リヴィエール下到津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年7月
総戸数25戸
小学校区域北九州市立到津小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積69.07m² ~ 83.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社奥村組

リヴィエール下到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴィエール下到津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴィエール下到津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リヴィエール下到津の売却ガイド

リヴィエール下到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはリヴィエール下到津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール下到津を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立到津小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

リヴィエール下到津に関するよくある質問

リヴィエール下到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール下到津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール下到津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴィエール下到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール下到津はどのような物件ですか?

リヴィエール下到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール下到津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあります。アミュプラザ、コレットがあり、家族全員で買い物を楽しむことができます。電車は通勤、帰宅時は混雑しますが、それ以外はわりと空いています。駅裏には大きな病院があり、とても便利です。
▼【小倉駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんあるので、夜は酔った方が多いです。明るい場所はいいですが、路地に入ると人が少ないので夜に女性一人だけで歩くのはあまりオススメしません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザやその他商業施設かたくさんあり、お買い物にとても便利。新幹線に乗るのにもスムーズに行くことができます。また、モノレール乗り場に行くのもすぐに行くことができるで、とても便利な駅だと思います。
▼【小倉駅に対する口コミ】ホームを出てからの二階のトイレが遠すぎる。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲交通の便がよく、モノレールやバス停が近いのもよい。
▼1階にエレベーターやエスカレーターがなく、お年寄りの方や身体の不自由な方には不便
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、徒歩やバスで近いのが良い
▼gu、など有名チェーン店が入っていない事
飲食店の充実
▲チェーン店やメインの駅だからこその有名なお店がある
▼マクドナルドのお店が小さいのでもう少し席数があるとよい。喫煙席、スペースがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは充実していると思います。近くに公園もあるので少し滞在するには適しているのでは。
▼幼稚園、保育園が少ない。駅の1階にバリアフリーがない。
治安
▲駅、バス、モノレール、タクシーがあるのですぐ帰宅でき、なおかつ明るいので安全性は高い
▼キャッチが毎日夜多いので男性がウロウロしている印象
コストパフォーマンス
▲小倉は家賃が安く住みやすいとよく言われているので、他の県と比べても住みやすいと思います。バス停が多いのもよい。
▼治安が場所によっては不安な面もあります。該当が少ない所だと少し不安
交通利便性
▲モノレールとJRが同じ駅内にあり、駅のすぐ外にはバスのロータリーもあり、どこに行くにも、どの交通機関を使うにしても、とても便利です。
▼利用客用の広い駐車場はなく、周辺のコインパーキングを使うことになるので、その点は不便化と思います。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはコンビニをはじめ、おみやげ屋やレストラン、ファッション店などもあり、移動目的だけでなく、買い物目的の人も大勢利用しています。
▼駅全体は複雑な構造になっているので、はじめて利用する方は少し混乱しやすいかなと思います。
飲食店の充実
▲ドーナツ店やカフェなどの軽食店から、レストランまで様々な飲食店があります。
▼各店舗は狭く、ゆったり過ごすには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス、JR、モノレールと公共交通機関が揃っているので、乗り換えなどは便利だと思います。
▼階段が多いため、小さいお子さんのいる方には大変かもしれません。また、トイレの場所が分かり難いため、事前に確認しておく必要があります。
治安
▲駅構内は清掃員の方がいて、常に綺麗です。駅周辺も条例により喫煙やポイ捨てなどが禁止されています。また、駅のすぐ下には交番があり、なにかあった時にはすぐに駆け込むことが出来ます。
▼駅構内は広いですが、駅員やスタッフが巡回している感じではないので、置き引きなどには気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅から各方面にバスやモノレール、JRが通っているため、利便性はとても高いです。駅周辺だからと物価が特別高いわけでもなく、利用しやすいです。
▼モノレールとJRが同じ駅構内にあるので、利用者が多く、混雑しやすいです。
交通利便性
▲北九州市のなかで抜群に交通の便がいい。快速も止まるし、新幹線乗り場もある。
▼人混みが多い。人混みに慣れていない人が行くと混乱してしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街もあって飲食店が多い。居酒屋も多くあって、夜飲みに行く時は困らない。買い物も井筒屋がすぐ近くにあるので便利。
▼強いて挙げれば客引きをする居酒屋アルバイトが多いこと。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店もあるし、親しみやすい居酒屋もある。幅広い層の人が楽しめるお店がある。
▼お店が多すぎてどこに行くか迷ってしまう。おすすめが分かりやすくなるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな図書館もあるし、緑が多い公園もあるので、子どもにとってはいい環境ではないかと思う。
▼授乳ができるスペースがあまりないように思う。もっと増えたらお母さんは助かるのではないかと思う。
治安
▲大きい警察署が駅の近くにあるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。
▼治安は良くないところもある。ヤンチャする若者も多いイメージ。
コストパフォーマンス
▲物価は高めだと思うが、交通の便が良いところを考えるとコスパはかなりいいと思う。
▼住みやすいとは思うがやはり治安の悪さは感じてしまう。
交通利便性
▲バスや都市モノレールが駅と連絡していて便利です。通常の路線と新幹線の駅でもあります。西鉄バスは路線も多く 北九州市内の出発点になってます。タクシー乗場も駅前にあります。
▼モノレールとの連絡は2階なので 通常の路線との通路が 2階から1階に移動します。 年配の方にはつらいかもって思う時あります。
生活利便施設の充実
▲駅の地下にはスーパーやドラッグストア駅に連絡しているビルには ファッションの店 飲食店 雑貨屋 フィットネスコンビニなど ほとんどの店があります。
▼小倉駅の少し先が 博多駅なのでどうせなら博多までという場合もあるそうです。特に若い人は。
飲食店の充実
▲ラーメン うどん 回転ずし 全国から来る予約のいるお寿司 うなぎの名店 全国に紹介されたお菓子のシロや 小倉焼きうどん 駅から歩きで いろんな店に出会えます。
▼おいしいお店も ビルの静かな場所にあって分かりにくいところあります。探して行くのが 楽しいですけど。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数に対して保育園 幼稚園は充実してるようです。子供が遊びやすく 整備された公園が増えています。砂場も猫が入り込まないよう 工夫されてます。
▼高齢な人の多い街なので 病気がちな人は 元気な子供が苦手な人もいます。公園で元気な遊ぶ子供が うるさいって苦情が出たり。子供は元気が何よりだと思うのですが
治安
▲暴力追放の結果 安心な街になっています。繁華街 街の要所に防犯カメラがあり 警察の見廻り 交番も要所にあります。
▼全国に治安の悪いところだと思われています。 転居でこちらに来るとき みんなに心配されました。
コストパフォーマンス
▲旦過市場はやはり小倉の台所です。駅地下のスーパー 近隣の街のスーパーはディスカウントストア 業務スーパー 西鉄ストアなど 買い物しやすいところがあります。
▼生活しやすいところなので 留学生の人増えてます。 ちょっとだけですが こわいと思います。 ちゃんと勉強してる人たちですけどね。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。