リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩17分 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩17分 JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大手町8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年7月
総戸数54戸
小学校区域北九州市立清水小学校
中学校区域北九州市立篠崎中学校
専有面積67.90m² ~ 98.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社日本ハウズイング

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの売却ガイド

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリヴィエール大手町オーナーズレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩17分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩17分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立清水小学校
  • 中学校区: 北九州市立篠崎中学校

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスに関するよくある質問

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール大手町オーナーズレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィエール大手町オーナーズレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスはどのような物件ですか?

リヴィエール大手町オーナーズレジデンスは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩17分。築2015年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール大手町オーナーズレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小倉駅に対する口コミ】駅前すぐのところにローソン西小倉駅前店とファミリーマートJR西小倉駅前店という2つのコンビニエンスストアがあるので、駅からほとんど歩くことなく気軽に買い物をすることができるということがメリットであると言えます。
【西小倉駅に対する口コミ】駅利用者が多く、時間帯によってはとても混雑してしまうことがデメリットです。
2024年09月 メリット
交通利便性
歩いて隣駅の小倉駅へ行く事ができるので交通の利便性は良い。バスやタクシーも停まります。
車の交通量が多くなる時間帯があり、小規模の渋滞になる事がある。ただ、そこまで渋滞がひどい訳ではありません。
生活利便施設の充実
歩いて行けるリバーウォークと言う商業施設があり、内科や眼科に精神科などの病院もある。
大きな病院になると車があった方が便利である。小倉駅から近いのでそんなに遠く有りません。
飲食店の充実
コンビニやレトロな定食屋。リバーウォーク内にもスターバックスなどの飲食店がある。
昼食で利用する店が多く、夕食で利用できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
リバーウォーク内に子どもの家と言う保育園があり、少し離れた場所にも保育園はあります。
定員数などがある場合。なかなか子供を預けられない可能性もあります。
治安
駅周辺は開けているので不審者があると逆に目立ってしまいます。なので治安は良くて安全です。
小倉駅から近いので不審者よりも酔っ払いがいるかもしれません。それでも滅多に絡まれる事は無いです。
コストパフォーマンス
小倉駅が歩いていける距離にあると言う事でオシャレなマンションがそれなりにあります。
駅から近いマンションなどは買い手が決まっている場合もあり、早めに決めた方がオススメです。
交通利便性
複数路線 混雑しない バスめっちゃ有る タクシーもあります
いろんな場所から遠い 発車までがかなりながい
生活利便施設の充実
コンビニがバグりちらかすぐらい近くに沢山ある
コンビニしかない個人店の嵐買いたいものを買いにくいこんな世の中じゃ
飲食店の充実
リーズナブルといえばメリットになるのか?
ほぼないみたいなところは有る有るとしても個人店
暮らし・子育て環境の充実
福岡自体子供が住みやすい環境ではないのかと
親世代に対する福利厚生が薄いのではないかと
治安
治安が悪いと言われがちですが福岡の9割の人間ヤーさんじゃない
地方はヤーさんの山修羅の国福岡とはまさにあそこ
コストパフォーマンス
福岡の物件のコストパフォーマンスは47都道府県一だと思う
物価がちと高いもう少しだけ物価が安くなったらいいなと
交通利便性
古いわりには 待合室もあるのでわりと使い勝手がいいですね
階段が結構急なので 年寄りには結構きつい角度だと思います
生活利便施設の充実
周りに飲食店やら案外と色々とあるですね。楽しいです
スーパーがちと遠いくらいかな。学生が多いので時間帯によっては結構人だらけ
飲食店の充実
近くのサンドイッチ屋さんが美味しいし早朝からあいてるので 便利ですトクダサンドさんです
しいてあげるなら 早朝からあいてる店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
学校 病院もちかいし 便利はいいのではないかなと思います
小倉西高校とかなら ちと駅から徒歩が長いのでしんどいのではないかなと思う
治安
案外治安はよいほうじゃないかな交番も近隣にありますし
夜遅くなると少し不安をかんじますね駅のうらどおりなどは暗いし
コストパフォーマンス
家賃は それなりにしますが 住みやすいのでよきかな
駐車場代が結構高いし 少なめなのでそこが気になる

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。