リヴシティ成増ミュジオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩9分 東武東上線/成増駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区旭町3丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年11月
総戸数61戸
小学校区域練馬区立旭町小学校
中学校区域練馬区立豊渓中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社ライト工業
管理会社リヴビルディング

リヴシティ成増ミュジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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リヴシティ成増ミュジオの売却ガイド

リヴシティ成増ミュジオは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ成増ミュジオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ成増ミュジオを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩9分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立旭町小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊渓中学校

リヴシティ成増ミュジオに関するよくある質問

リヴシティ成増ミュジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ成増ミュジオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ成増ミュジオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴシティ成増ミュジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ成増ミュジオはどのような物件ですか?

リヴシティ成増ミュジオは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩9分。築2019年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ成増ミュジオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線、東武東上線とも利用でき、池袋まで15分、本数も5分に1本はありとても便利です。 時間にもよりますが、地下鉄は隣の和光始発が多く乗れないという事はありません。 副都心線も乗り入れているため、新宿や横浜方面にも直通で行けます。 駅周辺に西友など大手スーパーや、商業施設、飲食店も充実していてとても住みやすく便利です。 街の雰囲気も良く活気を感じます。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】4駅先の小竹向原駅止まりの便が多く、乗り換え(向かいのホーム)が必要な事があるのは、慣れてしまえば気にならないですが、不便を感じます。 駅から先の住宅街は起伏があって坂が多い場所もあり、割とアップダウンがあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大型スーパーがあり、買い物に困りません。
夜少し道が暗いため、女性の一人暮らしは駅近が良さそうです
2024年05月 メリット
交通利便性
東京や千葉などに行けてとても便利また横浜方面にも行けるとこ
しいて言えば朝に急行があったら良くなると思う
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、本屋などありとても便利です。
しいて言えばもう少し近くに安いスーパーをおいてほしい駅から遠くて足がつかれる
飲食店の充実
サイゼリアコメダ珈琲など安くて学生に助かるところがある
しいて言えばもう少し早く安めのスーパーなどをおいてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小中学生などもよく見かけて駅前の階段にエレベーターもあります。
しいて言えばもう少し外観を綺麗にしてほしい
治安
酔っぱらいなともいなくとてもとても駅員も優しい人たちです。
強いて言えばもう少し外観をきれいにしてゴミがたまに落ちているので拾ってほしい。
コストパフォーマンス
高くもなければ安くもないような値段です。
強いて言えばわ余っている土地にもっと家や店を立てたら良いと思う
交通利便性
池袋駅まで急行で10分でいけます。トイレも綺麗です。
定期券を購入できないので、もし購入できればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨屋、アパレルが大変充実してます。
特に浮かびませんが、周辺の公共交通機関は充実してますが、車で駅まで来るとなると狭い道が多いと思います。
飲食店の充実
スタバがあるので、待ち合わせにも向いていると思います。
お惣菜売り場にイートインがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター共にあるので、車椅子やベビーカーの方も困らないと思います。
エレベーターまでの距離が気になります。あるにはあるので、そこまで気にはなりません。
治安
南口北口ともに、治安は良いですし、綺麗です。南口にのみ、交番があります。
飲み屋があるのが、南口なので、夜は少し賑やかだと思います。
コストパフォーマンス
安いスーパーは、2軒ほどありますし、生活には困らないと思います。
池袋まで近いので、やや家賃は高いと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。