リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/行橋駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県行橋市西宮市2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年7月
総戸数41戸
専有面積75.45m² ~ 89.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県行橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県行橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県行橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの売却ガイド

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスは福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/行橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約36施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスに関するよくある質問

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスはどのような物件ですか?

リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスは福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩4分。築2024年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール行橋駅前ガーデンプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲小倉や博多まで短時間で行けるので利便性は良いです。
▼強いて挙げれば高校生の通学と重なるとやや混雑します。
生活利便施設の充実
▲ゆめタウンやGUはま寿司など様々な施設が付近にあるので充実しています。
▼動物病院は近くにないのでペットを飼っている方は注意が必要です。
飲食店の充実
▲はま寿司やサイゼリヤ、ハンバーガー店やラーメン屋など飲食店の種類は豊富にあります。
▼和菓子専門店やお弁当屋があったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に行橋中学校や行橋高校があるので通わせやすいです。
▼公園は周辺にはありません。総合病院もないです。
治安
▲周辺は清潔に保たれています。歓楽店もあります。
▼歓楽店がたくさんあるので酔っぱらいはいると思います。
コストパフォーマンス
▲周囲に駅や飲食店、服屋、病院があるので住みやすいと思います。
▼住みやすいですが、マンションが多く家賃は高いです。
交通利便性
▲小倉に近い。始発も多いので朝は確実に座れる。
▼車がないと生活は少し不便になる。駅周辺は店が少ない。
生活利便施設の充実
▲ゆめタウン、ドン・キホーテがある。北九州にも近いので便利。
▼イベントが何もない街。土日はゆめタウンか小倉に行くしかない。
飲食店の充実
▲名物の味噌おでんが駅から徒歩圏内にある。
▼飲み屋も飲食店もそれほど多くはない。すたれてる。
暮らし・子育て環境の充実
▲一般的な地方都市なので、可もなく不可もなく。
▼小中高はまばらに点在しているので、通学時間がかかる。
治安
▲都会と比べるとマイルドな人が多い印象だね
▼田舎のヤンキーがドン・キホーテによく集まる。
コストパフォーマンス
▲北九州からの通勤圏内なので家賃も安くて便利。
▼車社会なので、車がない人は基本詰んでいる。

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。