リヴシティ両国参番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区石原2丁目17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年6月
総戸数23戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社谷口工務店
管理会社リヴビルディング

リヴシティ両国参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴシティ両国参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リヴシティ両国参番館の売却ガイド

リヴシティ両国参番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ両国参番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ両国参番館を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

リヴシティ両国参番館に関するよくある質問

リヴシティ両国参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ両国参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ両国参番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヴシティ両国参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ両国参番館はどのような物件ですか?

リヴシティ両国参番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩8分。築2015年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ両国参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前に様々なお店があり、特に困ることがない。
少しごちゃごちゃした雰囲気はあるかもしれない。
交通利便性
JRや私鉄が通っているので交通の便はいいです。
相撲があるとき両国駅は混雑していて大変ですね。
生活利便施設の充実
それなりに揃っているという感じですね便利ですよ。
相撲の街なので相撲がない日は閑散としています。
飲食店の充実
ちゃんこ屋さんとかあるので他の地域とは違いますね。
お相撲さんの街なのでパンチのある食べ物屋が多い感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあるので安心してください。
デメリットはあまりないですが駅の階段は古いかなと思う。
治安
治安はしっかりしていると思います安心してください。
相撲があるときの混雑は本当にすごいです帰りは特に。
コストパフォーマンス
まぁまぁ利便性は良い方だと思います下町ですからね。
駅がもう少し大きくてもいいかなと思いますね。
交通利便性
周期が滞ることなく、快適に利用できている
通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時の人の数が多く乗れない時がある
生活利便施設の充実
治安が良く道路も広めで、周りに多くの飲食店が立ち並んでいる
国技館周辺の活気が少なく、明かりが少ない為、帰り道にいささか不安がある
飲食店の充実
肉系、居酒屋、ラーメン店等とても充実している
最近海鮮系のお店が軒並み潰れており、気になっている
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園周辺の治安が良く、設備も充実している
夜の横網町公園の明かりが少なく、周辺に学校や保育園がある為、少し不安である
治安
国技館→回向院の道路当たりの治安はとても良い
国技館→横網町公園までの道のりのルートが暗い
コストパフォーマンス
値段もお手ごろで、騒音等なくとても住みやすい
強いて挙げるならば、江戸のれんの館内のお店の値段が高い
交通利便性
2駅で秋葉原、1駅で錦糸町に出れるので乗り換えしやすいです。
強いて挙げるのであれば、東口にエスカレーターがありません。
生活利便施設の充実
両国国技館に直結していますので、相撲観戦するなら最適です。
大きな商業施設、ショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
駅前、特に南口には多くの飲食店、居酒屋が並んでいます。
北口にはあまり何もありませんが、夏場のイベントでBBQ会場ができる時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、その他学校はたくさんあるので子育てしやすいです。
東口のトイレは広くないので、オムツ替えなどはしづらいかもしれません。
治安
大きな事件などは聞いたことがありません。
強いて挙げるのであれば、キャッチが存在するような店が数店舗あります。
コストパフォーマンス
隅田川を東に越えて最初の駅なので都心へのアクセスは抜群です。
地下鉄大江戸線と繋がっていますがホームが地下深いので乗り換えに時間がかかります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。