グランドパレスランドシティ行橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/行橋駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県行橋市西宮市1丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年8月
総戸数52戸
専有面積69.08m² ~ 86.12m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社大内田建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレスランドシティ行橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドパレスランドシティ行橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県行橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県行橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県行橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

グランドパレスランドシティ行橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドパレスランドシティ行橋の売却ガイド

グランドパレスランドシティ行橋は福岡県行橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレスランドシティ行橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスランドシティ行橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/行橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約36施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドパレスランドシティ行橋に関するよくある質問

グランドパレスランドシティ行橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスランドシティ行橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスランドシティ行橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレスランドシティ行橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスランドシティ行橋はどのような物件ですか?

グランドパレスランドシティ行橋は福岡県行橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩3分。築2006年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスランドシティ行橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行橋駅に対する口コミ】特急が止まる駅であるため、小倉までの移動に利便がいい。総合的に考えて住みやすいと思います。物価も高くないですし、今現在施設や飲食店、スーパーなど様々なものが増えている状況です。
【行橋駅に対する口コミ】九州全般に言えることだが、大雨などにより交通が遅れることが多く、予定が崩れる。駅の近くであれば問題がないでしょうが、基本的に車がいります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【行橋駅に対する口コミ】駅から少し移動すれば大体の施設があるので、そんなに困ることはない。駅周辺は比較的綺麗で、歓楽街もない。駅前に交番があるため安心できる。
【行橋駅に対する口コミ】駅からある程度移動しないといけないため、夏などはすこし困ることがある。一部素行の悪い人物たちがバイクで暴走したりすることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【行橋駅に対する口コミ】チェーン店が多いため、飲食に時間を掛けたくない人や安定したものが食べたい人にはお勧め。
【行橋駅に対する口コミ】穴場的な個人経営のおいしい店などは私の知る限りでは少ないので、このような店を求める人には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【行橋駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやスロープがあり、暮らしに配慮していると見える。
【行橋駅に対する口コミ】学校や公園は駅の近くにそれほど多くなく、場所によると困るかもしれない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】毎朝混み合うことが少なく、とても使用しやすいお金相応に住みやすくなっており近所での付き合いも良い
【行橋駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが駅のホーム内にないこと強いて挙げれば新築が立っていないことが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【行橋駅に対する口コミ】とても買い物や自分の趣味のものが多いので使用出来る朝から夕方までは警察がよくパトロールをしており良いと思う
【行橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば治安が悪いから趣味の事をしたい時にできないなどがある強いて挙げれば夜になると警察が少なくなり治安が悪くなり走り屋などが多くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】とても人気な店が多く朝から並んでいる人も多く見受けられる
【行橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば人気な店と人気でない店の差が激しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】公園などには全てトイレと多目的トイレがあり利用しやすい
【行橋駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレの掃除が行き渡っていないところがある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店街が徒歩数分で行けるとこにある。 スーパー、コンビニもあるので便利。 人気の商業施設(ゆめタウン・コスタ)は徒歩2〜30分程かかるので徒歩で行けないことはないが、バスなどが出ているので利用するのがおすすめ。
【行橋駅に対する口コミ】通勤時間帯は周辺の道が混んでいる事が多いとで車、バスを利用する際は気をつけた方がよい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】1kmほど離れたところにゆめタウンがあり、周辺にロードサイド型の量販店が多く、日常生活には支障はありません。 北九州市の小倉まで約40分、特急を使えば20分程で到着するので、アクセスは良いです。 朝夕の通勤時間帯は上り下りとも混雑しますが、それ以外の時間は空いています。
【行橋駅に対する口コミ】特急で博多方面に行くとき、スイッチバックするので、座席を入れ替える必要があります。 また築城航空祭の時は朝から日中にかけて駐車場が満車で使えなくなります。

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。