アプローズ行橋駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/行橋駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県行橋市宮市町5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年4月
総戸数107戸
専有面積60.20m² ~ 90.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社理研ハウス
施工会社大内田建設
管理会社合人社計画研究所

アプローズ行橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アプローズ行橋駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アプローズ行橋駅前の売却ガイド

アプローズ行橋駅前は福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数107戸、15階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプローズ行橋駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ行橋駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩2分
  • JR日豊本線/行橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約36施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アプローズ行橋駅前に関するよくある質問

アプローズ行橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ行橋駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ行橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアプローズ行橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ行橋駅前はどのような物件ですか?

アプローズ行橋駅前は福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩2分。築2007年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ行橋駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】行橋ら辺の地域の中でいちばん大きい駅。特急がとまる、平筑がある、コンビニがある。家賃は安いと思う。ド田舎だし、騒音が凄いから。
【行橋駅に対する口コミ】田舎だから、ヤンキーが多い。治安が悪い。ホームレスが朝はいる。パトカーや救急車、バイクの音など騒音はすごいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【行橋駅に対する口コミ】小倉方面の電車の本数は少しある。電車の本数は少ないがないよりマシ。いいとは言えない。変な輩が多い気がする。
【行橋駅に対する口コミ】大分方面の電車が少ない。通学通勤には不便なところがある。治安は悪いと思う。ヤンキーみたいなやからや、イキった学生が多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】駅の近くなので居酒屋が多くある。学生にはラーメン屋とお好み焼きのお店が近くにある。
【行橋駅に対する口コミ】居酒屋があるので夜は酔っ払いが多い。駅で倒れてる人もいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】まあまあ育てやすいのでは?治安が悪いのでなんとも言えないが…
【行橋駅に対する口コミ】治安が悪いので危ない。変な人が多い気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】近場の駅より大きく、行橋の象徴と言っても過言ではありません。特急電車や快速電車も止まるため、移動にとても便利です。たまに売店が出たりするので、小腹が空いた時に安い値段で買うことができます!!!!!!!
【行橋駅に対する口コミ】トイレが、綺麗とは言い難いです。綺麗にしてほしいです
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション入り口処か自室から出て5分程で着く距離で駅まですぐです。ベランダから駅ホームが見える距離です
駅が近すぎて週末は若者が騒いで騒音があります
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】行橋駅は、快速電車、普通電車だけでなく特急電車も停車する駅なので、急いでいる時などは特急電車を利用することができるのでとても助かります。また、駅の構内は近隣の駅よりもいくつか店舗があるので、小腹が空いたときや飲み物を買いたいときには利用することができるのでとても便利です。
【行橋駅に対する口コミ】下り電車に乗るか上り電車に乗るかで本数が1時間に1本しかないとかになるので、その辺りが不便です。
2022年09月 メリット
交通利便性
行橋ら辺の地域の中でいちばん大きい駅。特急がとまる、平筑がある、コンビニがある。
田舎だから、ヤンキーが多い。治安が悪い。ホームレスが朝はいる。
生活利便施設の充実
小倉方面の電車の本数は少しある。電車の本数は少ないがないよりマシ。
大分方面の電車が少ない。通学通勤には不便なところがある。
飲食店の充実
駅の近くなので居酒屋が多くある。学生にはラーメン屋とお好み焼きのお店が近くにある。
居酒屋があるので夜は酔っ払いが多い。駅で倒れてる人もいる。
暮らし・子育て環境の充実
まあまあ育てやすいのでは?治安が悪いのでなんとも言えないが…
治安が悪いので危ない。変な人が多い気がする。
治安
いいとは言えない。変な輩が多い気がする。
治安は悪いと思う。ヤンキーみたいなやからや、イキった学生が多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。ド田舎だし、騒音が凄いから。
パトカーや救急車、バイクの音など騒音はすごいと思う。

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。