アクロス行橋ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/行橋駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県行橋市西宮市1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年9月
総戸数72戸
小学校区域行橋小学校
中学校区域行橋中学校
専有面積63.18m² ~ 95.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡地行
施工会社日建建設
管理会社KL合人社

アクロス行橋ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクロス行橋ステーションレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アクロス行橋ステーションレジデンスの売却ガイド

アクロス行橋ステーションレジデンスは福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロス行橋ステーションレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス行橋ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩2分
  • JR日豊本線/行橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 行橋小学校
  • 中学校区: 行橋中学校

アクロス行橋ステーションレジデンスに関するよくある質問

アクロス行橋ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス行橋ステーションレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス行橋ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクロス行橋ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス行橋ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

アクロス行橋ステーションレジデンスは福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩2分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス行橋ステーションレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線が止まる駅が近く、交通の便がいいです。駅周辺には飲食店やファッションセンターが増えています。
▼店が多いのは駅周辺のみで、すこし歩くと住宅街になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションから道を挟んで斜め向かいに交番があります。
▼駅近なので電車の音が夜遅くでも聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲平日は管理人が清掃をしているため、共有部分は清潔です。
▼機械式の駐車場で地面のなかに車を停められますが、大雨の際には水没の危険があるため、近隣に移動する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲基本的には室内に段差はありません。広々としています。
▼部屋によって日当たりが異なります。ベランダから西日が入る部屋は、夏場は暑くなりやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車で5分ほどのところに大型のスーパーがあり、いくつかテナントも入っています。
▼近くに映画館がありません。映画を観るには車や電車で約40分から50分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲車で15分の範囲に幼稚園、小中学校、小児科があります。駅が近いので子どもが遠くの高校に進学しても通いやすいです。
▼小児科の駐車場がかなり狭く、毎日混雑しています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【行橋駅に対する口コミ】駅を降りたら、ゆめタウンが近くにあるので、買い物に便利です。住むにも、仕事や学校に通うにもアクセスいいと思います。新行橋病院も近くにあるのもよいです。
▼【行橋駅に対する口コミ】特に交通面で不便はありません。とてもオススメです。特にデメリットになるようなことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【行橋駅に対する口コミ】ゆめタウンのほかに、西松屋なども近くにあります。特に大きな事件があることもなく、平和だと思います。
▼【行橋駅に対する口コミ】買い物したり、住むのには良さそうに感じます。特に治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【行橋駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋とかもあります。日中なら、ゆめタウンで食べるのもよいと思います。
▼【行橋駅に対する口コミ】飲食店も多くあるので、特に困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【行橋駅に対する口コミ】小倉にもアクセスが良いです。特急がとまるので、オススメな駅の一つです。
▼【行橋駅に対する口コミ】特急が止まるし、交通の利便性もいいので、不満はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【行橋駅に対する口コミ】行橋駅周辺には、歩いて15分でゆめタウンが有り、他にもエディオンやベスト電器ヤマダ電機などの電気店、飲食店もラーメン、うどん、定食屋など色々な店が有りその時の気分によって食べたいものを選んで安く食べることができる。
▼【行橋駅に対する口コミ】駅前、商店街に空き店舗が多く、今、空き店舗を有効活用しようと取り組んでいる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【行橋駅に対する口コミ】特急も快速もとまるので遠方に出掛けることが多い人には便利です。駅構内にコンビニやケンタッキー、美容室などもあります。駅の近くにあったスーパーは無くなりましたが、この近辺でははじめてのセリアができました。駅から出てるバスに乗ればゆめタウンにも行けます。
▼【行橋駅に対する口コミ】歩いていける距離にコンビニはありますがスーパーはありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲特急もとまり、平成筑豊鉄道へ乗り換えもできるのでよい
▼強いてあげれば、新幹線に乗る際は小倉まで出る必要がある
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、100均は徒歩圏内にある
▼大きなスーパーは徒歩だと少し遠い所にゆめタウンがある
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋が多くどこもレベルが高い
▼沖縄料理、タイ料理などがないのは少し残念
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は何ヶ所かあるようで待機児童は聞いたことがない
▼気軽に使えるような綺麗目な公園はあまりない
治安
▲駅前に交番がある。地元の人が見回りもしている
▼酔っ払いは多い、やんちゃそうな人も多く、治安はいまいち
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば広い部屋に安く住むことができる
▼田んぼの中にや木造の賃貸物件が多く注意が必要
交通利便性
▲アクセスするのにもバスがあったり利便性はとても良い
▼バス停から少しだけ歩かないといけないところが気になる
生活利便施設の充実
▲いくつか店舗も入っており結構賑わっている
▼トイレの臭いが気になる時がたまにある。掃除を徹底したらもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲駅近には飲食店も結構あり栄えている。チェーン店も多数入っている。
▼少し歩いて行かなければならない店舗も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が固まってありいくつかの中から選べそう
▼おむつ替えシートが清潔であればもっとよくなると思う
治安
▲昼間は治安は良いと思う家族連れなどもよくみかける
▼夜は治安が悪いイメージがある。酔っ払いはよくみる。
コストパフォーマンス
▲駅近はマンションが多いアパートなどは少し離れた場所だが多数ある
▼マンションばかりなので家賃代が弾むイメージがある
交通利便性
▲駅がすごく綺麗でにぎやか!電車の本数はまあぼちぼち
▼強いて言うなら学生の集団がうるさい所です
生活利便施設の充実
▲パン屋さんケンタッキーお惣菜屋さんetc...たくさんあります
▼強いて言うなら私の好きなお店がないところ
飲食店の充実
▲パン屋さんのパンがすごくおいしいのでおすすめ
▼強いて言うならお惣菜屋さんのお惣菜が美味しくない
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーにも配慮していてすごくいいと思う
▼公園や遊ぶ場所が本当に少なすぎる!!!!!
治安
▲酔っぱらいは少ない。街灯が多く夜でも明るい
▼強いて言うなら学生の集団がうるさいことが多々ある
コストパフォーマンス
▲物価は安い方だと思う。家賃も安い方だと思う。
▼強いて言うなら土地を売るならあまり向いていない。

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。