リヴィエールベイステーション小倉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年7月
総戸数51戸
専有面積60.05m² ~ 76.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールベイステーション小倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエールベイステーション小倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リヴィエールベイステーション小倉の売却ガイド

リヴィエールベイステーション小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエールベイステーション小倉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールベイステーション小倉を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴィエールベイステーション小倉に関するよくある質問

リヴィエールベイステーション小倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールベイステーション小倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールベイステーション小倉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴィエールベイステーション小倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールベイステーション小倉はどのような物件ですか?

リヴィエールベイステーション小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩6分。築2022年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールベイステーション小倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新幹線停車駅。駅周辺なんでもあり、博多や東京、大阪なども乗り換えなしで行ける。
マンションから近い小倉駅北口は南口にくらべお店などが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅から近い。線路や幹線道路からは距離があり、騒音も少ない。 公園も近く、小倉駅周辺になんでもあるため、とても便利。
都会であり、空気がきれいではない。夜間道路から救急車の音などは聞こえるときがあるが気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は全く問題ない。宅配ボックス、各階のゴミステーションなど便利。
立体駐車場は少し停め難い。駐輪場少な目。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性高い。夏涼しく冬暖かい。 天井2700mmと高い。
海や幹線道路に近くベランダ汚れやすいが、立地的に仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小倉駅アミュプラザ、セントシティ、Chachaタウンすべて近い。とても便利。
スーパーが駅や、セントシティにあるがさらに近いと望ましい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小倉記念病院すぐ近く。開業医もたくさんある。
小学校、特に中学校が少し遠い。交通量多いところが通学経路なので注意必要。
2023年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
小倉駅が近く利便性が高いため、通勤通学に便利。
北口は裏手というイメージなので、若干南口とは違いシンとした雰囲気が漂う。商業地域なので子どもを一人で歩かせるのは気が引ける
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】複数方面への路線が出ているので、乗り換えがとても便利。交通の利便性がいいので、住みやすい場所である。
【小倉駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、強いて言うなら遅延が多い。利便性と引き換えに、家賃などは高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】アパレル点などの専門店やご当地グルメなどが良い。夜でも明るいので、怖いといった印象は無い。
【小倉駅に対する口コミ】コスメ店などが女性向けが多く、男性向けが少ない印象。駅前でよく特定の団体が書面活動をしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】多くの店舗があり、飽きることなく便利である。
【小倉駅に対する口コミ】敷いてあげるとすると、気軽に入れるカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】エスカレーターなどが多く、移動がしやすい。
【小倉駅に対する口コミ】公衆トイレが多くないので、遠くまで行く必要がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅から直ぐにモノレールが乗れるのが魅力的です。
強いてあげるならゴミのポイ捨てが目立ちます。
生活利便施設の充実
買い物をするアミュや、飲食店が多いです。
強いて挙げるといえば、待ち合わせが北口と南口がわからないって言われました。
飲食店の充実
飲食店は多いので、お買い物ついでなどに利用しています。
閉店したりと、店の入れ替わりが多い感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
結構イベントがあるので楽しめると思います。
強いて言うならば、エレベーターが少ない感じがします。
治安
派出所もあるので治安は悪く無いと思います。
強いて挙げるとすれば飲食店の呼び込みが酷いです。
コストパフォーマンス
バーゲンとかがあるから普通ではないでしょうか?
家賃が高すぎるそうなので閉店が早すぎます。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。