リヴィエール門司港オーシャンクラブの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司港駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年9月
総戸数20戸
小学校区域北九州市立門司海青小学校
中学校区域北九州市立門司中学校
専有面積87.97m² ~ 91.35m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエール門司港オーシャンクラブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエール門司港オーシャンクラブを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴィエール門司港オーシャンクラブの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リヴィエール門司港オーシャンクラブの売却ガイド

リヴィエール門司港オーシャンクラブは福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は門司港駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエール門司港オーシャンクラブの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール門司港オーシャンクラブを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司港駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/門司港駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立門司海青小学校
  • 中学校区: 北九州市立門司中学校

リヴィエール門司港オーシャンクラブに関するよくある質問

リヴィエール門司港オーシャンクラブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール門司港オーシャンクラブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール門司港オーシャンクラブの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィエール門司港オーシャンクラブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール門司港オーシャンクラブはどのような物件ですか?

リヴィエール門司港オーシャンクラブは福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司港駅徒歩9分。築2013年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール門司港オーシャンクラブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅がレトロなデザインになっていて、雰囲気がすごく素敵です。 駅からもバスがあり、駅に行くまでもバスがきちんと通っているので移動に便利です。 駅の周りには食べ物屋が多くあるのもいいと思います。 駅自体がとても清潔なので利用しやすいです。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】人があまりいないので、夜などに一人で駅にいるのは少し怖いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】始発駅ということもあり、ダイヤ数は多いです。 仮に乗り遅れても駅内にファミリーマートやスターバックスがある為、少しの間待つことも苦ではない。 また、駅周辺には、飲食店が多く特に焼きカレーの有名店が並んでいる。
【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】下関に行くのに門司駅まで経由して行かなからばならない。 通勤通学時間と夕方は人が多い
2024年09月 メリット
交通利便性
駅から改札までの距離が近くてとてもよかったです
強いて言うならば人が多くて乗りにくいことです
生活利便施設の充実
買い物する場所や飲食店が多くて楽しいです
強いて挙げるならば病院が少し遠いことです
飲食店の充実
近くに有名な焼きカレー屋さんが会ってとても良いです。
店が多すぎてどこがいいのかわからなくなるのがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が多々あり子供が遊びやすい環境が整っています
手すりやスロープがあまりないところがデメリットです。
治安
駅の中や周辺はとても綺麗で過ごしやすいです。
街灯が少し少なく薄暗い感じがしますでもあまり気にならないです。
コストパフォーマンス
駅周辺に立派なマンションやビルが立っていて素晴らしいと思います
観光客が多いため夜中に少しうるさくなることがある
交通利便性
快速もとまる駅なので便利だし、レトロな雰囲気が素敵です
あまり思い浮かばないが、強いて言えば、もう少し本数が多いといいなぁ
生活利便施設の充実
観光地なので、飲食店なども周りにあり、病院や銀行、お店もあり、住みやすい場所だと思う
車が多いので、たまに車の交通量が多い時間がある
飲食店の充実
駅を出たらコンビニもあり、カフェや飲食店もたくさんあります
観光地なので、イベントがある際は人混みが多いです
暮らし・子育て環境の充実
子どもが、遊べる場所もあり、子育てもしやすいと思う
近くの商店街が少し盛り上がりに欠けてきているので、活気ある商店街に、なってほしい
治安
海も近くにあり、街並みはとても綺麗に保たれていると思う
交通量が多いので、事故には気をつけたいと思う
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、住みやすいと思う
観光地なので、観光向けなとこもあるとおもいます
交通利便性
小倉まで近くて割と本数もあり基本的には便利ですね。
強いてあげれば駅からホームまですこし歩くのが欠点ですかね。
生活利便施設の充実
それなりの町なので生活するには十分便利です。
観光客が多くすてきな店の利用が混雑しそうです。
飲食店の充実
対岸の唐戸市場も含めオシャレな店も多く様々な料理が楽しめます。
観光客価格のお店もあり日常利用には至らないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
生活するには何の問題もない町であると思います。
強いて挙げれば、中心部が賑やかすぎることですかね。
治安
多くの観光客がいるのでひとまず安心ですね。
強いて挙げればいろいろな人が次々に訪れることです。
コストパフォーマンス
この町の中で十分生活できるので落ち着いて暮らすことができる。
強いて挙げればサービスの一部料金が高いところです。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。