスは勿論のこと、横浜方面まで乗り換えなしで利用できるのは良いと思う。また、池袋方面を目指す際は石神井公園始発の電車に乗れば、ラッシュ時の時間帯でも車両を選べばすわれる事も。混んでいる印象は無い。
池袋方面から帰宅する際、準急や快速で練馬で各駅に乗り換える選択肢をしても、接続が悪く結局時間がかかってしまう事が多い。駅前のバスやタクシーは少なめ。
生活利便施設の充実
駅ナカにヨークマートやタリーズコーヒー、パン屋やサイゼリヤ、モスバーガー等があるので必要最低限は駅付近でも事足りる。病院や歯医者もある。
必要最低限しか無い印象。選択肢が無く、楽しめる駅ではない。両隣の液は商店街も充実しているが、練馬高野台駅は食べる所、買い物できる場所が聞かれたら「あるよ」と答えられる程度。~~を買いたいならここ、~~を食べたいならここといったような選択肢は皆無。
飲食店の充実
サイゼリヤとバーミヤンとモスバーガーとマクドナルドがある!コーヒーはタリーズとドトールを選択できる。駅前に来るエッセンいう移動販売のパン屋がセールの時間帯になると神がかって安く美味しい。あと駅から15分ほど歩けば東京飯店と桃太郎寿司というランチコスパ最強な美味しいお店がある。メリットの評価はほぼほぼこのエッセンと東京飯店と桃太郎寿司によって成り立っているといっても過言ではない。
選択肢がなく、逆に言うとメリットに書いたような店以外には居酒屋が2件ある程度。駅近くと限定したら他の駅にもあるような代わり映えしないチェーン店しかなくとてもとてもつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い様なきがするし保育園のようなものもいくつか見かける。
環七があるので交通量は多いため遊ばせるには危ない場所も多いかも。
治安
環七が通っているので車通りは多く、緊急車両も頻繁に通っているので安心間がある。酔っぱらうような場所も大して無いので酔っ払いも少ないのではないか。
駅前の交番はパトロール中で不在の事も多くいざいというとき不安。そして全体的に街が暗い。終わりが始まっている街という雰囲気が地域一体を包んでいる。ルネッサンス跡地に何か入れば多少駅前が明るくなるかも。
コストパフォーマンス
両隣の駅と比較すると家賃は若干安いかもしれない。住んでいる場所に楽しみを持たず、寝に帰る場所、家の中で出来る趣味があると割り切るなら車通りの少ない場所をはずせば静かだし良いかも。
ふらっと近隣で散歩して楽しめる場所が全然ない。散歩していて何も楽しくない風景が広がる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。