リヴシティ八丁畷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩3分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年9月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積20.40m² ~ 21.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社リンク・トラスト
管理会社リヴビルディング

リヴシティ八丁畷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ八丁畷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴシティ八丁畷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴシティ八丁畷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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リヴシティ八丁畷の売却ガイド

リヴシティ八丁畷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ八丁畷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ八丁畷を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

リヴシティ八丁畷に関するよくある質問

リヴシティ八丁畷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ八丁畷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ八丁畷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリヴシティ八丁畷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ八丁畷はどのような物件ですか?

リヴシティ八丁畷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ八丁畷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にアトレ、ラゾーナなど商業施設が充実している。少し前に駅の改札が1か所増えたため、以前よりかは駅の混雑を感じなくなった。南武線、東海道線、京浜東北線など多くの電車が通っているので、東京方面に行くのも便利。
【川崎駅に対する口コミ】電車が複数通っているので、平日・休日関係なく混んでいる。昔からある改札口は古さを感じる。もう少し駅周辺はキレイになってほしい。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近でスーパーなども出来て利便性はかなり高いと思います。
夜道が少し薄暗い為、夜遅くの外出は女性の一人暮らしには向きません。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで30分程度で行けます。東海道本線とも連絡しています。東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急川崎駅にも行けます。
主要都市の駅のため通勤時間帯だけでなく、日中はいつも利用者で混雑している雰囲気があります。
生活利便施設の充実
駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅の東口には地下に降りると川崎アゼリアがあります。総合病院(太田総合病院、川崎市立川崎病院)も駅近くにあります。
あらゆるお店が揃っている印象ですが、お店を探すのは苦労します。
飲食店の充実
駅の西口にはラゾーナ川崎プラザがあり、東口には地下に降りると川崎アゼリアがあり飲食店は豊富に入っています。
飲食店も沢山ありますが、人口密度が高く、昼食時にはかなり混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札は3階にありエスカレータやエレベータが利用できます。
ホームは2階にあるので、駅利用者にとっては昇り降りが大変です。
治安
駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。
飲食店や居酒屋が多く、駅利用者も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京駅までの利便性が高いので物価もそれなりに高めですが、東京に比較すると安価だと思います。
駅周辺の賃貸物件は高いので、どうしても遠くの賃貸物件を探すことになります。
交通利便性
南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて京浜急行線が通っている大きな駅です。
とても混みやすくいつも満員電車です。改札もいつも混むのでもう一つ出口があればなと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルラゾーナ、ダイスなど周辺駅ビルもあり、商店街も主要なチェーン店などは全部揃っています。商店街はお安いお店も多々あったので買い物も楽しめると思います。
強いて上がるならもうすこし駅の近くにケーキ屋さんがあると助かります。
飲食店の充実
飲食店はラゾーナ、アトレなどにたくさんあり食べに行くのには困らないです。
どのお店もすごく混んでまたイメージがあります、
暮らし・子育て環境の充実
学校の数、幼稚園保育園の数は充分にあります。
駅のトイレがすごく混むのでもうすこし数があればなと思います。
治安
駅はきれいなほうだとおもいます。駅前に交番もあります。
すこし商店街に入ると嘔吐した後がありゴミがとても散らかっています。
コストパフォーマンス
利便性はとてもあります。スーパーが多くあるので住みやすさもあります.
家賃は高いイメージがあります。駅から結構離れていれば家賃はそれなりです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。