リヴシティ向島弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区向島4丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年2月
総戸数24戸
小学校区域墨田区立言問小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストゥルース
施工会社谷口工務店

リヴシティ向島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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リヴシティ向島弐番館の売却ガイド

リヴシティ向島弐番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ向島弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ向島弐番館を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立言問小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

リヴシティ向島弐番館に関するよくある質問

リヴシティ向島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ向島弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ向島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴシティ向島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ向島弐番館はどのような物件ですか?

リヴシティ向島弐番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩8分。築2019年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ向島弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線が利用でき、近くにはとうきょうスカイツリー駅もあり便利である。半蔵門線は始発駅である。空港アクセスも良い。
▼JRが通っていないため、街に出るのに乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
▲ソラマチがあるため、大抵の買い物は事足りる。
▼週末のソラマチは混雑するため、注意が必要である。
飲食店の充実
▲駅周辺やソラマチ内に種類豊富なチェーン店がある。
▼周辺にベーカリーが少ない。チェーン店以外の飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は複数あり、公園も複数あるため、遊び場所が多い。
▼小さい公園が複数あるため、のびのびと遊べないかもしれない。
治安
▲飲屋が少ないため、夜も静かで治安が良い。
▼場所によっては、街灯が少ない通りもある。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性や治安の面でパフォーマンスが高いため、家賃は少し高いが妥当だと感じる。
▼スカイツリーが見えるかどうかによって家賃も変わってくると思う。
交通利便性
▲この路線では珍しく急行が止まるうえ、比較的混雑もしない便利な駅。
▼強いてあげるなら急行が止まる本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや商店街もあり不便なく生活できるファミリー向けの街。
▼強いてあげるならユニクロやGUなどのアパレル店舗が増えるといい。
飲食店の充実
▲イトーヨーカドーや、その他にもファミレス、チェーン店もあり不便はない。
▼強いてあげるならチェーン店が多いので飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は少ないが墨田区は病院や公園が多く困らない。
▼強いてあげるなら図書館がもっとあってほしい。
治安
▲駅前は賑やかなので夜道の一人歩きは比較的安全。
▼駅前から離れた路地に入ると薄暗く、終電間近の一人歩きは気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安く、浅草やスカイツリーも近い。
▼強いてあげるならもう少しスーパーやデパートがあるといい。
交通利便性
▲京成上野駅・押上駅・品川駅・羽根田空港・横浜駅上記の駅が乗り換えしでいけるので、利便性が良い。
▼平日朝の通勤ラッシュ時は混みすぎてきた電車を見送ることがある。
生活利便施設の充実
▲基本的に、駅近くに様々な業種の商店があるため買い物には困らない。
▼食べ物屋が少ない。ファミレスかうどん屋、寿司屋と選択肢が少ない。
飲食店の充実
▲駅近近くにジンギスカンの店があり、おすすめです。
▼基本的に居酒屋が多い。下戸には少々きつい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には保育園も多く、おすすめ子育てするにはいいかもしれない。
▼たまにホームレスのようなひとが駅をたむろしているのが治安的に不安になる。
治安
▲駅近くに交番があるため、安心感はあると思う。
▼夜は酔っぱらいも多くあまり治安がいいとは思わない。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスが良いわりに家賃は相場より低いと感じる。
▼物価がたかい。特に青砥駅近所のスーパーはかなり商品ざ高いと感じる、ら
交通利便性
▲半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武伊勢崎線と地下鉄が豊富
▼JRは半蔵門線で一駅先の錦糸町に行かなければない
生活利便施設の充実
▲ソラマチショッピングセンターが併設されており便利
▼飲み屋はかなり少ない。カラオケも少ないため遊ぶ場所がソラマチだけになりがち
飲食店の充実
▲ショッピングセンター内に多数飲食店。土日はどこも並ぶほど混雑
▼ソラマチ以外には意外と少ない。駅から少し歩けばある
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園小学校中学校は徒歩圏内にある。高校は自転車やバスを使えば近くに存在
▼大きな公園は少ない。10-15分ほど歩いたところにある錦糸公園に行けば子供が遊べる
治安
▲治安は良い。観光地化しているだけ綺麗である。
▼場所によっては街灯が少ないため夜は暗いと感じる
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良いと思う。都内に行きやすくどこも近いのに高くない。
▼押上から少し離れた駅の方が断然安いのがネック

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。