リヴィエール三共の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/旦過駅 徒歩6分 JR日田彦山線/小倉駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下8階付9階建
築年月1978年12月
総戸数61戸
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積22.45m² ~ 29.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
管理会社日本エスエム

リヴィエール三共を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエール三共を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リヴィエール三共は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴィエール三共の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴィエール三共のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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リヴィエール三共の売却ガイド

リヴィエール三共は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数61戸、地下8階付9階建の建物です。

最寄り駅は旦過駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエール三共の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール三共を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旦過駅まで徒歩6分
  • 北九州モノレール/旦過駅 徒歩6分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

リヴィエール三共に関するよくある質問

リヴィエール三共の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール三共には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール三共の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヴィエール三共の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール三共はどのような物件ですか?

リヴィエール三共は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旦過駅徒歩6分。築1978年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール三共には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅から1本で多くのところに行ける快速が多くかなり便利 住みやすさは環境や施設が抜群だと思う駅近だし。
【小倉駅に対する口コミ】人が多くてちょと移動に時間がかかってしまうときがある土地と、家、マンションなどは、環境が良い分ちょと高くつく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】近くにデパートが多く、少し行けば地下デパートもある昼間は人も多く特に市場に当たりは栄えている
【小倉駅に対する口コミ】しいてあげれば混んで時間かかるときがあるよるは少しヤンチャな人もいたりするが特に気にならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】韓国料理や、ミスド、マック、しゃぶ葉など大手チェーンも多数あって便利
【小倉駅に対する口コミ】強いてあげるなら料理が出るのに時間がかかるところがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅には多目的トイレや、ホテル近く、エレベーターもそなやわっている
【小倉駅に対する口コミ】強いているなら学校が近くにはあまり少ないと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】ホームにはガラスの柵が設置されているので安全だと思います。もちろん昇り降り両方エスカレーターがあります。自動販売機もたくさん設置されているのでいいと思います。小倉駅は北九州1大きい駅なので周りにはなんでもお店があります。
【小倉駅に対する口コミ】ホームにガラスの柵が設置されていますが、モノレールのドアの位置は空いているのでもしそこから落ちたら危ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
北九州市内で最も大きい駅。新幹線も止まり、少々時間がかかるものの、電車に乗って博多へ行くこともできる。
電車の本数が少ない。もっと増やせばいいのにと思う。また、精神障害者にも割引を反映していただきたい。
生活利便施設の充実
駅前では何でも揃うので買い物が大変便利。
不満はありません。このまま発展していただけたら幸いです。
飲食店の充実
近くには安価な焼肉屋や飲み屋もあるためちょうど良い。
不満はありません。このまま発展していただけたら幸いです。
暮らし・子育て環境の充実
勝山公園は少々離れているものの、大変広く、子供と遊ぶには最適です。
子供向けの施設が少ない。子供が休憩できるようベンチを増やしてほしい。
治安
治安の面では正直良いと感じたことはない。
駅前は夜になるとキャッチが増えて怖い。子供一人では歩けなくなる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。スーパーもあるため生活しやすい。
強いて言えば、娯楽施設が少ない。子供向けのテーマパークがあれば良い。
交通利便性
快速が止まる駅の中でお土産を買える電車の本数が多い
街のちゅうしんちのためひとがおおくいるのでころながきになる
生活利便施設の充実
かいものしせつがたくさんあるのでショッピングを楽しめる
しゅうきょうのかんゆうがおこなわれている
飲食店の充実
いろんないんしょくてんがあるのでまんぞくできる
しいてあげればもっとおみせのかずをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
ようちえんもおおいのでこどもをあずけれることができる
高齢化が進んでいるためどうにかしなければならない
治安
がいとうがおおくよるでもあかるくなっている
よるはよっぱらいなどがおおくすこしこわい
コストパフォーマンス
モノレールなどもじゅうじつしているためいどうしやすい
まちのちゅうちんちのためやちんがたかくなっている

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。