リヴィエール東門司の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司港駅 バス8分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年1月
総戸数86戸
小学校区域北九州市立門司中央小学校
中学校区域北九州市立門司中学校
専有面積70.14m² ~ 94.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設

リヴィエール東門司を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴィエール東門司は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市門司区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リヴィエール東門司の売却ガイド

リヴィエール東門司は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は門司港駅です。

現在、URICOにはリヴィエール東門司の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール東門司を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司港駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 門司港駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立門司中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立門司中学校

リヴィエール東門司に関するよくある質問

リヴィエール東門司の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール東門司には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール東門司の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴィエール東門司の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール東門司はどのような物件ですか?

リヴィエール東門司は福岡県北九州市門司区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール東門司には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅前すぐのところにはファミリーマートレトロ門司港駅前店がありますし、ローソン門司港町店も徒歩3分の場所にありますので、複数のコンビニエンスストアを選んで利用することができるということがメリットと言えます。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】大型のスーパーマーケットが駅周辺にないことがデメリットです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲門司港駅は観光地なので周りには焼きカレーやスイーツ綺麗なスターバックスがあったり休日、平日どちらでも楽しめます!
▼改札口の機械が3個しかないのでお祭りの時などはやや込みます!
生活利便施設の充実
▲栄町には本屋やダイソー他にも色々あります!近くにハローデーなどとスーパーもあるのでとても便利です!
▼コンビニなどは少し少ないと思うわれます!
飲食店の充実
▲有名な焼きカレーが主にメインです!色々なお店が焼きカレーをやっているので是非食べてください!
▼お値段が少し高い所もありますが、味はとても美味しいです!
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停が多くて妊婦さんやお子さんが居る家庭でも安心して移動できます!
▼観光地だから人や車が多いいのでお子さんが居る家庭は顔つけてください!
治安
▲地元の方がとても優しくて観光地というのもあり、皆さん暖かく接してくれます!
▼酔っ払いや怖い人は全くいません!観光客がではしゃいでる人がいるから賑やかですけど、少しもしかするとうるさいなと思うかもです
コストパフォーマンス
▲電車の本数は始発なのでとても多いいのとバスもかなりくるのでとても便利です!アパートなども多いいので住みやすいです!
▼観光客がとても多いいので土日はたまにバスなどが混雑します!
交通利便性
▲九州の1番端にある駅。レトロな雰囲気の建物で観光としてもとても良い場所です。
▼門司港駅の前に「門司駅」という似た名前の駅があるので、間違えやすい。
生活利便施設の充実
▲小倉駅まで15分程度で行けてとても便利です。
▼下関駅までは行けないので、門司駅か小倉駅まで戻り乗り換える必要がある。
飲食店の充実
▲近くに有名な焼きカレー屋さんやコンビニなどあり、充実している。
▼観光地なので、若干値段が高めな飲食店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近く、きれいに整備されてあるので子供とも遊べる。高校や中学も近くにある。
▼強いて言えば、近くの商店街が古く閉まっているところが多い。
治安
▲交番も近くにあり、人も優しく治安は良い。
▼外国人観光客が多いので、たまにマナーが悪い人がいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーもほどほどにあり、交通の便もよくコストパフォーマンス的には良いと思う。
▼強いて言えば、観光地なので飲食店が若干高いのが気になる。
交通利便性
▲小倉からの電車がすべて止まって便利です。
▼博多駅からもっと近いとより便利でしょう。
生活利便施設の充実
▲門司港レトロに直結しており、観光、ショッピングに便利です。
▼洋服などの買い物をする面では少し、物足りないかもしれません。
飲食店の充実
▲焼きカレーなどのレストランなど、ご当地グルメが充実しています。
▼居酒屋などの飲み屋のお店が少し少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲門司港レトロのそばなので、海も近く、憩いの場所が多くあります。
▼子供がダイレクトに遊ぶ場所などは、少し少な目かもしれません。
治安
▲歓楽街などはあまりないのでその面では良いでしょう。
▼夜がだいぶ遅くなると、少し、若い女性などは気を付けたほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲首都圏などの観光地に比べると、家賃などは安いほうだと思います。
▼門司港レトロが近いので、北九州の中では少し家賃などは高めかもしれません。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。