リヴシティ向島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年3月
総戸数27戸
小学校区域墨田区立言問小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積20.01m² ~ 27.03m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社古久根建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ向島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リヴシティ向島の売却ガイド

リヴシティ向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ向島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ向島を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立言問小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

リヴシティ向島に関するよくある質問

リヴシティ向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ向島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ向島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴシティ向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ向島はどのような物件ですか?

リヴシティ向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩8分。築2010年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ向島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【曳舟駅に対する口コミ】・都心へ出やすい ・スーパーが年々増えている ・街なみが改装され綺麗になっている ・落ち着くカフェが多くある ・駅前にスーパー、薬局、レストランがある ・街灯が明るい ・駐輪場が多くある ・朝の電車が他の路線と比べ空いている
▼【曳舟駅に対する口コミ】・店が閉まるのが早い ・駐車場が少ない ・老人が多い街の為、おしゃれなものはあまり売っていない
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲宅配ボックス、オートロック設備は問題ない
▼24時間ゴミ出しができたが、清潔ではない印象
2024年01月 メリット
交通利便性
▲半蔵門線が伸びたので都心までのアクセスが良くなった
▼JR線が錦糸町まで行かないと行けないのは少し不便
生活利便施設の充実
▲大型のイトーヨーカドーの他に小さい商店もあり、買い物には困らない
▼食料品の買い物は便利だか、アパレル系のおしゃれはお店は少ない
飲食店の充実
▲大型のイトーヨーカドー内にフードコートがある他、個人の飲食店も沢山ある
▼個人的に好きな食べ放題のお店が今ひとつ少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園の他、小中高校まであり子供でも徒歩で通える距離に沢山ある
▼大学はない。大型のイトーヨーカドーには大きいトイレもありオムツ替えも出来るスペースもある
治安
▲駅は古いがエレベーターもあり、車椅子・ベビーカーでもホームに行きやすい
▼夜店が閉まると人通りも少なくなり、ホームレスが空き缶等拾っていたりする
コストパフォーマンス
▲賃料は幅広くニーズに合わせて選べる範囲は広いどの思う
▼スカイツリーが出来てから賃料・物件共に高くなったと思う
交通利便性
▲曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。
▼平日朝の電車の本数が少なく感じる。始発をもう少し早めの時間があれば助かる。
生活利便施設の充実
▲スーパーがあるのが1番のメリットです。24時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。
▼しいてあげるなら、ドラッグストアの作業開始時間を8時からにして欲しい。
飲食店の充実
▲パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。
▼お寿司屋さんがあるのですが、個人的にあまり美味しくなく、別のお寿司屋さんのお店であったら良いのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園?保育園児の子達が駅でボランティア?が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。
▼トイレがキレイではない。スロープも十分にないと思う。あるところではエレベーターと階段一つなので、下りのエスカレーターがもう少しあれば良いなと思う。
治安
▲駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス?)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。
▼街灯がもっとあったら良いのになと思います。夜はほんとに暗くて駅周辺のお店の明かりがないと暗くて1人で歩くのが怖くなるくらい、とても暗いです。電車の高架下の道の街灯を多くして欲しい。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。
▼激安スーパーがない、ホームセンターが近くにない。ゴミを外に置いていることが個人的に初めてのことで東京に来た時に少しびっくりしました。ネットもないので、カラスが来た時は道路や歩道が大変なことになっている時もあるのでそこが大変良くないと思います。
交通利便性
▲東武亀戸線と京成線があり乗り換えが便利に行う事ができる。
▼亀戸線と京成線には距離があり、1度外に出なくてはならないので雨の日などは不便である。
生活利便施設の充実
▲下町感があり落ち着く雰囲気がある。住宅街もあれば大きい商業施設、飲食店も多くあり穴場のお店や行きつけを見つける事ができます。
▼近くにスカイツリーがあるので、大半の人はソラマチで買い物をするだろう。衰退していかないか不安である。
飲食店の充実
▲様々な業態があるので不便はない。有名チェーンの店舗もあるので、子供連れでも心配はいらないだろう。
▼個人店は少し入りづらい雰囲気。勇気はいるが穴場が多く、下町の大衆的なお店は窓口を広げてほしいと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く住宅街などは静かで住みやすいと思う。
▼大きい公園が見当たらないのと、急にお手洗いなどの時は困りそうだ。
治安
▲駅の工事が終わり現在はキレイになっています。
▼夜は暗いので少し怖い雰囲気が出てしまっている。
コストパフォーマンス
▲スカイツリーが側にあるのに安い家賃が多く、色々な業種のお店があるので便利だと思う。
▼一人暮らしでも安心なオートロック機能がありコインランドリーなどが近くにあればいいと思う。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。